השמאי הממשלתי: הדירות הוזלו ב-1% ברבעון

דירות יד ראשונה ושניה הוזלו ב-1% ברבעון הרביעי של 2011, לעומת הרבעון השלישי - הודיע היום (14.2.12) השמאי הממשלתי הראשי, טל אלדרוטי. הנתונים מתייחסים ל-3,300 עסקות של מכירת דירות ב-16 ערים גדולות. לעומת זאת, המחירים עלו ב-3% לעומת הרבעון האחרון של 2010. להלן הנתונים המפורטים:

• תל אביב ממשיכה להיות העיר היקרה ביותר, 2.29 מיליון שקל בממוצע לדירת 4 חדרים, אך הוזלה של 4% לעומת רבעון קודם.

• ירושלים היא העיר השנייה מבחינת המחיר - 1.69 מיליון שקל בממוצע, ירידה של 1% לעומת הרבעון הקודם.

• הרצליה במקום השלישי - 1.73 מיליון שקל לדירה, הוזלה של 1%.

• כפר סבא - 1.51 מיליון שקל, הוזלה של 1%.

• חולון - 1.40 מיליון שקל, התייקרות של 1%.

• בת ים - 1.38 מיליון שקל, הוזלה של 4%.

• מודיעין - 1.38 מיליון שקל, הוזלה של 1%.

• ראשון לציון - 1.36 מיליון שקל, הוזלה של 4%.

• פתח תקוה - 1.34 מיליון שקל, התייקרות של 1%.

• נתניה - 1.25 מיליון שקל, התייקרות של 1%.

• חיפה - 1.14 מיליון שקל, הוזלה של 2%.

• אשדוד - 1.13 מיליון שקל, בלי שינוי.

• אילת - 860אלף שקל, בלי שינוי.

• אשקלון - 820 אלף שקל\ בלי שינוי.

• באר שבע - 720- אלף שקל, הוזלה של 1%.

דירות בת"א הוזלו אשתקד ב-4% - עליות בפריפריה

בשנת 2011 - הרבעון האחרון ב-2010 מול 2011 - הייתה כאמור התייקרות ממוצעת של 3% בכל הארץ. עליות מחירים בולטות היו בערים הבאות: אשקלון 10%, חיפה 8%, באר שבע ואשדוד 6%, ירושלים 5%.

הוזלה בולטת הייתה בתל אביב, שבה ירדו המחירים בשנה האחרונה ב-4%. כן נרשמו ירידות מחירים קלות בנתניה ופ"ת.

יציבות, או עליות קלות, נרשמו בשנה האחרונה במחירי הדירות בהרצליה, כפר סבא וראשון לציון. המחירים ברחובות עלו ב-3%.
>BU>
דירות "בעיתיות" לא נכללו בסקר