|
|
בובליל. יחד עם האח [צילום: ליאור נבו]
|
|
|
|
|
נשיא התאחדות בוני הארץ (התאחדות הקבלנים), נסים בובליל, מכר בחודשים נובמבר-דצמבר 12 דירות ראשונות בפרויקט בן 250 דירות, שהוא מתכנן לבנות יחד עם אחיו אבי, ברחוב הרצל פינת מזרחי, בדרום רחובות. תמורת המכירות - 14 מיליון שקל. בין היתר, מכרו דירת 4 חדרים בקומה ראשונה ב-1.14 מיליון שקל.
האחים בובליל רכשו לפני שנים את המגרש, בן 7 דונם, שעליו עמד במשך שנים רבות מפעל עיבוד הדגנים המוביל שפע-און. תוכניות הבניה עברו מספר שינויים במשך השנים. התוכנית הסופית היא לבנות שני מגדלים בני 22 קומות, ולצידם 5 בניינים בני 7-6 קומות.
חברת שלום את נתן מכרה באפריל-דצמבר 22 מתוך 34 דירות שהיא בונה בנחלת יהודה, בצפון ראשון לציון. הבניין, בן 9 קומות, נבנה על מגרש שהיה בעבר בבעלות הפרדסן אשר לוין, מראשוני ראשל"צ ואביו של מיכאל לוין, שהיה ראש העירייה.
ראשל"צ יקרה ב-43% מרחובות
שלום את נתן מכרה באחרונה דירת 5 חדרים, 123 מ"ר, ב-1.93 מיליון שקל. האחים בובליל מכרו דירת 5 חדרים, בגודל דומה, ב-1.39 מיליון שקל. השוואת שתי העסקות, בערים סמוכות, מלמדת שראשון לציון יקרה ב-43% מרחובות.
שתי העסקות נעשו באזורים שונים, שיש בהם מן המשותף: הדירות בראשון לציון הן בשכונה חדשה ומתפתחת, הנמצאת עם זאת מחוץ לאזורי הביקוש העיקריים של ראשל"צ-מערב. הדירות ברחובות נמצאות בדרום העיר, ליד שכונת שעריים, אזור מתפתח, המרוחק מאזורי הביקוש העיקריים בצפון רחובות.
פער המחירים בין שתי הערים, האופייני לעסקות נוספות, נובע בעיקר מהבדלי המרחק ביניהן לבין תל אביב.
