היועץ המשפטי לממשלה
יהודה וינשטיין ומנהלת מינהל התכנון (במשרד האוצר) בינת שוורץ, כבר נפגשו לפני כחודש, והם שהחליטו על המדיניות החדשה ששל הקטנת הבנייה לפי
תמ"א 38 - כך נודע ל-News1.
הפגישה נערכה ב-24 באוגוסט או בתאריך סמוך. השתתפו בה, בצד היועץ המשפטי ומנהלת התכנון, גם פקידים בכירים ממשרד הפנים ועורכי דין מטעם הפרקליטות.
השופטת המחוזית
יהודית שיצר דרשה (יום ב', 21.9.15) מוינשטיין ושוורץ להיפגש כדי לדון במצב שנוצר. אם אומנם בפגישה זו, שנערכה ללא פרסום, נקבעה המדיניות גם על דעת מינהל התכנון, משרד הפנים והפרקליטות,, אזי לכאורה אין טעם בפגישה נוספת.
עם זאת ייתכן, שדווקא דבריה החריפים של השופטת שיצר, שהזהירה מ"תוהו ובוהו תכנוני", יביאו לכך שוינשטיין ושוורץ ישקלו שוב את החלטתם.
עוד נודע ל-News1, כי ההחלטה שגובשה בחודש שעבר אומנם תאפשר להמשיך ולבנות בהיקף גדול יחסית לפי תמ"א 38\2, אולם הדבר יהיה מסובך, ויחייב להתגבר על תחנות ביורוקרטיות חדשות.
הפגיעה העיקרית תהיה בקוטג'ים. לדוגמא: קוטג' בן 50 מ"ר, על מגרש בן 300 מ"ר, עם תב"ע מאושרת לפי 300% (=ס"ה בניה מאושרת 900 מ"ר). עד היום, אפשר היה לבנות 5 קומות בנות 180 מ"ר, ולבקש תוספת של 2 עד 2.5 קומות על-פי תמ"א 38. מעתה, אפשר יהיה לבנות רק קומות קטנות, וכנראה גם פחות קומות, בשטח כולל קטן, ואחר כך לבקש מהעירייה אישור חדש לתוספת קומות או שטח - כשאין ביטחון שאישור זה יינתן, ומתי.
