שוק הדירות ממשיך להיות חם. כך עולה מנתוני הכלכלן הראשי של משרד האוצר, יואל נווה. בחודש מרס נמכרו בכל הארץ 11,000 דירות יד ראשונה ושניה, גידול של 15% לעומת המכירות הממוצעות בינואר-פברואר. החלוקה: 41%, בעיקר זוגות צעירים, קנו דירה לראשונה בחייהם, 41%, המוגדרים משפרי דיור, קנו את דירתם השנייה (או השלישית, הרביעית וכו'), 18% קנו דירות להשקעה.
נווה אומר כי הגידול בפעילות נרשם בעיקר באזור המרכז, שבו גדל מספר העסקות ב-36% לעומת חודשים קודמים. גידול זה הוא בעיקר במכירת דירות ראשונת לזוגות צעירים, בין היתר כתוצאה מפעילות מוגברת בראש העין. גידול מתון יותר היה באזורים אחרים בארץ.
נמשכת הירידה בפעילות רוכשי דירות להשקעה. הם קנו במרץ 2,100 דירות, 18% מסך הפעילות. מצד שני, משקיעים ותיקים מכרו כ-2,000 דירות. המונח "משקיעים" כולל גם בניה עצמית של בתים וקוטג'ים, בניה בסקטור הערבי, בתי דיור מוגן והוסטלים לעולים. חלקם של המשקיעים בפעילות הגיע באמצע 2015, ערב העלאת מס רכישה, לשיא של 27%. מאז, נמצאת פעילותם בירידה.
על-פי נתוני יואל נווה, עמד מלאי הדירות הלוא מכורות ב-31 במרץ על 13,800 יחידות. נתון זה סותר לכאורה נתון של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שהודיעה בשבוע שעבר שמספר הדירות הלא מכורות בתאריך זה עמד על כ-26,000. חלק הארי של הדירות, בשני הנתונים, הן דירות בבניה, ורק חלק קטן הן דירות גמורות שלא נמכרו.
