|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
גינדי תרכוש מגרש ברמלה ב-41.6 מיליון
|
תבנה 116 דירות ● תשלם לרמ"י כ-270 אלף שקל לקרקע לדירה ● המחירים ללא שינוי לעומת עסקה מלפני ארבע שנים
|
|
הדמיית שכונת מצליח ברמלה [ארק קריאייטיב]
|
|
|
|
|
יציבות מפתיעה התגלתה (יום א', 10.11.13) במחירי מגרשים לבניית דירות ברמלה. ג'י.אל.אי גינדי, מקבוצת גינדי החזקות, גברה על 12 מתמודדים, וזכתה במכרז בן 8.2 דונם של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), המיועד לבניית 116 דירות. החברה תשלם 41.6 מיליון שקל - 31.37 מיליון שקל בעד המגרש, ועוד כ-10.25 מיליון שקל הוצאות פיתוח (כולל מע"מ). המגרש נמצא במצליח-צפון, המהווה חלק ממתחם מצליח, שעליו נבנו בשנים האחרונות מאות דירות. גינדי תשלם 270 אלף שקל לקרקע לדירה, לא כולל הוצאות פיתוח. זהו המגרש השני שנמכר במצליח-צפון, וממנו עולה כי מחירי המגרשים לא התייקרו, ואף הוזלו במקצת, בארבע השנים האחרונות: בדצמבר 2009 זכתה חברתו של הקבלן הוותיק צבי לנדאו במכרז ראשון בשכונה. היא קנתה מגרש ל-15 דירות, ושילמה בעדו 4.15 מיליון שקל, שהם 277 אלף שקרל לקרקע לדירה. המחיר בעסקה של היום נמוך ב-3% מעסקת לנדאו. יתר על כן, אם להביא בחשבון את עלית המדד בארבע השנים האחרונות, המגרש של היום זול ריאלית בכ-10% לעומת המגרש של לנדאו. מצד שני יש לזכור, שגינדי קנתה מגרש גדול, ובדרך כלל המחירים במגרש כזה נמוכים יחסית למגרש קטן. בכל מקרה, העסקה של היום מצביעה על יציבות מחירים בשכונה זו - בניגוד למגמה הכללית של התייקרות המגרשים למגורים בכל הארץ. זו הפעם הראשונה שהקבוצה רוכשת מגרש לבנייה למגורים ברמלה - עיר שבה פעילה החברה האחרת של המשפחה, גינדי השקעות. |
| תאריך:
|
10/11/2013
|
|
|
עודכן:
|
10/11/2013
|
|
אלעזר לוין
|
|
גינדי תרכוש מגרש ברמלה ב-41.6 מיליון
|
|
עובד שהתפטר לאחר שמקום העבודה עבר ונסיעתו התארכה בהרבה, יקבל פיצויי פיטורין בשל הרעה משמעותית בתנאי עבודתו. כך קובע (2.11.13) רשם בית הדין האיזורי לעבודה בתל אביב, תומר סילורה.
|
|
|
|
|
ראש הממשלה בנימין נתניהו ידון עם שרי האוצר והשיכון על האפשרויות של הממשלה להתערב בשוק הדיור, כדי להוזיל את המגרשים. על כך הודיע (יום א', 10.11.13) שר השיכון אורי אריאל. הוא אמר כי הבטחת ראש הממשלה נמסרה במהלך דיון, בישיבת הממשלה, על הקמת שלושה ישובים בנגב. זו הפעם הראשונה מזה שנים רבות, שראש הממשלה ידון בנושא זה, הנמצא באחריות שר השיכון.
|
|
|
|
|
נאשם שלא התייצב לדיונים בעניינו ולא אותר בידי המשטרה, זוכה משום שהשנים שעברו גרמו "נזק ראייתי בלתי הפיך" בראיות המדינה. כך נוצר מצב אבסורדי, בו התחמקות נאשם מלעמוד לדין ומחדלי המשטרה שלא הצליחה לאתר אותו, הם שהביאו לזיכויו.
|
|
|
|
|
נשיא המדינה, שמעון פרס, מברך על כך שהשיחות בז'נבה לא הבשילו לכדי הסכם בין המעצמות לאירן. לדבריו, הסכם עם אירן נועד למנוע ממנה יכולת גרעינית, והנוסח שנדון אינו עונה על מטרה זו.
|
|
|
|
|
בישראל 2013 ישנם כחצי מיליון סוכרתיים מאובחנים ועוד כחצי מיליון טרום-סוכרתיים. בשנים האחרונות מספר חולי הסוכרת עולה בהתמדה, בעוד גיל החולים במחלה יורד. סוכרת הינה גורם המוות השלישי בישראל, ושיעורי התמותה מן המחלה בארץ הוא מהגבוהים בעולם. הצפי הוא, במידה שלא יתחולל שינוי ממשי בתפיסה החברתית ובהתנהלות מקבלי ההחלטות, שבשנת 2030 יגיע מספר מקרי הסוכרת בישראל לכ-1.2 מיליון חולים, שיהוו כ-12.5% מכלל תושבי המדינה באותה עת.
|
|
|
|
|
