|
|
[צילום אילוסטרציה: איתמר לוין]
|
|
|
|
|
המשרדים בתל אביב ממשיכים להיות היקרים ביותר - קובע סקר של חברת התיווך מ.א.ן נכסים, הסוקר את ההתפתחויות בשוק זה ברבע הראשון של 2017. דמי השכירות בתל אביב עמדו על 91 שקל למ"ר לחודש בממוצע. במקום השני הרצליה - 87 שקל למ"ר.
News1 מעיר, כי הפער בין שתי הערים גבוה למעשה עוד יותר: דמי השכירות בת"א הם ממוצע בין בנייני משרדים חדשים לבין בניינים ישנים, חלקם בני עשרות שנים, שבהם דמי השכירות נמוכים.
בהרצליה, לעומת זאת, כמעט כל בנייני המשרדים הם חדשים יחסית.
מ.א.ן אומרת שדמי השכירות למשרדים עלו בממוצע ארצי ב-1.2% ברבעון הנסקר.
התפוסה הגבוהה ביותר של משרדים היא בקיסריה, 96 אחוז. אחריה הרצליה 92 אחוז, ותל אביב, רעננה וחיפה - 90 אחוז כל אחת.
הסקירה מתייחסת גם לדמי השכירות למבנים מסחריים ברבעון הנסקר: ת"א 188 שקל למ"ר, ואחריה בפער גדול הרצליה 146 שקל למ"ר, רמת גן 135, פתח תקוה 102, רעננה 96 שקל למ"ר. בלוד, לשם השוואה, דמי השכירות למסחר הם רק 68 שקל למ"ר לחודש בממוצע.
