הממונה על הגבלים עסקיים, דוד גילה, אישר לחברות סלע קפיטל ואיסתא לרכוש, יחד ובחלקים שווים, 67% ממלון רימונים אילת. המוכרת היא חברת הכשרת הישוב. שתי החברות ישלמו 200 מיליון שקל - 100 מיליון שקל לכל חברה. כן ישלמו הוצאות עסקה בסך 13.6 מיליון דולר. הכשרת הישוב תרשום רווח הון של 70 מיליון שקל.
סלע קפיטל ואיסתא רכשו לפני כשבועיים את השליטה במלון ("סלע קפיטל ואיסתא רכשו 67% ממלון רימונים" - 29.10.14). אישורו של הממונה היה דרוש, משום שחברת סלע קפיטל משקיעה בנדל"ן מסוגים שונים. האישור ניתן במהירות ועל נקלה, משום שלסלע קפיטל אין השקעות בבתי מלון, ואין חשש ליצירת הגבל עסקי. גם לגבי איסתא לא הייתה בעיה כזו.
הכשרת הישוב, בשליטת יעקב ו
עפר נמרודי, תישאר בעלת 33% במלון. היא חתמה על חוזה לשכירת חלקן של סלע-קפיטל ואיסתא, ל-10 שנים, עם אופציה לעוד 7. הכשרה תשלם דמי שכירות של 15.6 מיליון שקל לשנה לשתי החברות יחד - תשואה של 7.8% על השקעתן. כן התחייבה להשקיע בקרן לחידוש ציוד. אם להביא בחשבון את הוצאות העסקה, תרד התשואה ל-7.3%.
מלון רימונים, לשעבר נפטון, נבנה ברחוב תרשיש 6, החוף הצפוני, אילת. הוא בן 278 חדרים ושטחי ציבור, בשטח כולל של כ-18,000 מ"ר. בנוסף, בקומת הקרקע יש שטחים מסחריים בני 1,600 מ"ר, שגם הם כלולים בעסקה.
סלע קפיטל נדל"ן מתמחה ברכישת נכסים מניבים נושאי תשואה. זו פעם ראשונה שהיא נכנסת לעסקה מלונאית. סלע תשקיע 40 מיליון שקל בהון עצמי, ותקבל הלוואה בנקאית בת 60 מיליון שקל. החברה נמצאת בשליטת גופים מתחומי הביטוח וההשקעות, ובראשם בתי ההשקעות מיטב-דש ואקסלנס.
איסתא היא חברה-בת של חברה בשם דומה, שהיא סוכנות נסיעות גדולה. שתי החברות נמצאות בשליטת התאחדות הסטודנטים.
הכשרת הישוב אומרת, כי מכירת השליטה במלון מהוה חלק מהמדיניות הנוכחית של החברה, לנהל בתי מלון שבהם איננה בעלת השליטה. הכשרה היא בעלת כ-2,080 חדרים בשורת בתי מלון, בהם רימונים צפת.
