חברת "מרחבי פיתוח", בבעלות עשרות פרטיים, תובעת, בהליך בוררות, 140 מיליון שקל מחברות אפריקה-מגורים ואזורים, 70 מיליון שקל מכל חברה. שתי החברות אומרות בתגובה כי סכומי התביעה מופרכים, וכי הגישו לבוררות תביעת נגד.
"מרחבי פיתוח" רכשה ב-1960 מתחם בחולות ראשון לציון, במחירים נמוכים מאוד. לאחר כ-50 שנה מכרה את המתחם לאפריקה ואזורים, בעסקת אחוזים לפי 27.5%. שתי החברות בנו במקום 8 מגדלי מגורים, בפרויקט בשם "שער הים",ובו כ-640 דירות. על-פי החוזה, היו זכאים הפרטיים ל-177 דירות. הבנייה בשלבי גמר, והפרטיים אכן קיבלו לפני זמן ניכר את הדירות שהובטחו להם.
מרחבי פיתוח הגישה תביעה לקבלת סכומים נוספים. בהסכמה הדדית הועבר הנושא לבוררות. עתה הגישה מרחבי פיתוח את תביעתה המפורטת לבורר. היא דורשת כאמור 140 מיליון שקל, בשני נימוקים עיקריים: מגיעות לה תמורות נוספות מכח החוזה המקורי, וכן מגיע לה פיצוי על כך שהבניה פיגגה אחרי לוח הזמנים שנקבע בחוזה, והם קיבלו את הדירות במאוחר.
אפריקה-מגורים ואזורים אומרות, כי נראה להן שסכומי התביעה מופרכים. הן מזכירות, שהיות שהתביעה הוגשה לבורר, אין צורך לשלם אגרה, ולכן אפשר לתבוע כל סכום שהוא. לדעת היועצים המשפטיים של החברות, סיכויי התביעה נמוכים.
מצד שני, הגישו גם אפריקה ואזורים תביעה במיליוני שקלים לבורר, נגד מרחבי פיתוח. החברות אומרות, שהבעלים הפרטיים מכרו לצד שלישי חלק מהדירות שקיבלו במסגרת עסקת האחוזים, אך לא העבירו לאפריקה ואזורים חלק מהתמורה, כפי שנאמר בחוזה.
