|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אפריקה מגורים משתלטת על חברת גבעת שמואל
|
רכשה את 50% המניות שהיו בידי השותף שלה, משה אהרוני, תמורת סכום של 157.5 מיליון שקל ● גבעת שמואל קיבלה אשראי בנקאי מוגדל לסכום של עד 239 מיליון שקל ● אפריקה מגורים הגדילה הערבות לגבעת שמואל לסכום של עד 800 מיליון שקל
|
חברת אפריקה מגורים משתלטת על חברת גבעת שמואל ורוכשת את המניות של השותף שלה בחברה, משה אהרוני. אפריקה מגורים החזיקה עד היום ב-50% ממניות גבעת שמואל ובסוף השבוע (יום ה', 13.7.17) חתמה על הסכם לרכישת 50% המניות הנותרים מידיו של אהרוני. היא תשלם לאהרוני סכום כולל של 157.5 מיליון שקל. ההסכם כולל את רכישת הזכויות בחברה, הכוללות הן את מלוא החזקותיו של אהרוני בגבעת שמואל והן את הלוואת הבעלים שהעמיד לחברה. יתרת ההלוואה, כולל ריבית, עמדה ביום חמישי האחרון על כ-59 מיליון שקלים. אפריקה מגורים מסרה לבורסה (יום א', 16.7.17) כי רכישת הזכויות התבצעה באמצעות מקורותיה העצמיים וכן באמצעות מימון בנקאי, לרבות הגדלת מסגרת אשראי בגבעת שמואל. במסגרת זו, הגדילה חברת גבעת שמואל את האשראי הבנקאי שלה לסכום של עד 239 מיליון שקל. בתמורה, התחייבה גבעת שמואל להימנע מלפרוע הלוואות בעלים ולהימנע מחלוקה ללא קבלת אישור התאגיד הבנקאי. אפריקה מגורים הגדילה את ערבותה לטובת גבעת שמואל, כלפי הבנק המממן את גבעת שמואל, עד לסכום של 800 מיליון שקלים. בדיווח שמסרה אפריקה מגורים לבורסה נכתב כי חברת גבעת שמואל צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים לרבעון השלישי 2017, רווח נקי המוערך, באופן ראשוני, בטווח שבין 50 מיליון שקל ל-70 מיליון שקל. |
|
80 דירות ב-158 מיליון שקל
|
|
המיזם היה תחילה בבעלות מלאה של אהרוני. אפריקה מגורים נכנסה ב-15.2.12 כשותף ב-50% ועתה רכשה את הבעלות המלאה. ההסכם מ-2012 קובע, שאפריקה-מגורים תהיה אחראית על התכנון, הביצוע והשיווק של המיזם, ובתמורה תקבל 3% מתמורת המכירה של הדירות. בעת חתימת ההסכם הראשון, ב-2012, התירה תב"ע לבנות 270 דירות. בדצמבר 2013 אושרה תב"ע מוגדלת, ל-600 דירות. עתה בונים את השלב הראשון, 130 דירות, הבנייה בעיצומה ואמורה להסתיים ב-2018. עד 31 במרס השנה מכרו היזמים 80 דירות, ב-158 מיליון שקל. 18 מהדירות האמורות נמכרו ברבע הראשון של 2017.
אהרוני רכש 100% ב-235 מיליון שקל
ההיסטוריה של המתחם בן 60 הדונם הולכת אחורה כמה וכמה שנים. המתחם היה בעבר בבעלות חברה-בת של מגדל הזוהר (בשליטת עו"ד דרור חטר ישי ו דוד אפל) שנקלעה לקשיים. בנובמבר 2011 אישר בית המשפט המחוזי עסקה, שבה רכש אהרוני את המתחם כולו, ב-235 מיליון שקל.
|
|
| תאריך:
|
16/07/2017
|
|
|
עודכן:
|
16/07/2017
|
|
איציק וולף, אלעזר לוין
|
|
אפריקה מגורים משתלטת על חברת גבעת שמואל
|
|
תאמר קטיש, שהיה סוהר בכלא אוהלי קידר, ירצה 18 חודשי מאסר על קבלת שוחד מאסיר. שופט בית המשפט העליון, דוד מינץ, דחה (13.7.17) את ערעורו של קטיש על חומרת עונשו.
|
|
|
|
|
עו"ד משה הר-שמש הגיש לבג"ץ עתירת סרק, בה לא מסר מידע מהותי והתברר שלטענותיו העובדתיות לא היה בסיס - קובעת (12.7.17) השופטת ענת ברון.
|
|
|
|
|
בשני פסקי דין שניתנו באותו יום, קורא בית המשפט העליון להחמיר בענישה בעבירות אלימות ובתאונות דרכים. את שני פסקי הדין, שפורסמו ב-13.7.17, כתב השופט ניל הנדל.
|
|
|
|
|
היועץ המשפטי לממשלה, אביחי מנדלבליט, מסר לבג"ץ עמדה המנוגדת לזו של שר הביטחון, אביגדור ליברמן - המשיב בעתירה - תוך שהוא מסתיר מהשופטים את עמדתו של ליברמן ומבקש לכפות על הממשלה צעד המנוגד לה. כך עולה ממסמכים שחשפה התנועה למשילות ולדמוקרטיה.
|
|
|
|
|
הימנעות של קבוצת ספורט מלהציע לשחקן לחדש את חוזהו עם סיומו, מהווה פיטורים המזכים אותו בפיצויים - קובעת שופטת בית הדין האזורי לעבודה בתל אביב, אופירה דגן-טוכמכר. עוד היא קובעת, כי כאשר מדובר בכדורגלן - ההצעה צריכה להינתן לכל המאוחר בסוף חודש מאי, עם תום עונת המשחקים.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
ההפרעות האלה של אנשי המשטרה יובילו במוקדם או במאוחר למלחמה אלימה בין הציבור הדמוקרטי לבינם  איני בעד, אבל יודע שזה יגיע, ורק באשמת בנימין נתניהו ואיתמר בן-גביר
|
|
|
|
|
חיים רמון | 
כל עוד אנשים כמו יעלון, משת"פים נאמנים מיל' של נתניהו, הם מראשי מבקריו, כאשר ברור שהשנאה האישית שלהם לנתניהו היא המוטיב המרכזי ביסוד ביקורתם, נתניהו יכול לישון בשקט
|
|
|
|
|
איתמר לוין
קל וחומר ממכבי חיפה והפועל תל אביב הדחיינות של נתניהו והרס משרד החוץ התנ"ך נגד הרב יצחק יוסף ההפקרות והטמטום של יצחק גולדקנופף וכרגיל - איתמר בן-גביר
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
