הפסדי אפריקה-השקעות הוכפלו ברבעון הראשון של השנה, לעומת הרבעון המקביל אשתקד, והגיעו לכ-56 מיליון שקל. כך עולה מדוחות החברה עם פרסומם (יום ג', 29.5.18). לחברה היה רווח תפעולי של 113 מיליון שקל, שהפך להפסד לאחר הוצאות מימון נטו שהגיעו ל-137 מיליון שקל.
החברה פעילה, בונה ומוכרת דירות ונכסים אחרים, משכירה נכסים ופעילה גם בתחום הפלדה ובנושאים נוספים.
בעיותיה העיקריות הן החובות הגדולים והגרעון בהון. רואי החשבון סומך-חייקין וברייטמן-אלמגור-זוהר - חוזרים ומפרסמים, כמו בדוחות קודמים. הערת עסק חי פירושה הוא, שיש ספקות משמעותיים לגבי יכולת הקבוצה להמשיך ולתפקד באופן מלא בעתיד.
הדוח של רואי החשבון חוזר ומבליט בעיה עיקרית של החברה, גרעון בהון החוזר המאוחד, שעמד ב-31 במרס ל-3.58 מיליארד שקל.
החברה חייבת 2.8 מיליארד שקל לפירעון מיידי לבעלי האג"ח, כולל 300 מיליון שקל ריבית. בנוסף, חייבת החברה, לטווח ארוך, 2.25 מיליארד שקל לבעלי אג"ח. עוד עולה מהדוח, כי החברה חייבת בסך גם 5.3 מיליארד שקל לבנקים, חלקם לזמן קצר. סך החובות לשתי קבוצות עיקריות אלו של נושים עמד ב-31 במרס על כ-10 מיליארד שקל. לחברה אין די כסף, במזומן ובנכסים, כדי לפרוע חובות אלו. יש גם חובות נוספים.
החברה מפרטת את הליכי המו"מ למכירת החברה כולה לקבוצת בן-משה, הליך שלא הסתיים עד עתה.