היזם דוד עזריאלי ישקיע 90 עד 100 מיליון דולר בבניית מרכז מסחרי, בניין משרדים וכ-100 דירות במודיעין. כך הודיע היום (ג', 20.9.05) עזריאלי.
עזריאלי דיבר בטקס הנחת אבן הפינה לקניון הראשון בעיר החדשה. עוד הודיע, כי רוב המימון יבוא מהון עצמי, ורק מיעוטו מליווי בנקאי. נראה, כי המימון יבוא בעיקר מ-500 מיליון שקלים שקבוצה גייסה בסוף מאי, בהנפקת אג"ח.
שטחו הכולל של הפרויקט יהיה 130,000 מ"ר ברוטו. במרכזו יעמוד קניון בן 22,000 מ"ר - 3,000 מ"ר לסופרמרקט ועוד 19,000 מ"ר לכ-130 חנויות, 10 בתי קולנוע ואולם בן 400 מקומות. כל השטחים מיועדים, ככל הידוע, להשכרה.
בנוסף, יהיו בפרויקט בניין משרדים בן 13,000 מ"ר, ובניין מגורים בן 10,000 מ"ר, ובו ככל-הנראה כ-100 דירות. יתרת השטח מיועדת לחניון תת-קרקעי גדול ולשטחי ציבור. קבוצת עזריאלי רכשה את המגרש בעבר ממינהל מקרקעי ישראל.
כותב שורות אלו פרסם, במאי 2004, שקבוצת עזריאלי סיכמה כבר אז חוזים להשכרת רוב שטחו של הקניון, ב-40-50 דולר למ"ר לחודש, או 6% עד 7% מהמחזור. חלק מהשוכרים הם רשתות אופנה ידועות, לדוגמא רנואר. בידיעה שפורסמה בזמנו צוין, ששוכרים מיועדים אחרים הם רשתות אופיס דיפו, סופר פארם, צומת ספרים, קסטרו ואחרים.
נשיא חברת קנית של עזריאלי, מנחם קינן, מסר פרטים על הפרויקט. הוא הודיע כי בחודש הקרוב תוציא החברה מכרז לבחירת הקבלן הראשי, לאחר שעבודות החפירה כבר נמצאות בעיצומן. בשטח נכח גם מנכ"ל משרד השיכון, שמואל אבוהב.
היזמים מעריכים, שהקניון יצור 500 מקומות עבודה ישירים, ועוד 800 מקומות עבודה באופן עקיף.
זהו הקניון השמיני בישראל של קבוצת עזריאלי. שטחם הכולל של הקניונים מגיע כיום ל-150 אלף מ"ר, ומידי יום מבקרים בהם 135 אלף איש.
