|
|
אביטן. הדבר הבא [צילום: יצחק ברבי]
|
|
|
|
|
"חדרה תהפוך לתל אביב שניה". כך אמר (13.2.13) ראש עיריית חדרה, חיים אביטן. הוא ובכירי העיריה הציגו חזון בניה רבתי בעיר. מוקדי הביקוש הם חוף הים, שמורות טבע, נגישות נוחה בכבישים וברכבת ומחירים נמוכים יחסית של דירות ושטחים מסחריים. הם דיברו בכינוס הנדל"ן המסחרי, שנערך בקרית שדה התעופה.
האדריכל טומי ליטרסדורף אמר, כי העיריה אישרה תב"ע חדשה, במקום התב"ע הישנה מימי המנדט. מדובר בה על בניית 18,000 דירות, מתוכן 2,500 בשכונת הפארק של שיכון ובינוי נדל"ן. יזמים נוספים, ובהם חברות אמירי גן וגינדי, נכנסים לבניה. כן בונים כ-1,300 דירות על חוף הים, בפרויקט שהיה של חפציבה ונמכר ליזמים פרטיים.
התכנית מדברת גם על בניית 10 בתי מלון, ובהם 1,400 חדרים, ולצידם כ-120 דירות. הבניה תהיה על רצועה של 2.5 קילומטר, מתוך חוף ים כולל של 7 קילומטרים בשטח שיפוט העיר. ראש העיר ומהנדס העיר אבישי קימלדורף הקרינו מצגת, המראה כי הבניה תיעשה תוך שמירה על חוק החופים, כלומר 300 מטר מחוף הים. חברת אסיה פיתוח תבנה 6 בתי מלון. חברת אספן, יחד עם עודד תורג'מן ויהודה פסו, יבנו מלון ליד כפר הים, שיהיה הראשון מבין העשרה.
בנוסף, יבנו ליד בתי המלון שטחי ציבור ופארק. בעיר 3,700 דונם שמורות טבע, שישמרו. על חוף הים תיבנה טיילת. תכנית נוספת היא בנית סינמה סיטי, ובו 10 בתי קולנוע ואולם תיאטרון בן 550 מקומות. בשכונת אגרובנק, ליד כביש החוף, יבנו קניון בן 40,000 מ"ר. שיכון ובינוי תבנה מרכז מסחרי גדול בכניסה לעיר.
סוקר שוק הדירות לוי יצחק העריך כי מחירי הדירות בחדרה עלו ב-30% עד 50% בשנתים האחרונות, וכי "חדרה היא הדבר הבא בשוק הדירות". לדבריו, חוף הים הוא מקור משיכה לקונים רבים. דמי השכירות למשרדים הם כ-30 שקל למ"ר לחודש.
