חברת שובל השקעות ופיתוח, בבעלות נס שובל, שכרה מחברות הביטוח מגדל והראל 10,000 מ"ר בבניין המשרדים אלון 1, ששתי החברות בונות בשותפות 50-50 ברחוב יגאל אלון בתל אביב. שובל תשלם 110 שקל למ"ר לחודש צמוד למדד, בחוזה ל-10 שנים, עם אופציה ל-5 שנים נוספות. המחיר כולל חניה אך לא דמי ניהול. סך דמי השכירות ל-10 שנים יגיעו ל-132 מיליון שקל.
אם החוזה יוארך, יסתכמו דמי השכירות לטווח הארוך בקרוב בכ-200 מיליון שקל. משמעות העסקה היא אחד מחוזי השכירות הגדולים ביותר בענף המשרדים שנחתמו אי-פעם בישראל. בעסקה גדולה נוספת, שפורסמה באחרונה בלעדית ב-News1, שכרה חברת אירון סורס מקבוצת עזריאלי 8,000 מ"ר בתל אביב, בדמי שכירות ובתנאים דומים.
שובל תפתח במקום את המרכז השביעי שלה בארץ להשכרת משרדים לטווח קצר. החברה נחשבת בין המובילות בתחום זה בישראל, בצד חברת רג'יס היא תיכנס למשרדים החדשים בעוד כשנה, עם השלמת הבנייה.
מגדל אלון 1, ההולך ונבנה בימים אלו, הוא בן 40 קומות, בשטח משרדים כולל של 50,000 מ"ר. שובל תשכור שבע קומות, וככל הנראה גם חניות צמודות. היא תחלק את הקומות למשרדים בגדלים שונים, ללובי ולחדרי שירותים עסקיים, ותשכיר אותם לחברות לטווח קצר. שיטה זו נפוצה בארץ בשנים האחרונות, והיא חוסכת לבעלי העסקים סכומים גדולים בדמי שכירות.
שובל הוא הבעלים והמשכיר של ששה מרכזי עסקים דומים, בהם מגדל אלקטרה ומגדל המוזאון בתל אביב, מגדלי עזריאלי בחולון, מגדלי אקרשטיין בהרצליה ומגדל העוגן ברמת החי"ל.
