חברת נכסי אריאל פרויקטים מבקשת (10.2.15) מבית המשפט המחוזי בירושלים להכריז עליה כזוכה היחידה במכרז לניהול נדל"ן עבור האפוטרופוס הכללי. החברה מבקשת לבטל את ההחלטה בדבר פיצול הזכייה במכרז בינה לבין חברת השתתפויות בנכסים ולקבוע שהצעתה של האחרונה פסולה.
לטענת העותרת, במסמך הבהרות המהווה חלק בלתי נפרד ממסמכי המכרז הבהיר האפוטרופוס הכללי, דוד האן, כי אין בכוונתו לפצל את הזכייה במכרז למספר זוכים וכי ייקבע במכרז זוכה יחיד. עם זאת, שמר לעצמו האן את הזכות לפצל את הזכייה במכרז. לטענת נכסי אריאל, נוכח הבהרה זו ולאור העובדה שלא נכללה במכרז כל הוראה העוסקת במקרה בו נקבע בו יותר מזוכה אחד או באופן פיצול הזכייה, היה ברור שייקבע זוכה יחיד, כאשר הזכות לפיצול נשמרה לנסיבות מיוחדות או חריגות בלבד.
עוד נאמר בעתירה, שהוגשה באמצעות משרד נתן מאיר, ההחלטה בדבר פיצול הזכייה במכרז לאחר שההצעות נפתחו ונבדקו ולמעשה כבר ידועות תוצאות המכרז, היא בבחינת "לירות את החץ ואחר כך לסמן את המטרה"- דבר העומד בניגוד לעקרונות דיני המכרזים, שכן מדובר בשינוי תנאי המכרז בדיעבד.
נכסי אריאל סיפקה ב-12 השנים האחרונות שירותי ניהול נדל"ן עבור האפוטרופוס הכללי. לטענתה, הצעתה של השתתפויות בנכסים אינה עומדת בתנאי הסף שעניינו ניסיון המציע, שכן לחברה זו אין ניסיון במתן שירותים דומים בפריסה ארצית. בנוסף, הניקוד לו זכתה הצעתה של חברה זו היה גבוה באופן בלתי סביר ביחס לממצאי בדיקת ההצעה, ואף בכך נפל פגם בהתנהלות ועדת המכרזים. טרם הוגשו תגובות הכנ"ר והשתתפויות בנכסים.
