שיכון ובינוי, הראל ודקלה גבו דמי ניהול עודפים בסך 52 מיליון שקל בקניון "עיר הימים" בנתניה. כך טוענת (22.4.15) חברת ש.א.ג קניונים, בעלת רשת
אפרודיטה, בתביעה בסך 240,000 שקל שהגישה נגד חברת הנדל"ן ושתי חברות הביטוח שהקניון בבעלותן.
לדברי התובעת, לאחרונה החליטה לבדוק את דמי הניהול אותם היא משלמת מזה כחמש שנים, מחשש שמא היא ויתר השוכרים שילמו בתקופה זו עשרות מיליוני שקלים עודפים. בתביעה, שהוגשה באמצעות עו"ד
יצחק לוי, נאמר, עיון שטחי בדוחות הכספיים שהוצגו בפניה מעלה, כי חברת הניהול השמיטה לכאורה מרישומי הכנסותיה סכומים בהיקף עצום, שבהכרח היו מקטינים בשיעור משמעותי את דמי הניהול.
לדברי התובעת, גביית דמי ניהול ביתר מהשוכרים עבור שטחים ציבוריים בקניון בהם לא מתנהלת כל פעילות מסחרית, נועדה לכסות את הוצאותיה של חברת הניהול בתפעול שטחים אלה ומתן שירותי ניהול עבורם. אלא שבפועל נגבי דמי ניהול כפולים עבור אותם שטחים, שכן החברה לא רשמה את הכנסותיה בגין אותם שטחים. בנוסף, השוכרים מחויבים בדמי ניהול ביתר בגין העמסת הוצאות ומנופחות בחשבונות חברת הניהול.
התובעת גם מבקשת מבית המשפט להורות לנתבעות לערוך מחדש את תחשיבי הכנסותיה והוצאותיה של חברת הניהול החל ממועד פתיחת הקניון. טרם הוגש כתב הגנה.