"קרן הנדל"ן", עם שותף ב-20%, מכרו למשקיעים מדרום אפריקה קניון בן 29,000 מ"ר בקונסטנצה, רומניה. הקרן הייתה בעלת 80% בקניון. תמורת המכירה 81.3 מיליון אירו, שהם כ-393 מיליון שקל. חלקה של הקרן, כאמור, 80%, והתמורה שתקבל היא 314 מיליון שקל. הקונה היא חברת NEPI מדרום אפריקה, הפעילה בנדל"ן ברומניה.
"קרן הנדל"ן" נמצאת בבעלות שלוש קבוצות:
בנק הפועלים יחד עם פועלים שוקי הון מחזיקים 63% בקרן, נאוסיטי מחזיקה 19%, וקבוצת ארנון רבינוביץ-פיינגולד-הפניקס היא בעלת 18%. ארנון רבינוביץ' היה בעבר מבכירי בנק הפועלים וענף הנדל"ן, ומנהל מחלקת האשראי של הבנק, ופרש לפני כעשר שנים לעסקים פרטיים.
נאוסיטי נמצאת בשליטת משקיעי הנדל"ן אהוד בן ש"ך (כ-40%) ושבתאי בר-נוי ואדי ארדיטי (כ-40%). החברה משקיעה בנדל"ן למגורים ולמסחר בכמה מדינות במזרח אירופה.
קניון "סיטי פארק" בקונסטנצה נחשב להשקעה מוצלחת של קרן הנדל"ן. ההשקעה בהקמת הקניון הגיעה ל-312 מיליון שקל, ומכירתו (כל ה-100%) ב-393 מיליון שקל, תניב רווחים ניכרים ליזמים. רוב התמורה מיועדת לפרעון הלוואות בנקאיות. היתרה, 26 מיליון אירו, שהם כ-125 מיליון שקל, תחזק את תזרים המזומנים של היזמים. בן-ש"ך ציין את תרומתם של מנכ"ל הפעילות ברומניה נמרוד בן-עמי ושל משרד עוה"ד פירון-ברניר לקידום עסקת המכירה.
הקניון, שנחנך במאי 2008, פועל בתפוסה מלאה, ושטחיו הושכרו ליותר מ-120 שוכרים. הרווח התפעולי הגיע אשתקד לכ-35 מיליון שקל, שהם כ-11% על ההשקעה. היזמים תכננו לבנות שלב נוסף של הקניון, בן 27,000 מ"ר, אך התוכנית הוקפאה לפי שעה.
האם ביבי יודח? 
