מתווכי הנדל"ן ג'ודי גרנית ושלמה שרעבי תובעים 9 מיליון שקל מאיש הנדל"ן אלי גבאי, בעל השליטה בחברות אלה אמה יזמות וקבוצת גבאי. השניים טוענים, בתביעה שהוגשה (18.6.20) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, כי גבאי הפר את התחייבותו לשלם להם דמי תיווך בנוגע ל-45 דונם בשכונת נווה צה"ל בתל אביב, בהם מתוכנן להיות מוקם פרויקט בהיקף של 1,500-1,300 יחידות דיור ומסחר. 

לדברי התובעים, המו"מ בין בעלי הקרקע לבין קבוצת גבאי הופסק בראשית שנת 2016 והם המשיכו להציע לבעלי המקרקעין חברות יזמיות נוספות לביצועה של העסקה. לטענתם, התגלה להם להפתעתם שקבוצת גבאי חזרה לתמונת המו"מ, הפעם ביחד עם חברת אזורים. כך הוסתר מהם, כי קבוצת גבאי ואזורים חתמו על עסקת קומבינציה, כאשר שווי הפרויקט מוערך ביותר מ-3 מיליארד שקל.

לטענת התובעים, הם דרשו מגבאי לקבל את דמי התיווך, אך הוא הכחיש את קיומו של הסכם ביניהם ואף טען ש"עקבותיהם נעלמו" במהלך המו"מ שניהל עם אזורים מול בעלי הקרקע. התובעים טוענים, כי הנתבע הוא שהעלים את עקבותיהם בהעלימו מהם את עובדת חידוש המו"מ וחתימת העסקה, על-מנת להימנע מהתשלום המגיע להם. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד שמואל גרוסמן ורועי גלעד, וטרם הוגש כתב הגנה.