אפריקה התחדשות עירונית תבנה שני מיזמים של
תמ"א 38 - בגבעתיים ותל אביב. החברה-האם,
דניה סיבוס, תהיה הקבלן. שתי העסקות הן בתוך משפחת קבוצת אפריקה השקעות. בשני המיזמים יחד יהיו 62 דירות. פירוט:
אפריקה התחדשות עירונית, שהיא חברה בקבוצת אפריקה השקעות, תבנה בניין בן 40 דירת, בשטח ממוצע של 118 מ"ר, ברחוב מינץ בתל אביב, וכן חניון בן כ-2400 מ"ר. הקבלן הראשי תהיה חברת-בת של דניה - שהיא החברה האם של אפריקה מגורים. חברה זו תבנה את הבניין תוך 20 חודש, ותקבל כ-35.2 מיליון שקל. אפריקה התחדשות עירונית בדקה שתי הצעות נוספות, אך הן היו יקרות מאלו של דניה, ונעו בין 37.6 ל-38.5 מיליון שקל.
בנוסף, תהיה החברה-הבת של דניה סיבוס קבלן ראשי לבניית בית מגורים בן 22 דירות ברחוב בורוכוב 47 גבעתיים, ועוד חניון בן 1300 מ"ר, כאשר גם כאן אפריקה התחדשות עירונית היא היזם. החברה הקבלנית תקבל 22.5 מיליון שקל אמנם, הצעה זו גבוהה משתי הצעות אחרות - 20.5 ו-22.2 מיליון שקל. אולם אפריקה מציינת, שההצעה הראשונה היא של קבלן קטן וחסר ניסיון, ואילו הקבלן בעל ההצעה השנייה לא נתן ביטחונות ראויים.
החברה ביקשה הצעות מקבלנים נוספים, בין היתר משום שמדובר כאמור בעסקות בתוך המשפחה. היה חשוב להוכיח שהבחירה בקבלן נעשתה מתוך שיקולים עסקיים בלבד.
מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...
