רשות התחרות אישרה את ההסכם לבניית מלון על-ידי חברת פאי סיאם בע"מ בחוף אמנון שבצפון מזרח הכנרת. בכך הושלם התנאי המתלה להסכם שנחתם בין החברה לבין חברת ישרוטל יזמות ופיתוח, מקבוצת המלונאות ישרוטל, להשכרה ארוכת טווח והפעלה של המלון.
תוכנית הקמת המלון עוררה ביקורת חריפה של פעילי סביבה, הטוענים כי במקום חוף ציבורי של הכנרת לשימוש הציבור יוקצה החוף למלון יוקרה עבור אנשים אמידים בלבד.
קבוצת ישרוטל דיווחה (יום א', 30.7.23) כי בניית המלון על-ידי פאי סיאם, שרכשה את הזכויות במקום מחברת אלעד מגורים של
יצחק תשובה, צפויה להמשך כחמש שנים. עוד דיווחה כי על-פי ההסכם, תקופת השכירות וההפעלה של המלון היא 24 שנים ו-11 חודשים. על-פי ההסכם תחילת תקופת השכירות - במועד מסירת המלון לידי ישרוטל יזמות ופיתוח.
הסכם השכירות והתפעול שנחתם בין הצדדים ביולי אשתקד כולל תנאים, שלפיהם תעמוד לישרוטל הזכות לבטל את ההתקשרות בהסכם במקרה שבו לא יתקבל היתר לבניית המלון בתוך 12 חודשים ממועד חתימת ההסכם או אם בניית המלון
לא תושלם בתוך 5 שנים ממועד חתימת הסכם השכירות והתפעול. ביולי 2022 דווח כי התקבל היתר חפירה.
על-פי הסכם השכירות והתפעול, המשכירה תמסור לשוכרת את המושכר כשהוא מוכן וערוך למטרת השכירות בהתאם לתוכניות הבנייה ולמפרט הטכני כאשר המלון מרוהט במלואו, לרבות כל הציוד הנדרש להפעלת המלון, למעט ציוד תפעולי. עוד נקבע כי ישרוטל תלווה את הפרויקט לצורך הקמת המלון והתאמתו לרמה הנדרשת ולסטנדרטים המבוקשים ותספק שירותי ייעוץ (תמורת דמי ייעוץ שנקבעו בהסכם) בגיבוש הפרוגרמה, המפרט הטכני, עיצוב, עבודה מול האדריכל, ספקים ועוד.
