|
|
[צילום: יונתן זינדל/פלאש 90]
|
|
|
|
|
טבע מנהלת מו"מ על עסקת שכירות גדולה, שבה תשכור מחברות ויתניה וקרסו נדל"ן 40,000 מ"ר, המהווים את רוב שטחם של בנייני המשרדים ששתי החברות עומדות לבנות בכניסה לפתח תקוה. על פיה הערכה, תשלם טבע כ-60 שקל למ"ר לחודש, כך שהתשלום יגיע לכ-29 מיליון שקל לשנה. בנוסף, תשכור חלק מהחניון התת קרקעי שיבנה במיזם. המשרדים אמורים לשמש את ההנהלה המרכזית של החברה.
לפני כארבעה חדשים רכשה ויתניה מקרסו נדל"ן 50% ממגרש בן 24.5 דונם, בין הרחובות גיסין, המר ובזל, בפתח תקוה. היא שילמה 68,5 מיליון שקל (2.8.17 - "ויתניה רכשה מקרסו 50% ממגרש בפתח תקוה"). ועדות התכנון אישרו לבנות על המגרש מגדלי משרדים בשטח כולל של כ-70,000 מ"ר ועוד חניונים בשטח 75,000 מ"ר.
ביולי 2015 רכשה טבע מיבואן הרכב ויזם הנדל"ן ג'ורג' חודש מגרש ברעננה, כדי לבנות עליו את ההנהלה המרכזית. ההשקעה בקרקע ובניה הוערכה אז בכ-500 מיליון שקל. אולם לאור קשייה של טבע בתקופה האחרונה, נסוגה טבע מהתוכנית, ומכרה בחודש שעבר את המגרש לחברת ההיי-טק אמדוקס. וכך, במקום לבנות בניין בהשקעה של מאות מיליוני שקלים, היא תשכור משרדים בכ-30 מיליון שקל לשנה, ועוד תשלום מסוים בעד מקומות החניה.
בשנת 2015, כאשר טבע חיפשה מגרש לרכישה, היא ניהלה מו"מ גם עם קרסו נדל"ן, על אפשרות לרכוש ממנה את המגרש בפתח תקוה. באותה עת היה המגרש בבעלות מלאה של קרסו.
ויתניה נמצאת בשליטת פליינג קרגו, גיתם, האחים חממה והאחים פרופר. קרסו נדל"ן נמצאת בשליטת משפחת קרסו.
