חברת אלומות מג הנדסה בע"מ - יזמית הפרויקט ברחוב כרמיה בירושלים, שבו נמכרה דירה לאולמרט במחיר מתנה, רכשה חלק משטח הפרויקט בכרמיה מנחום בן-צבי, שהינו אביה של הממונה על ההגבלים העסקיים, רונית קן. כפי שחשפנו כאן, בפרויקט זה קיבל אולמרט שוחד בסכום העולה על 300 אלף דולר מבעליה של חברת אלומות, וזאת בצורת מכירת דירה לאולמרט במחירי העלויות לקבלן.
הרכישה מבן-צבי שבוצעה באוגוסט 2004, היתה הראשונה מבין חמש עסקות שביצעה אלומות. תמורת 69.2 מ"ר וזכויות הבניה שילמה אלומות 387,500 דולר. מייד לאחר הרכישה מבן-צבי ותוך חודשים ספורים (עד מרס 2005), הצליחה אלומות לבצע עוד ארבע עסקות ולהשלים את רכישת כל השטחים בפרויקט. עסקת המכר לאולמרט בוצעה באוקטובר 2004.
עסקת הרכישה של השטח מאביה של קן (נחום בן-צבי) בוצעה כאמור באוגוסט 2004. מאוחר יותר, עם או בלי קשר ו/או היכרות מוקדמת, פעל אולמרט באופן חריג למינויה של רונית קן. הדבר בוצע בניגוד לעמדת היועץ המשפטי לממשלה, שסבר כי אין למנות בעל מקצוע חופשי אחר - שאינו עורך דין, לתפקיד שהוא "מעין שיפוטי". למרות שוועדת האיתור העדיפה אחרים על פני רונית קן, היא צורפה כמועמדת, בשלב האחרון של הדיונים בוועדה, ובסופו של דבר נבחרה על-ידי אולמרט לתפקיד, ומונתה בהמלצתו על-ידי הממשלה.
רונית קן אמרה ל- Nfc בתגובה, כי אין כל קשר בין העסקה במסגרתה מכר אביה את השטח, לבין מינויה לתפקיד, וכל ניסיון לקשור בין הדברים הינו בלתי ראוי.