השופט
אריאל ואגו מבית המשפט המחוזי בבאר שבע קבע בפסק דין שניתן לפני שבוע (15.2.12) כי מינהל מקרקעי ישראל פועל כדין בהקפאת שיווקי מגרשים בהרחבות המושבים שנעשים במחירים הגבוהים מעלויות הפיתוח, הידועים כ"כספים אסורים".
החלטת המינהל האוסרת על האגודה לגבות ממועמד להרחבה כל סכום הגבוה מעלויות הפיתוח של המגרש נקראת החלטה 1180.
"מינהל מקרקעי ישראל אינו צריך לבצע מלאכת בילוש והתחקות אחר ידיעותיו של המבקש וצפונות ליבו. בהינתן הפגם הבסיסי, והמוכח, של עסקה הנגועה בחריגה ברורה מנוהלי המנהל ומאיסור גביית תמורה עבור המגרש, מעבר להוצאות הפיתוח, שיקול הדעת הנחרץ והחד-משמעי שהופעל, בדרישה לביטול עסקה כזו, ודומותיה - לגיטימי ואף מוצדק", כתב השופט בפסק הדין.
פסק הדין ניתן במסגרת תביעה שהגיש אלון מתאנא, חבר אגודה ממושב יד נתן, שיוצג על-ידי עו"ד טל צברי, נגד המושב ונגד המינהל, שיוצג בהליך על-ידי עו"ד נירה גלעד מפרקליטות מחוז דרום (אזרחי), לחייב את המינהל להקצות לו מגרש בהרחבת מושב יד נתן, לאחר שזכה במכרז שערכה האגודה, אשר כלל מחיר מינימום של 260,000 שקל למגרש. התובע הציע בעבור אחד המגרשים סכום של 413,555 שקל והצעתו זכתה.
כאשר נודע למינהל על קיום המכרז ועל כך שהאגודה העמידה במכרז מחיר מינימום, וזאת בניגוד להחלטה של מועצת מקרקעי ישראל המתירה לגבות רק הוצאות פיתוח בסך של כ-117,000 שקל, הוקפא התהליך, נערך בירור ולאחר שסרב המינהל להתיר גביית כל הכספים שמעבר להוצאות הפיתוח, הורה המנהל לאגודה על ביטול המכרז.
במסגרת פסק הדין, דחה בית המשפט את התביעה תוך חיוב בהוצאות 10,000 שקל לטובת המינהל ו-5,000 שקל לאגודה.
