המשקיע ברט גולדברג רוכש 9.7% מחברת פאנגאיה נדל"ן, בהשקעה של כ-15 מיליון שקל. גולדברג ירכוש מניות חדשות שהחברה תנפיק לו. כתוצאה מכך, יקטן חלקם בחברה של בעלי השליטה - אסף טוכמאיר, ברק רוזן ומשה פטרבורג - מ-71.5% ל-64.5%, אך הם ימשיכו להחזיק בשליטה.
הרכישה נעשתה לפי שווי חברה של 154 מיליון שקל, לעומת שווי השוק שלה אתמול (ד', 18.4.12) שעמד על 112 מיליון שקל. זו פעם ראשונה שמייסדי החברה ובעלי השליטה בה חבילת מניות גדולה למשקיע חיצוני.
השותף - יהודה אלמליח פאנגאיה נדל"ן היא בעלת 30% במגרש תנובה, בן 13.5 דונם, בדרך פתח תקוה בתל אביב. המתחם מיועד לבניית שלושה מגדלים בני 45 עד 65 קומות, שניים מהם למשרדים והשלישי למגורים. מגדלים למסחר, למשרדים ולמגורים. זהו, ככל הידוע, הפרויקט הגדול ביותר של החברה לשנים הקרובות. שותפיה בפרויקט הם אלקטרה נדל"ן וחברת
יורוקום של
שאול אלוביץ. איש העסקים והבנקאי יהודה אלמליח הוא בעל 2.5% במגרש.
אלמליח הוא גם השותף הבכיר בפרויקט גדול אחר של פאנגאיה - 25% במתחם בן 237 דונם קרקע חקלאית בקדימה-צורן. אלמליח הוא בעל 31% בפרויקט. היזמים מתכננים לשנות את יעוד הקרקע, כך שאפשר יהיה לבנות עליה, בשלב ראשון, 480 דירות ו-48,000 מ"ר מבני ציבור. מדובר בהליך העשוי, לדעת פאנגאיה, להימשך שנים רבות, לרבות הזמן הדרוש להשגת כל האישורים לשינוי היעוד ולתוכניות הבנייה.
דירות, משרדים, מסחר
פאנגאיה נדל"ן שותפה ב-14% בפרויקט לבניית 62 דירות יוקרה ברחוב אחד העם בת"א, והיא בעלת 91% בפרויקט לבניית 70 דירות ברחוב הרכבת בת"א.
תוכנית נוספת של פאנגאיה נדל"ן היא לבנות בניין למגורים, למסחר ולמשרדים על מגרש בן 4.25 דונם ברחוב אליפלט בדרום ת"א. היא בעלת 50% במגרש.
החברה היא גם בעלת 13% בפרויקט לבניית בניין בו 5 קומות, 1,520 מ"ר שטחו, למסחר ולמשרדים, בשדרות רוטשילד בת"א. כן יש לה 7% בפרויקט מסחר ומשרדים ברחוב הסדנאות בהרצליה פיתוח, וכ-3% בפרויקט דומה ברחוב החושלים בהרצליה פיתוח.
נכסים מניבים ומגרשים באירופה
פאנגאיה נדל"ן פעילה גם באירופה, בעיקר בפעילות ובהפעלה של נכסים להשכרה בגרמניה: 431 דירות בלייפציג, בניין בן 37 דירות ושטח מסחרי בקמיניץ, ובניין מסחר ומשרדים בהוהנשטיין. סך השקעתה - כ-120 מיליון שקל.
בנוסף, פאנגאיה בעלת 354 דונם בפולין, שרכשה בזמנו ב-21 מיליון שקל. היא גם שותפה ב-2,400 דונם חקלאיים בסט' פטרבורג שברוסיה, עם תוכנית לשינוי יעוד למגורים.
