האחים מוריס וג'ק שיטרית, שזכו במכרז לרכישת השליטה בנצבא נדל"ן, ישלמו 626 מיליון שקל - מזה 406 מיליון שקל ישולמו לבעלי המניות הפרטיים של נצבא, חברי וגימלאי אגד. היתרה, 220 מיליון שקל, תופקד בצורת הלוואת בעלים לפרעון חובות נצבא לבנקים. נצבא הודיעה היום (יום א', 11.9.05) רשמית על פירטי העיסקה.
חברת מישור הולדינג, הרשומה במדינת דלוור בארה"ב, ונמצאת בבעלות האחים שיטרית, זכתה ביום ה' במכרז לרכישת 63.7% מנצבא נדל"ן, לאחר שהציעה כאמור 626 מיליון שקל. הצעתה היתה גבוהה בהרבה מכל המתחרים, בהם חברת י.ו.א.ל. של קובי מימון וחברת פילגר של ג'ון בן זקן, אברהם ננקשוילי וחיים רביבו.
נצבא הודיעה היום, כי השלמת העיסקה מותנית בין היתר בכך שבעלי המניות הפרטיים של החברה יאשרו אותה. לנצבא יש 60,387 מניות, שרובן מוחזקות בידי אלפי חברי וגימלאי אגד. נראה שהם יאשרו את העיסקה, מאחר שהם יקבלו מחיר הגבוה ב-196 מיליון שקל מההצעה הראשונה, של חברת פילגר.
העיסקה טעונה גם אישור הממונה על הגבלים עיסקיים, דרור שטרום, אך לא נראה שתהיה בעיה, מאחר שלחברת מישור אין השקעות מהותיות בנדל"ן בישראל. לחברה יש השקעות גדולות בנדל"ן בארצות הברית, כולל בעלות על מגדל סירס בשיקגו, שהוא אחד ממגדלי המשרדים הגבוהים בעולם.
העיסקה אמורה לעבור גם אישור האסיפה הכללית של חברי נצבא, אך שוב לא נראה שתהיה כאן בעיה.
עם זאת, עלולות להיות בעיות משני כיוונים אחרים: ראשית, תלויה ועומדת בקשה של פילגר מבית המשפט המחוזי בת"א, להכריע עליהם כזוכים במכרז לרכישת החברה, מאחר שבמכרז הקודם הגישו את ההצעה היחידה. שנית, חברת גרנית הכרמל עשויה לנצל את זכות הסירוב הראשונה שיש לה, אם כי נראה שבמחיר הנוכחי היא לא תנצל את האופציה הזו.
המחלוקת בין נצבא לפיגלר עשויה להגיע עד בית המשפט העליון, ולעכב את מכירת החברה. אין לדעת מה תהיה ההכרעה המשפטית בנושא זה.
