בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אייזנברג: מכרתי מגרשים <br>חקלאיים ב-10 מיליון שקל
|
מדווח על מכירת 60 מגרשים חקלאיים בני 500 מ"ר ליד בית חנן ב-167 אלף שקל ● "מגרש מאושר לבנייה נמכר ב-2 מיליון שקל, אך יש לקחת בחשבון שזה תהליך ארוך, חלק מהקרקע יופקע, ויש לשלם הטלים"
|
אייזנברג. מגרשים בתחום מועצת גן רווה [צילום: רילטי אקזקיוטיב]
|
|
|
|
|
"מכרתי בשבועות האחרונים 60 מגרשים חקלאיים בני 500 מ"ר ליד בית חנן, ב-167 אלף שקל ובתמורה כוללת של 10 מיליון שקל". כך אומר ל-News1 היזם שמעון אייזנברג, הפעיל בנושאים אלו. המגרשים הם בתחום המועצה האזורית גן רווה, אך לא בתחום המושב. מתחם גן רווה נמצא בין הים, ראשון לציון, נס ציונה ורחובות ויבנה. יש בו תשעה ישובים, ובהם קיבוץ פלמחים והמושבים בית עובד וגאליה. במתחם מתגוררים כ-5,500 איש. אייזנברג: "המכירות הגדולות מעידות על רצונם של רבים להשקיע בנדל"ן זול יחסית, עם סיכויים להשבחה בים בשנים הקרובות. מגרש בן 500 מ"ר,שמותר לבנות עליו וילה, בשכונת האירוס שבתחום גן רווה, נמכר באחרונה ב-2 מיליון שקל! אנחנו מאמינים שהקרקע תופשר לבנייה בעתיד, כי היא סמוכה לישובים מבוקשים, והביקוש לבתים ודירות הולך וגדל, עם הגידול באוכלוסיה". עם זאת, מונים איזנברג ובקיאים אחרים בנושא את הסיכונים העומדים בפני המשקיע: - הקרקע תופשר לבנייה לכל המוקדם בעוד מספר שנים. בינתיים, משלם המשקיע הוצאות מימון ואחרות לבנק;
- אין ביטחון האם ומתי הקרקע תופשר לבנייה. בקשה לשינוי יעוד עשויה לעורר התנגדויות, שיוגשו לוועדות לתכנון ובנייה;
- בעת ההפשרה, עשויה המועצה האיזורית להפקיע עד 40% מהשטח לצורכי ציבור, ללא תשלום פיצויים;
- המועצה תדרוש מבעל הקרקע הטל השבחה, בגובה 50% מעליית ערך הקרקע כתוצאה משינוי היעוד;
- כן יידרש בעל הקרקע לשלם הוצאות פיתוח.
"למרות כל אלו" - אומר איזנברג - "עתיד המשקיע של היום ליהנות מרווח של מאות אחוזים בעתיד".
|
תאריך:
|
11/07/2012
|
|
|
עודכן:
|
11/07/2012
|
|
אלעזר לוין
|
אייזנברג: מכרתי מגרשים
חקלאיים ב-10 מיליון שקל
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
י.צ.
|
11/07/12 21:25
|
|
הכדור כעת במגרש של טל בן חיים. בפגישה שנערכה היום (רביעי) הגיעו הפועל תל אביב ומכבי פ"ת להבנות בנוגע להעברתו של החלוץ למתחם חודורוב. לפי מתווה העסקה, הפועל תרכוש 25 אחוזים מכרטיסו של השחקן תמורת חצי מיליון יורו, כאשר אם לא יימכר לחו"ל לאחר שתי עונות הוא ישוב למכבי פ"ת. הסכום יועבר לפ"ת בשני תשלומים.
|
|
|
הוגשו (יום ג', 10.7.12) כתבי אישום נגד יניב קנרש, אברהם אוסקר ודוד מורגנשטרן - המעורבים המרכזיים בפרשת הונאת הענק בענף בדלק וכן נגד שלמה אטיאס. כתבי האישום הוגשו לבית המשפט המחוזי בתל אביב ובבאר שבע. יחד עם כתבי האישום הוגשו בקשות למעצרם של שלושת הנאשמים המרכזיים עד תום ההליכים המשפטיים וכן בקשות לסעדים זמניים ברכוש.
|
|
|
בנק הפועלים השיק את "advisor שלי" - המערכת המתקדמת ביותר בישראל למידע מותאם אישית על תיק ההשקעות של הלקוח ולתקשורת אישית ישירה בינו לבין יועץ ההשקעות.
|
|
|
המפקח על הביטוח עודד שריג הורה (יום ד', 11.7.12) לראשי חברות הביטוח, להפסיק מ-1 בינואר למכור ביטוחי מנהלים עם מקדם קיצבה, המבטיח ללקוחות קיצבת-מינימום קבועה לכל ימי חייהם. הסיבה: התארכות תוחלת החיים. על-פי נתונים אחרונים של משרד האוצר, התארכה תוחלת החיים של גברים, בארבע השנים האחרונות, בשנתיים, ושל נשים - בשנה. האיסור יהיה בתוקף עד שחברות הביטוח יבנו פוליסות המותאמות למצב החדש, כפי שיובהר בהמשך.
|
|
|
מנהל לשכת ראש הממשלה לשעבר, נתן אשל, אשר התפטר יכול להמשיך בפעילותו לצידו של בנימין נתניהו, כל עוד הוא אינו עובד מדינה ואינו מקבל שכר על פעילותו. כך אומר (יום ג', 10.7.12) שר המשפטים, יעקב נאמן. הוא השיב על שאלתה של יו"ר האופוזיציה, ח"כ שלי יחימוביץ', בנוגע לפעילותו של אשל בנושא גיוס החרדים.
|
|
|
|