|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
חדרה: 131 דירות במקום פרדס נטוש
|
ביהמ"ש הורה ל-18 משפחות לפנות מגרש שחכרו ב-1955 במסגרת "פרדס בחסכון" ● פלוקטין, שהוא חוכר-משנה: אציית לפסק הדין ● החזיקו בקרקע למרות שחוזה החכירה הסתיים ● המינהל יתכנן את הקרקע ויוציא מכרזים לבניית קוטג'ים
|
|
שלוש הטענות נדחו [צילום אילוסטרציה]
|
|
|
|
|
18 משפחות, המחזיקות שלא כדין 57 דונם בשכונת בית אלעזרי בחדרה, חויבו לפנות את הקרקע. כך פסק שופט בית המשפט השלום בחיפה, זאיד פלאח. פסק הדין חל למעשה בעיקר על חוכר המשנה, גיל פלוטקין, שהודיע מראש כי יכבד את פסק הדין. ביהמ"ש קיבל תביעה שהגיש מינהל מקרקעי ישראל נגד החוכרים. המינהל עומד לתכנן את הקרקע לבניית 131 קוטג'ים, ולמכור אותה במכרזים. הקרקע היא, ככל הידוע, של הקרן הקיימת, והמדינה ניהלה אותה. ב-1955 - היה זה לפני הקמת המינהל - החכירה המדינה את הקרקע לאגודה שיתופית, כדי שתיטע עליו פרדס. 18 חברי האגודה אכן נטעו את הפרדס, אך בשנים מאוחרות עקרו אותו, ובכך פגעו ביעד העיקרי של החכרת המגרש. ב-1996 ביקש המינהל להפעיל זכות שהוקנתה לו בחוזה החכירה, ולקבל חזרה את הקרקע, תמורת פיצוי כספי בגובה 27% מערכה הריאלי של הקרקע (על-פי החלטת 727 של מועצת המינהל). החוכרים דחו את ההצעה. בדיעבד מסתבר שהם שגו, משום שעתה עליהם לפנות את המגרש ללא פיצוי כספי כלשהו. לאחר מכן, החכירו חברי האגודה את המתחם ליזם גיל פלוטקין. הוא זרע וגידל במקום גידולים חקלאיים, וזה מצבו של המגרש כיום. נראה, שהמינהל החל לספור מחדש את 49 השנים מיום הקמתו, 1961. הלכך הסתיים החוזה ב-2010 ולא חודש. המינהל דרש מהמשפחות ומפלוטקין לפנות את הקרקע, אך הם סירבו. לכן, נאלץ המינהל להגיש נגדם תביעת פינוי לבית המשפט בחיפה. פלוטקין הודיע מראש, שיכבד כל פסק דין של בית המשפט, ונראה כי עתה יחזיר את הקרקע למינהל. בבית המשפט העלו החוכרים שלוש טענות עיקריות, שכולן נדחו: - יש להם זכות אוטומטית להאריך את חוזה החכירה ב-49 שנים נוספות. הטענה נדחתה לאחר שהוכח, כי בחוזה החכירה המקורי, מ-1955, נכתב במפורש שהחכירה לא תוארך;
- המדינה עודדה בשנות החמישים הקמת אגודות "פרדס בחסכון", כדי לעודד אזרחים לחסוך. לכן, המניע העיקרי של העסקה אינו החכרת קרקע לתקופה קצובה, אלא עידוד החיסכון;
- פלוטקין ממשיך להשתמש בקרקע לגידולים חקלאיים, ולכן ראוי להאריך את חוזה החכירה איתו.
המינהל אומר כי עם קבלת המתחם יתכנן עליו שכונת מגורים. לאחר אישורה על-ידי ועדות התכנון, יוצא המינהל מכרז למכירתה. המינהל מדגיש, כי המגרש האמור נמצא בלב שכונת מגורים, בית אלעזרי. |
| תאריך:
|
11/01/2012
|
|
|
עודכן:
|
11/01/2012
|
|
אלעזר לוין
|
|
חדרה: 131 דירות במקום פרדס נטוש
|
|
יום כלכלי עמוס עבר (יום ג', 10.1.12) על כדורסלני מכבי תל אביב. לפני הצהריים ביקרו בקבוצת יבנה, עקבו אחרי היצור במפעל "שעוני עדי", נפגשו עם מנהל המפעל וקיבלו שעון קיר למועדון הקבוצה, עם הסמליל שלהם. אחר כך ביקרו ברפת ואכלו ארוחת צהריים עם חברי הקיבוץ.
|
|
|
|
|
נבחרת ישראל הפסידה 40:31 לנבחרת אוסטריה החזקה במשחק הראשון מבין שניים (הגומלין ייערך בווינה ביום שבת) במוקדמות אליפות העולם בכדוריד, והקטינה משמעותית את סיכוייה להעפיל לשלב הפלייאוף על הזכות להעפיל לטורניר היוקרתי. משמעות ההפסד היא פשוטה: אוסטריה היא כרגע מובילת הבית (שכולל גם את בריטניה) עם שלושה ניצחונות משלושה משחקים, ערב המחזור האחרון בו ישראל תתארח בווינה. לאחר שהאוסטרים גברו על ישראל ב-9 שערים, תהיה חייבת הנבחרת לנצח בפער גדול יותר. משימה, שבעיקר לאור חוזקם של האוסטרים, נראית קשה במיוחד ואף כמעט בלתי אפשרית.
|
|
|
|
|
עו"ד כנרת רצון-פיקובסקי, העוסקת בהכנה לבחינות רשות ניירות ערך, הפעילה מערכת של לחצים ואיומים על מתחריה כדי לסלק אותם מן השוק. כחלק מאותה מערכת, היא הגישה תביעה מופרכת נגד שלושה גורמים שהוציאו לאור שתי חוברות הדרכה לבחינות, בטענה להפרת זכויות יוצרים. כך קבעה (יום ד', 11.1.12) שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, ד"ר מיכל אגמון-גונן.
|
|
|
|
|
יו"ר האגף לאיגוד מקצועי בהסתדרות, עו"ד אבי ניסנקורן, משתלח (יום ד', 11.1.12) בבית הדין הארצי לעבודה, בעקבות החלטת בית הדין מאתמול לדחות למשך שלושה שבועות את הדיון בבקשת ההסתדרות להתיר לה לקיים שביתה במגזר הציבורי. ההסתדרות ביקשה להתיר לה לשבות לנוכח המחלוקת בינה לבין משרד האוצר והמעסיקים הפרטיים בעניין דרישתה להפוך את עובדי הקבלן לעובדים קבועים.
|
|
|
|
|
גרמניה עלולה להימצא על סיפו של מיתון לאחר שכלכלת המדינה התכווצה בשיעור של רבע אחוז ברבעון הרביעי של 2011. הכלכלנים בעולם חוששים כי גם הרבעון הנוכחי - הרבעון הראשון של 2012 - יציג נסיגה בצמיחה. ההגדרה הרשמית של מיתון מוגדרת בדרך כלל כירידה בתוצר במשך שני רבעונים רצופים או יותר.
|
|
|
|
|
