בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
רבוע כחול: הרווח הנקי עלה ב-30%
|
הסתכם ב-30 מיליון שקל ● ההכנסות מדמי שכירות הסתכמו ב-58.6 מלש"ח - גידול של 2.9% ● שטיין: "סבורים כי תמיכה בתוכנית ההבראה של מגה, שומרת על חוסנה של רבוע נדל"ן"
|
זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן [צילום: רמי זרנגר]
|
|
|
|
|
הרווח הנקי של רבוע כחול נדל"ן ברבעון השלישי של שנת 2015 צמח בכ-30% והסתכם לכ-30.3 מיליון שקלים לעומת רווח נקי של כ-23.3 מיליון שקלים. בתשעת החודשים הראשונים הרווח הנקי הסתכם לסך של כ-47.2 מיליון שקלים, לעומת 90.9 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד ונובעים בעיקר מהירידה בשווי ההון של נדל"ן להשקעה, נטו בין התקופות, בקיזוז ירידה בהוצאות המימון, הוצאות מיסים ועלייה בהכנסות מדמי שכירות. ההכנסות ברבעון השלישי של שנת 2015 הסתכמו לסך של כ-58.6 מיליון שקלים לעומת סך של כ-57 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-2.9% הנובע בעיקר בשל השכרת שטחי מסחר ומשרדים חדשים, בהשוואה לתקופה מקבילה אשתקד. הכנסות בתשעת החודשים הראשונים צמחו ב-4.5% והסתכמו לסך של כ-174.8 מיליון שקלים, לעומת 167.3 מיליון שקלים. ה-NOI המתואם לרבעון השלישי לשנת 2015 הסתכם לכ-60.5 מיליון שקלים וזאת בהשוואה לכ-59.4 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-1.9%. בתשעת החודשים הראשונים ה-NOI המתואם גדל בכ-6.4% והסתכם לסך של כ-181.1 מיליון ונובע בעיקר מהגידול בהכנסות מדמי שכירות. סך העלייה בשווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה ברבעון השלישי של שנת 2015 הינה בסך של כ-6.3 מיליון שקלים, העלייה נובעת בעיקר מעלייה בתזרים המזומנים להיוון בשל עליית המדד בתקופת הרבעון. ברבעון המקביל נרשמה עליית ערך בשווי נדל"ן להשקעה שהסתכם לסך של כ-5.6 מיליון שקלים ונבע בעיקר מעלייה בתזרים המזומנים להיוון בשל השכרת שטחי מסחר חדשים ובשל עליית המדד ברבעון. זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן, מסר כי"בתקופה האחרונה רבוע נדל"ן מתמודדת עם קשיים רבים של השוכר המרכזי שלה, מגה קמעונאות. אנו סבורים כי תמיכה בתוכנית ההבראה של מגה, שומרת על חוסנה של רבוע נדל"ן ומאפשרת למגה להתייצב. בימים האחרונים הגענו להסדר עם מגה שמסדיר את תזרים הכנסות החברה ביחס לסניפים מהם יצאה מגה וביחס לסניפים אותם היא ממשיכה להפעיל. למרות הקשיים, רבוע נדל"ן ממשיכה להציג גידולים בכל הפרמטרים, גידול בהכנסות וגידול ברווח הנקי".
|
תאריך:
|
12/11/2015
|
|
|
עודכן:
|
12/11/2015
|
|
עופר וולפסון
|
רבוע כחול: הרווח הנקי עלה ב-30%
|
|
עו"ד ארנון גיצלטר ישלם 3 מיליון שקל לחברה שהעניקה הלוואה לאלי רייפמן, שהיה בעליה של חברת אמבלייז ויוצג בידי גיצלטר. כך קובע (יום ה', 12.11.15) שופט בית המשפט העליון, צבי זילברטל.
|
|
|
בעוד רשות מקרקעי ישראל מנסה לשער, מה יהיה הביקוש לדירות הזולות של "מחיר למשתכן", נתנו שני יזמים פרטיים תשובה, חלקית לפחות: 170 זוגות צעירים ותושבי אזור נרשמו לקניית 68 דירות באזור, המחירים שיבטאו הנחה של 150 אלף שקל ויותר מהמחיר המלא. המשמעות: הביקוש של זוגות צעירים ובני המקום לדירות מוזלות בשיעורים אלו יהיה פי 2.5 מההיצע.
|
|
|
הצוות הבין משרדי לקידום האיגוח בישראל, פרסם (יום ה', 12.11.15) את הדוח המסכם בנושא, בהמשך לדוח הביניים שפורסם ב-12 באוגוסט 2014. בצוות היו חברים מבנק ישראל, מרשות ניירות ערך, ממשרד האוצר, ממשרד המשפטים ומרשות המיסים.
|
|
|
רופאה מומחית במיון יולדות במרכז הרפואי מעייני הישועה, הצילה עובר שהיה על סף מוות.
|
|
|
חברת מיוזיק גרופ, חברת מולו"ת המייצגת יוצרים זרים ושלושה מלחינים יוונים תובעים 600,000 שקל בטענה להפרת זכויותיהם. התביעה הוגשה (10.11.15) נגד המפיק רפי בסקון והזמרים שמעון מזרחי ("סטלוס") ואורן חן אותם הוא מייצג.
|
|
|
|
|
|
איתמר לוין
ע"פ 232/55, היועץ המשפטי נגד מלכיאל גרינוולד. השופטים שמעון אגרנט, יצחק אולשן, שניאור זלמן חשין, דוד גויטיין ומשה זילברג. 17 בינואר 1958
|
|
|
יצחק בריק
כניסה לרפיח תביא להרס מוחלט של יחסינו עם מדינות העולם ועם מדינות ערביות שאיתן יש לנו יחסי שלום, ויהיו לכך השלכות קשות מאוד. כניסה לרפיח גם לא תשאיר אף לא חטוף אחד בחיים, ויהיו הרבה...
|
|
|
יוסי אחימאיר
רוצח אחד, ראש הנחש במינהרה, מתעתע במנהיג העולם החופשי בבית הלבן לאיזו רמה עלובה ירדו האוניברסיטאות בארה"ב טרור הוא לא רק פיגועים, רצחנות. טרור הוא לא פחות מזה - הפצת שקרים ותעמ...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|