היזמים מתיו ברונפמן ושלום פישר זכו היום במכרז לקנית מיתחם בן 98 דונם במערב ראשון לציון, ויבנו עליו את חנות איקאה השניה בארץ. חברת אירוס הגלבוע, בבעלות 50% ברונפמן ו-50% פישר, הגישה את ההצעה הגבוהה ביותר במכרז שהוציא מינהל מקרקעי ישראל: 146.3 מיליון שקל, כולל פיתוח.
ברונפמן הוא בעל השליטה בחנות איקאה בנתניה, ופישר שותפו בעסקים שונים בארץ, ככל הנראה גם באיקאה. פישר קנה באחרונה את חברת התמרוקים ח.ח. בשמת תעשיות, ב-21 מיליון שקל, ויש לו השקעות נוספות בארץ. פישר מכהן גם כיו"ר חברת הריבוע הכחול.
ברונפמן ופישר גברו בהפרש קטן על קבוצת גזית-גלוב ישראל, שהציעה 145.4 מיליון שקל. במקום השלישי הגיעה הצעה משותפת של ישפרו (מקבוצת החברה לנכסים ובנין - נוחי דנקנר) וביג מרכזי קניות, שהציעה 142.1 מיליון שקל. גם גזית-גלוב וביג-ישפרו תיכננו לבנות במתחם מרכז קניות גדול.
במקום הרביעי הגיעה חברת יבוא הרכב דוד לובינסקי, שהציעה 102.5 מיליון שקל. החברה ביקשה לבנות במקום מחסנים לוגיסטיים מרכזיים לרכב, בעקבות חברות גדולות אחרות שכבר בנו מרכזים מעין אלו באיזור.
למקום החמישי הגיעה חברת שרודר, שהציעה 93.2 מיליון שקל. החברה נמצאת בשליטת איש העסקים יצחק מנור מסביון ובני משפחתו.
מחיר המינימום במכרז היה 80.1 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח.
נראה, כי ברונפמן ופישר יבנו במקום חנות איקאה גדולה, בהשקעה של 60 מיליון שקל, ולידה מרכז קניות. יתכן שיתוף פעולה בעתיד בין קבוצה זו לבין אחת משתי הקבוצות שהתמודדו במכרז, כאשר גזית-גלוב או ביג-ישפרו יבנו את מרכז הקניות על מחציתו השניה של המתחם.
זהו ההפסד השלישי של גזית-גלוב ישראל, בשליטת חיים כצמן, בתקופה האחרונה, במסע רכישות הנכסים שלה בארץ. החברה התמודדה על קנית קניון אורות באור עקיבא מיעקב אנגל, אך הפסידה לאלוני-חץ. לפני זמן קצר זכתה במכרז לקניית מגרש ביוקנעם, לבנית מרכז מסחרי, אך הצעתה נפסלה. החברה גם מתמודדת על קניית הפאואר סנטר דרום יהודה בראשון לציון, אך בית המשפט העליון דחה השבוע את ההכרעה במכרז,
כפי שפורסם כאן. גזית-גלוב ישראל נמצאת בבעלות גזית-גלוב 85% והמנכ"ל רונן אשכנזי 15%.
