הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, מחוז מרכז, אישרה להפקדה את תוכניתו של מתכנן הערים זאב זרקין, לבנות 1,413 דירות ושטחי מסחר במזרח ראשון לציון. המתחם נמצא בין שיכון המזרח למחנה צריפין.
על-פי התוכנית, ייבנו במקום מגדלי מגורים בני 23 קומות, ולצידם בניינים בני 4 ו-6 קומות. כן יהיה מספר קטן של קוטג'ים, בין 8 ל-16. הבניינים ייבנו על מגרשים בני 84 דונם. 100 דונם מיועדים למרכז מסחרי, דרכים, שטחי ציבור ופארק.
הפרויקט יהיה בעתיד המשך לאלפי דירות מגורים שיבנו, על-פי תוכנית רשות מקרקעי ישראל, על מחנה צריפין, שיעבור בשנים הבאות בהדרגה לנגב. זרקין הגיש את הצעתו באמצעות חברת ת.י.ק. פרויקטים, בבעלותו.
