המבחן בחוק המקרקעין אשר על פיו קובעים אם דבר מחובר חיבור של קבע לקרקע אם לאו, הוא מבחן הכוונה. משמע, בודקים את כוונתו של בעלי המחובר. אם ראה את הדבר כמחובר למרות חיבורו הלא קבוע, אזי יחשב מקרקעין. כמו כן הדבר פועל לצד השני, אם בעל המחובר הקבוע התכוון להזיזו עם הזמן, לא רואים במחובר מקרקעין.
