בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
גינדי רכשה באור יהודה בכ-320 מיליון
|
קנתה מחוכרי "פרדס בחסכון" את זכותם לרכוש את הקרקע מרמ"י ללא מכרז ● התוכנית - עוד 400 דירות ליד "בית בפארק" ● 4 חדרים ב-1.93 מיליון שקל - הנחה של 200 אלף שקל ● News1 מפרסם בלעדית את מחירי הדירות את גובה ההנחה ואת תנאי התשלום
|
אור יהודה [צילום: אלי אלון]
|
|
|
|
|
גינדי החזקות רכשה מפרטיים 16 דונם באור יהודה, ליד מיזם "בית בפארק שלה". היא שילמה 320 מיליון שקל. המתחם בן 16 דונם, מיועד לבניית 400 דירות, כך שגינדי שילמה בממוצע 800 אלף שקל לקרקע לדירה. החברה תבקש להגדיל את מספר הדירות ב-20% על-פי תיקון שבס. גינדי כבר החלה במכירה מראש של הדירות, - שבניתן עוד לא החלה - ומכרה חלק ניכר מהן. נראה כי "100 הדירות המוזלות" שגינדי משווקת בימים אלו, הן חלק מהמתחם החדש. מן. News1 מפרסם בלעדית את מחירי הדירות המוזלות, ופרטים נוספים. יש לשים לב לכך שהמחירים לדירות הרגילות (לא כולל פנטהאוזים ודירות גן) הם "החל מ", כלומר דירה בקומה א', כולל מע"מ. המחירים עולים ב-20 אלף שקל לקומה. שיעור ההנחה הוא מול מחירי השוק הנוכחים של דירות באזור, וזאת על-פי הערכת גינדי ומידע שריכזה: - 3 חדרים - 76 מ"ר - 1.6 מיליון שקל, הנחה של 200 אלף שקל
- 4 חדרים, 102 מ"ר - 1.93 מיליון שקל, הנחה של 200 אלף שקל.
- 4.5 חדרים, 108 מ"ר - 2.05 מיליון שקל, הנחה של כ -220 אלף שקל.
- 5 חדרים, 120 מ"ר - 2.23 מיליון שקל, הנחה של 240 אלף שקל.
- פנטהאוז, 158 מ"ר ועוד מרפסת בת 45 מ"ר - 1.95 מיליון שקל, הנחה של 230 אלף שקל.
- דירת גן, 76 מ"ר ועוד גינה בת 41 מ"ר - 1.95 מיליון שקל, הנחה של 230 אלף מ"ר.
. המחיר כולל חניה לא צמודה; קוני דירות של 5 חדרים, פנטהאוזים ודירות יקבלו חניה צמודה. המחיר אינו כולל מחסן, שמחרו לא נמסר. כאמור, המחירים האמורים הם ל-100 דירות. עד היום נרשמו כ-800 איש, ובשבוע הבא תערך ביניהם הגרלה. 25% במזומן בחתימת חוזה - דרושה ערבות על הקונה לשלם עם חתימת החוזה 25% ממחיר הדירה, אף שבנייתה עדיין לא החלה. על הקונים לוודא שיקבלו, על-פי החוק, ערבות חוק מכר. גינדי מבטיחה לארגן להם הלוואה של 800 אלף ל-3 שנים ללא ריבית. את היתרה - כ-600 אלף שקל בדוגמה של דירת 4 חדרים - יתחילו לשלם, בתשלומים, ביולי 2021. נראה שגינדי החליטה למכור 100 דירות בהנחה במתחם החדש, לאחר שרשות מקרקעי ישראל טענה, בפניה לחברה, שהיא מפלה לטובה את עמיתי "חבר". גינדי מכרה לעמיתם אלו בחודש שעבר כ-280 דירות בשלב א'. מכירת הדירות האמורות אמורה "להרגיע" את רמ"י, כך לפחות מקווה החברה. עמיתי "חבר" קיבלו הנחה של כ-12%. מהנתונים שפורטו למעלה נראה שקוני הדירות המוזלות יקבלו הנחה דומה,10 1-% עד כ-12%. עם זאת יש לזכור, שעמיתי "חבר" קנו מתחם שלהם בן 280 דירות, ואילו הקונים במבצע החדש יכולים לקבל הנחה על 100 דירות בלבד, שיהוו רבע או אף פחות מהמתחם החדש כולו. יש להניח שבדיקת רשות מקרקע ישראל תתייחס גם לנתונים אלו.
|
תאריך:
|
22/01/2019
|
|
|
עודכן:
|
22/01/2019
|
|
אלעזר לוין
|
גינדי רכשה באור יהודה בכ-320 מיליון
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
רמי 48 לוד
|
22/01/19 15:50
|
|
החל ב-1 בפברואר 2019, נהגים חדשים יוכלו להצהיר על סיום תוכנית הליווי, באמצעות הטלפון הנייד או אתר האינטרנט בלבד, ולא במשרד הרישוי, כפי שהיה נהוג עד כה. זאת, במטרה להקל על התורים ולקצר את זמן ההמתנה במשרדי הרישוי.
|
|
|
הארגון הסורי לזכויות אדם חושף את מספר ההרוגים בתקיפת חיל-האוויר בסוריה: 21 איש נהרגו בתקיפה, בהם 15 זרים ולפחות 12 אנשי משמרות המהפכה של אירן. רוסיה, מסרה אתמול כי ארבעה חיילים סורים בלבד נהרגו בתקיפות בתגובה לשיגור הרקטה לרמת הגולן. על-פי ההודעה הרוסית הרשמית, מערכת ההגנה האווירית הסורית השמידה 30 טילי שיוט ופצצות של חיל-האוויר, אולם נגרם נזק לתשתית בנמל התעופה הבינלאומי בדמשק.
|
|
|
לשכת עורכי הדין פרסמה (יום ג', 22.1.19) את נתוני בחינות ההסמכה ללשכה למועד חורף 2018, מהם עולה כי 36% בלבד מהנבחנים עברו בהצלחה את הבחינה מתוך 2,700 הניגשים למבחן. ציון המעבר עמד הפעם על 60, בעוד בבחינות קודמות עמד ציון העובר על 65.
|
|
|
חברת אלקטרה אלקו התק"ש בע"מ, לשעבר אלקטרה אנרגיה בע"מ, וחברת אלקטרה תשתיות בע"מ זכו במכרז לביצוע עבודות הנדסה אזרחית, התקנה והרצת ציוד, צנרת, חשמל, מכשור ובקרה במסגרת פרויקט שדרוג והרחבת השפד"ן (שלב ג').
|
|
|
יו"ר יש עתיד, ח"כ יאיר לפיד, טוען כי הפסקת מדיניות העמימות ביחס לתקיפות הישראליות בסוריה היא חוסר אחריות לאומי.
|
|
|
|