סכסוך בעלים בשותפות שרכשה את מתחם מאפיית אנג'ל

סכסוך בעלים בשותפות בוני חומות ירושלים, אשר הובילה את רכישת מתחם מאפיית אנג'ל בירושלים. חברת אלטרנטיב ריגלוב ירושלים השקעות, בעלת 6.25% ממניות השותפות, טוענת שלא קיבלה את חלקה ממכירת חלק ממניות השותפות לחברת מור גמל ופנסיה. אלטרנטיב טוענת, בתביעה שהגישה (1.4.24) לבית המשפט המחוזי בירושלים, כי היא זכאית לקבל 3.25 מיליון שקל.

מתחם אנג'ל כולל 19 דונם בשכונת גבעת שאול בירושלים וכולל את אחת המאפיות הגדולות בארץ וחנות מפעל. משפחת אנג'ל מכרה אותו באוגוסט 2021 לשותפות כנפי רוח בניית ירושלים ב-468 מיליון שקל (כולל מע"מ). הרוכשות מתכננות לקדם בו בנייה למגורים בהיקף של רבבות מ"ר (כיום הייעוד הוא תעשיה) והוא אמור היה להימסר להן בפברואר השנה, אם כי בתביעה מצוין שהמאפייה עודנה שוכנת במקום.

הבעלות בכנפי רוח מתחלקת בין מור גמל ופנסיה (30%) לבין בוני חומות, בה כאמור התגלע הסכסוך. בעליה של בוני חומות הם יהודה פורת, מייסד רשת שפע שוק, באמצעות חברת מודאל השקעות (40%); מרדכי בריסק באמצעות חברת מרבר הולדינגס (27%); ישראל קליין באמצעות חברת קליין נכסים (27%); ואלטרנטיב (6%). האחרונה הצטרפה לשותפות ביוני אשתקד, תוך דילול שלושת המייסדים.

בתביעה נאמר כי באוגוסט 2023 מכרה בוני חומות למור 10% מהזכויות בכנפי רוח ובכך עלה בית ההשקעות ל-30% בשותפות. מור שילמה 53 מיליון שקל, והיא תוסיף 23 מיליון שקל אם הוועדה המקומית תאשר בתוך תשעה חודשים את תוכנית הבנייה במתחם. אלטרנטיב טוענת, כי היא לא קיבלה את חלקה בעסקה זו, ובקשותיה נענו בגרירת רגליים ואף בסירוב למסור מידע. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד בועז אדלשטיין וטרם הוגש כתב הגנה.