העוררת, חברה המפעילה את החניון, הנמצא במבנה שבקצהו המערבי של רח' ארלוזרוב בת"א ואשר ידוע כ"מוסך דן", עקב שימושו הקודם, ערערה לוועדת הערר על אי-מתן החלטה בבקשה לשימוש חורג שיאפשר חניון לרכב במקום.
המערערת טענה כי כלל אין צורך בהליך של שימוש חורג מאחר ושימוש זה הותר הן בתוכניות החלות והן בהיתרים שניתנו לנכס.
התוכנית החלה במקום הינה תכנית מנדטורית - תוכנית גדס (תכנית 58) המייעדת את הנכס לאזור דירות 1. בין השימושים המותרים באותו אזור שנינו: "גראז'ים להשכרה לשימוש של מכוניות לא מסחריות".
ועדת הערר סברה, כי אין לתת למונח גראז' את משמעותו המקובלת כיום (מוסך), אלא שיש ליתן לו את המשמעות של חניון. מכיון שכך, הגיעה ועדת הערר למסקנה ש"הבקשה לקבלת רשיון עסק לחניון רכב תואמת את לשונה של התב"ע ואף את רוחה, ועולה בקנה אחד עם המוגדר בה, ותואמת אף את עובדת היותה בקשה לחניון באזור מגורים" ואין צורך בהיתר לשימוש חורג.
הערת המערכת:
נעיר כי על "מוסך דן" מקודמת מזה זמן תוכנית, שכנראה שנויה במחלוקת במוסדות התכנון. מכל מקום, ביום 28.2.05 דנה הוועדה המחוזית בעניינה של התוכנית והקציבה לוועדה המקומית 60 יום על-מנת להעביר עמדתה ביחס לאותה תוכנית, תוך קביעה שלאחר אותו מועד תדון הוועדה המחוזית בתוכנית בין לאור עמדתה של הוועדה המקומית ובין בהעדרה.
