|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
|
|
[צילום: איתמר לוין]
|
|
|
ענף התחדשות עירונית מגלגל 25 מיליארד ש"ח בשנה
|
|
לפי דירוג דן אנד ברדסטריט בין החברות המובילות בדירוג פינוי בינוי: אאורה, אזורים ואשדר ● בין החברות המובילות בדירוג תמ"א 38: אפריקה התחדשות עירונית, בית וגג וקידר ● נכון לשנת 2022, כ-35,000 יח"ד של התחדשות עירונית נמצאות בבנייה ● תחום התחדשות עירונית ממוקד פעילות בשנים האחרונות באזור תל אביב והמרכז
|
|
תחום ההתחדשות העירונית מהווה עוגן בפעילות ענף הנדל"ן בישראל בשנים האחרונות, תחום בו פועלים כ-1,400 יזמים שונים. נכון לשנת 2022, כ-35,000 יח"ד של התחדשות עירונית נמצאות בבנייה, בשלבי ביצוע שונים. ההיקף הכספי השנתי של הפרויקטים בתחום נאמד בכ-25 מיליארד שקלים בשנת 2021, המהווים כ-20% מסך הפדיון המצרפי של ענף הנדל"ן למגורים. דן אנד ברדסטריט חושפת את דירוג החברות המובילות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. בין החברות המובילות בדירוג פינוי בינוי: אאורה, אזורים ואשדר. מהדירוג עולה כי לחברת אאורה 50 פרויקטים נכון לשנת 2022. מספר יחידות דיור מתוכננות בפרויקטים שקיבלו היתר בנייה עומד על 913 ומספר יחידות דיור בפרויקטים שאוכלסו בשנת 2021 הגיע ל-913. . לאזורים 26 פרויקטים ב-2022, מספר יחידות דיור מתוכננות בפרויקטים שקיבלו היתר בנייה עומד על 978. מספר פרויקטים לפני קבלת היתר עומד על 23. לאשדר 22 פרויקטים, מספר יחידות דיור מתוכננות בפרויקטים שקיבלו היתר בנייה עומד על 590, ומספר יחידות דיור בפרויקטים שאוכלסו בשנת 2021 הגיע ל-62. בין החברות המובילות בדירוג תמ"א 38: אפריקה התחדשות עירונית (עם 15 פרויקטים), אקו סיטי (עם 54 פרויקטים) וקידר מבנים (65 פרויקטים). |
|
המיקוד של פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38/2: בת"א ובמרכז
|
|
בשנת 2021, תחת החזרה לשגרה במשק, ועל-רקע הכרעת הבחירות והקמת הממשלה המכהנת, הואצו התחלות הבנייה של התחדשות עירונית לכדי כ-14 אלף התחלות בנייה בתחום, עלייה של כ-25% בהשוואה לשנת 2020. בכך גם עלה חלקן מסך התחלות הבנייה לשיעור של כ-22%, לאחר שבשנת 2020 התחלות בניה של התחדשות עירונית היוו כ-20% מסך התחלות הבנייה בישראל. מהנתונים עולה כי תחום התחדשות עירונית ממוקד פעילות בשנים האחרונות באזור תל אביב והמרכז. כך, מחוזות אלה היוו באופן מצרפי מקור ל-73% מהתחלות הבנייה של התחדשות עירונית בשנת 2021, בהמשך מגמה משנת 2020 (בה מחוז תל אביב והמרכז היוו כ-71% מהתחלות הבנייה של התחדשות עירונית). זאת בעיקר כתוצאה ממחסור בעתודות קרקע במרכז לצד כדאיות כלכלית גבוהה יותר של הפרויקטים ביחס לביצועם בפריפריה. כאשר בוחנים את הנתונים לפי סוגי הפרויקטים עולה כי המיקוד של פרויקטי פינוי-בינוי ו תמ"א 38/2 בתל אביב ובמרכז הינו אף גבוה יותר. פרויקטים אלה מהווים כעתיד הענף, כך למעלה מ-80% מהתחלות הבנייה של פרויקטים אלה (בנטרול פרויקטי תמ"א 38/1) מתבצעות כיום בתל אביב והמרכז. עם זאת, על-פי התוכניות הנמצאות על שולחנם של מוסדות התכנון, בשנים הבאות צפויים לגדול חלקם של מחוז ירושלים, מחוז הדרום ואף יהודה ושומרון, על חשבון הנתח של תל אביב והמרכז.
|
|
| תאריך:
|
09/06/2022
|
|
|
עודכן:
|
09/06/2022
|
|
מירב ארד
|
|
ענף התחדשות עירונית מגלגל 25 מיליארד ש"ח בשנה
|
|
בישיבת המליאה האחרונה של האקדמיה ללשון העברית (30.5.22), אושרו שתי רשימות מונחים ששקדו עליהן ועדות מינוח מקצועיות ייעודיות לאורך תקופה ארוכה.
|
|
|
|
|
העיתון הפלשתיני אל-קודס, המתפרסם במזרח ירושלים, עומד בפני קריסה - טוען אמגד עומרי, שהיה עובד בכיר בו. היומון תומך ברשות הפלשתינית, ובעשור שעבר (הנתונים האחרונים שפורסמו) נקרא בידי 80% מן הפלשתינים בני 18 ומעלה והיה כמובן הנפוץ ביותר ברשות הפלשתינית. עומרי הגיש (8.6.22) לבית הדין האיזורי לעבודה בירושלים תביעה בסך 750,000 שקל בעקבות פרישתו.
|
|
|
|
|
קבוצת חברות הבנייה שבשליטת ליאור בכר, העוסקות בהתחדשות עירונית, מצויה בחדלות פרעון. החברות ביקשו בחודש שעבר מבית המשפט המחוזי מרכז להכניסן להליך שיקום, אך כעת מבקשת חברת הביטוח איילון למנות כונס נכסים לאחד הפרויקטים המרכזיים שלהן.
|
|
|
|
|
מניית חברת הספנות הישראלית צים צנחה במסחר בוול סטריט בשיעור של 14.68% ואיבדה כעשרה דולר מערכה. שוויה הנוכחי עומד על 58.46 דולר למניה.
|
|
|
|
|
ביום שישי הקרוב (10.6.22) תחל הפעימה הרביעית לכניסת חברת סופרבוס בירושלים, לאחר זכייתה במכרז משרד התחבורה להפעלת התחבורה הציבורית במרכז העיר, במקום אגד.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
אלי אלון
ביקרתי בימים אלה (אפריל 2024) בשני מוזאונים אלה בהפרש שעה  האמינו לי אותם תכנים ואותם צילומים פחות או יותר דומים בשני המוזאונים. שניהם עוסקים בארגון האצ"ל מאז הקמתו עד פירוקו
|
|
|
|
|
איתמר לוין
בקיאות מרשימה, תשומת לב לכל פרט, אנושיות שופעת ומחשבה רחבה - כל אלו מאפיינים את טיפולה של אורלי מור-אל בתיקי חדלות פרעון. לצד זאת, שוב ניכרת הבעיה של ניהול מו"מ כאן ועכשיו
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
אמנת החמאס מצטטת את מוחמד: "לא תגיע עת הגאולה עד אשר יילחמו המוסלמים ביהודים ויהרגו אותם המוסלמים, עד אשר יסתתר היהודי מאחורי האבנים והעצים, ויאמרו האבנים והעצים: הוי מוסלמי! הוי ע...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
