משרד עורכי הדין ארנון-תדמור-לוי תובע 8.6 מיליון שקל מחברת הבנייה מרדכי אביב, בטענה לשכר טירחה שלא שולם בשני פרויקטים שלה בירושלים ובנתניה. מן התביעה עולה, כי מדובר בעבודה שבוצעה בידי משרד
יגאל ארנון לפני המיזוג עם תדמור-לוי. התביעה הוגשה (13.9.22) לבית המשפט המחוזי בירושלים.
משרד ארנון הוא מן הוותיקים והגדולים בארץ, ויחד עם תדמור-לוי הוא בצמרת משרדי עורכי הדין מבחינת מספר השותפים והעובדים. מרדכי אביב, מראשוני הקבלנים בירושלים, הקים לפני למעלה מ-50 שנה את הקבוצה הנושאת את שמו, ובנתה אלפי יחידות דיור. בבעלותה גם מפעלים לעיבוד אבן ושיש, לאלומיניום ולמסגרות.
בתביעה נאמר כי משרד ארנון ליווה במשך 14 שנים את הקמת פרויקט צומת בייט ("לב העיר") בשולי שכונת גבעת מרדכי בירושלים, בו הקימה מרדכי אביב 300 דירות ובנוסף להן חנויות. שכר הטרחה של המשרד נקבע כאחוזים מן המכירות, כך שלאורך הבנייה הוא לא קיבל דבר; לדברי המשרד, הייתה זו עבודה רבה ומורכבת. ההסכם קבע שכר טירחה מדורג, ולפיו בניית 300-260 דירות תזכה את ארנון ב-0.85% ממחיר המכירה של כל יחידה.
לטענת ארנון, הוא טיפל במכירת 220 דירות, אך לאחר מכן הודיעה אביב שהיא ממשיכה בעצמה את הטיפול המשפטי. המשרד השיב, כי הוא זכאי לשכר טירחה מכל הדירות שנבנו, ולא רק מאלו שבהן טיפל. טענה נוספת של אביב הייתה בנוגע למדרגת שכר הטרחה החלה על הפרויקט, שכן התב"ע המקורית הייתה ל-220 דירות. לדברי ארנון, לאורך הדרך היו מחלוקות נוספות בין הצדדים, אשר נפתרו בהידברות במסגרתה הוא הסכים לוויתורים משמעותיים. לטענתו, חוב שכר הטרחה בגין פרויקט זה עומד על 2.7 מיליון שקל.
עוד תובע משרד ארנון 4.5 מיליון שקל תמורת טיפולו בפרויקט של אביב בנתניה, ובו למעלה מ-330 דירות מתוכן נבנו עד כה 56. גם בפרויקט זה סוכם ששכר הטרחה ייגזר ממחיר המכירה (0.9% ממחיר כל יחידה), וגם בו הודיעה אביב שהיא נוטלת על עצמה את הטיפול המשפטי במכירות. המשרד גם תובע 250,000 שקל תמורת טיפול בפרויקט בגבעת שאול ו-77,000 שקל בעד טיפול בפרויקט "שער העיר" ברמת גן. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד אייל אייכל וטרם הוגש כתב הגנה.
