חברת NSA, בבעלות יזם הנדל"ן נסים אסייג, מסתערת על הקריות שליד חיפה. החברה מנהלת בימים אלו מו"מ על ארבע עסקות באזור זה, שאם יושלמו בהצלחה, יביאו לבניית כ-5,000 דירות בשיטת פינוי -בינוי. החברה עומדת לפתוח סניף בקריית ביאליק. NSA היא יזם הבנייה הראשון, המתכנן לרכז חלק גדול מפעילותו באיור חיפה, ולא באזור הביקוש העיקרי בתל אביב-מרכז.
התוכנית הגדולה ביותר היא בנשר, ליד חיפה. NSA מתכננת לפנות ולהרוס 350 דירות ישנות, ולבנות 2,500 דירות על המגרשים המתפנים. החברה נמצאת בקשר עם נציגות הדיירים, כדי להגיע לחוזה על פינוי הדירות וקבלת התמורה כמקובל - דירה חדשה ומוגדלת מול כל דירה ישנה שתיהרס.
בנוסף, מנהלת NSA מו"מ על עסקה, שבה תפנה 170 דיות בשכונת צור שלום, קריית ביאליק, ותבנה 1,050 דירות על המגרשים שיתפנו. נציגי החברה סיימו לבדוק את היתכנות הפרויקט, הגיעו למסקנות חיוביות, והחלו בהחתמת הדיירים.
NSA גם מנהלת מגעים לבניית 600 דירות בשני מתחמים בני 300 דירות בקריית חיים. נציגי שכונה בקריית אתא פנו לנסים אסייג וביקשו שיקדם בניית כ-900-800 דירות על מגרש, שכיום עומדות עליו דירותיהם הישנות. הדיירים פנו לאסייג, לאחר שלא הצליחו להגיע להסכם עם יזמים אחרים.
הפרויקטים של NSA מלווים על-ידי עו"ד
שמואל לכנר ממשרד נשיץ-ברנדס-אמיר, ועל-ידי משרד האדריכלים ברעלי-לויצקי-כסיף.
אסייג: "עד היום, כמעט ולא נכנסו יזמים לבניית דירות בפינוי-בינוי בפריפריה. חברתנו החליטה לתת עדיפות לבניה באזור זה. אחת הסיבות לכך היא, שבערים אלו תומכות הרשויות המקומיות בהתחדשות עירונית ומוכנות לסייע".
עם זאת, ממשיכה NSA בהפעלת בשיטת פינוי- בינוי גם במרכז הארץ. הפרויקט הגדול ביותר שלה הוא בניית 1,750 דירות באור עקיבא, ובאחרונה נחתם חוזה עם תדהר, שתהיה הקבלן הראשי. החברה מסיימת בניית 360 דירות בכפר גנים ב 'פתח תקוה, בשותפות עם החברה לנכסים ובנין. כן היא פעילה בבניית 680 דירות ברחוב יצחק שדה בתל אביב, 250 דירות בשכונת פלורנטין בתל אביב, ובבניית 170 דירות בנתניה.
