|   15:07:40
  |   תגובות
  |    |  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
המדריך המלא להקמת מקלט בבית פרטי
כתיבת המומחים
עו"ד גיל קראוס דורג ב-DUNS100 כאחד המשרדים הבולטים בביטוח לאומי

הקרקעיות החקלאיות והזהב הגלום בהן

אתנן הקרקעות לחקלאי ישראל, לצורכי התעשרות נדלנ"ית ובניגוד למנדט החקלאי שבשמו קיבלו (בנאמנות) החקלאים את הקרקעות, פוגע בכל אזרח ואזרח בישראל מאמר תגובה למאמר הקורא להפסיק את המימון לאגודה לצדק חלוקתי
14/02/2010  |     |   מאמרים   |   זכויות אדם   |   תגובות
אי אפשר "לנשל" "חקלאי" מאדמתו כאשר הוא ויתר עליה כקרקע חקלאית ומקווה להיבנות מערכה הנדל"ני [פלאש 90]

יש להבין, כי שימוש לא חוקי בקרקעות חקלאיות ומתן זכויות ייזום ובניה בקרקעות אלה, שמאפשרים ספסרות, סחר, ייזום נדלנ"י והפקת רווחים ללא תשלום הולם למדינה, למעשה, מקנים למחזיקים בהן הטבות אדירות ופוגעים קשה בעקרונות השוויון והצדק החלוקתי.

במאמר מוסגר יצוין, כי חקלאים רבים מזדהים עם עמדת האגודה ומבקשים את התערבותה במקרים של שינוי ייעוד או מסחור קרקעות חקלאיות, שפוגעים באפשרותם להתפרנס מחקלאות.

אקטיביזם שיפוטי: של מי האדמה הזו
ענבל בר-און
הציונות מזוהה עם גאולת הקרקע * 'עוד דונם ועוד פרה' היייתה ססמתה * עתודת הקרקע של ישראל קטנה, והכל (ערבים, יהודים, בדווים, תושבי עיירות פיתוח) נאבקים עליה * מאמר רביעי בסדרה
לרשימה המלאה

מכתב גלוי לראשי הקרן החדשה לישראל
גדעון גלעדי, בארי הולצמן, משה ברנע
הסירו את תמיכתכם מהאגודה לצדק חלוקתי! האם נישול החקלאים מאדמתם היא מטרתה של הקרן החדשה לישראל?
לרשימה המלאה

האגודה לצדק חלוקתי נוסדה ב - 2004 בהמשך לתמיכתה האדיבה של הקרן החדשה לישראל ומאז ועד היום פועלת למען ניהול והקצאה צודקים ושוויוניים של משאבי קרקע וסביבה בישראל.

מתוקף תפקידה נאבקת האגודה על בסיס יום יומי, בין היתר נגד מתן הטבות בלתי מוצדקות לקבוצות חזקות באוכלוסיה וביניהן הטבות שלעיתים ניתנות למושבים והקיבוצים, המחזיקים בחמישית מקרקעות המדינה.

יש להבין, כי שימוש לא חוקי בקרקעות חקלאיות ומתן זכויות ייזום ובניה בקרקעות אלה, שמאפשרים ספסרות, סחר, ייזום נדלנ"י והפקת רווחים ללא תשלום הולם למדינה, למעשה, מקנים למחזיקים בהן הטבות אדירות ופוגעים קשה בעקרונות השוויון והצדק החלוקתי.

כאן המקום להזכיר את הרציונל, שכפי הנראה נשכח, ועמד בבסיס האבחנה בין קרקע חקלאית לקרקע עירונית, רציונאל שהביא לכללים שונים בחלוקת הקרקע ובאפשרויות הניצול שלה.

רציונל זה גלום בהחלטה מספר 1 של מועצת מקרקעי ישראל "מדיניות הקרקע בישראל". בבסיס החלטה זו עמד הרצון לעודד עיבוד וייצור חקלאי במדינת ישראל, ולצורך כך וכך בלבד, נמסרו שטחים נרחבים ליישובים החקלאיים (עשרות דונמים לכל משפחה). גודל הנחלות נקבע כך שיוכל להבטיח פרנסת משפחה אחת מחקלאות. בהמשך לכך, גם נקבע כי הקרקע החקלאית תוחכר במסגרת של נחלות, וללא תמורה ראשונית.


בצד החובה לעבד את הקרקע, נקבעה חובה להשיב את הקרקע במקרים של הפסקת עיבוד הקרקע והייצור החקלאי. חובה שבפועל במקרים רבים לא נאכפה ואף נשחקה במשך השנים.


כך, במהלך שנות ה-90 של המאה הקודמת, קיבלה מועצת מקרקעי ישראל שורה של החלטות אשר "שיאן" בהחלטות 717, 727 ו-737, שעיקרן באפשרות לפעול לשינוי ייעודה של הקרקע החקלאית, תוך הענקת הטבות כלכליות עצומות למחזיקי הנחלות.

החלטה 717 אפשרה, בתמצית, הקמת אזורי תעשיה ומסחר בישובים החקלאיים וקבלת הקרקע לצרכים אלה בהנחה משמעותית ממחיר השוק.

החלטה 727 אפשרה לחוכר ליזום שינוי ייעוד הקרקע החקלאית (לרבות לצרכי תעשיה, מסחר, מגורים) ולקבל מהמינהל פיצוי הנגזר משוויה של הקרקע לאחר שינוי הייעוד.

החלטה 737 אפשרה הקמת שכונות מגורים - "הרחבות"- במשבצות היישובים החקלאיים ועל הקרקעות החקלאיות שבחזקתם, כשהמגרשים מוקצים לחוכרים במחיר נמוך ממחיר השוק, על-פי המלצת האגודה. זכות זו להמליץ על החוכרים שיקבלו את הקרקע במחיר נמוך משוויה, הביאה מ"טבע הדברים" להפקת רווחים על-ידי האגודה החקלאית מפער מחירים זה.

החלטות אלה אומנם בוטלו בסופו של דבר על-ידי בית משפט העליון (בג"צ הקרקעות 244/00), ואולם עד לביטולן ולמעשה בעקבות הוראות המעבר שהוצאו עד לביטולן המוחלט, בוצעה הפשרה מסיבית של קרקעות - לבנייה, תעשיה ומסחר - בכל רחבי המדינה, כאשר רווחי עתק מהפשרות אלה שולשלו לכיסי מחזיקי הקרקעות, ולא כפי שראוי - באופן מלא ושוויוני לקופת המדינה.

קשה להמעיט בפוטנציאל הנזק של החלטות אלה, לו נותרו על כנן, ובנזק שנגרם עד לביטולן, לרבות נזקים תכנוניים, סביבתיים (אקולוגיים), כלכליים וחברתיים. ואכן, כפי שקבע לימים בית המשפט העליון בבג"צ הקרקעות, הענקת משאבים אלה עמדה בניגוד לעקרונות השוויון והצדק החלוקתי.

במסגרת פסק דין עקרוני זה, שניתן באוגוסט 2002, ביטל בית המשפט העליון את החלטות האמורות (717, 727 ו-737) בקובעו, באופן חד-משמעי, כי אף אחת מהן אינה עומדת במבחן הסבירות: "בהיות כל אחת מהן מיטיבה עם חוכרי הקרקע באופן החורג באופן קיצוני מהסביר".


מפסק דינו של בית המשפט העליון עולה מסר ברור וחד-משמעי לפיו הקרקע החקלאית - נמסרה ככזו - והיא משאב ציבורי יקר ערך, ומן הראוי שכל הקצאת זכויות חדשה במשאב זה תלווה בשיקול דעת זהיר, ותוך שמירה על עקרונות של "צדק חלוקתי".

פסק דינו של בית המשפט העליון בבג"צ הקרקעות עצר בשעתו את תהליך ההפרטה המואצת של קרקעות חקלאיות. דא עקא, מאז ועד היום אנו עדים לניסיונות שונים לכרסם בפסק דינו של בית המשפט העליון ובמסר הברור העולה ממנו.

למשל, באשר לחלקת המגוריםהתקבלו במועצת מקרקעי ישראל מספר החלטות, שתוקפן נידון כעת בבג"צ (6403/07), שכביכול עוסקות ב"עיגון זכויות בבית המגורים" אולם בפועל, מאפשרות ההחלטות בנייה נרחבת למגורים ולמסחר, ללא תשלום הוגן למדינה ותוך אפליית מגזרים אחרים בחברה.

ובאשר לקרקעות החקלאיות - בשנים האחרונות, מתחולל קרב עיקש על בעלות בקרקעות אלה, הן בזירה הציבורית-פוליטית והן בבתי המשפט וכחלק מאסטרטגיה מחושבת, החל המגזר הכפרי להציף את בתי המשפט בתביעות לבעלות על קרקעות שבשימושו.

מטרת תביעות אלו היא להשיג הכרעות שיפוטיות נקודתיות אוהדות בתקווה שאלה יובילו ל"סחף" ולהכרה משפטית גורפת בכך שאין לראות בקרקעות אלה ציבוריות וניתן להגדירן כקניין פרטי.

הניסיון להוכיח בעלות על נחלות חקלאית, באם יצליח יסכן את עתיד אפשרויות הפיתוח, אספקת הדיור, התכנון הארצי והשטחים הפתוחים בישראל. על כן מאבק זה אינו מאבקו הפרטי של המגזר הכפרי במינהל מקרקעי ישראל והאגודה לצדק חלוקתי, בהקשר זה, משמיעה את קולו הדומם של הציבור בישראל.

במאמר מוסגר יצוין, כי חקלאים רבים מזדהים עם עמדת האגודה ומבקשים את התערבותה במקרים של שינוי ייעוד או מסחור קרקעות חקלאיות, שפוגעים באפשרותם להתפרנס מחקלאות.

בנוסף, ובניגוד לנטען על-ידי נציגי "עמותת אדמתי" האגודה לצדק חלוקתי מקדמת מאבקים רבים בהם משאבי ציבור מוקצים בניגוד לעקרונות הצדק החלוקתי כגון: מים מינרלים, הרפורמה בקרקעות ובתכנון ובניה, דיור ודיור בהישג יד ועוד.

אנו מלאי תקווה שכל הניסיונות להשתיק את קולות הגופים והארגונים המעוניינים לקדם "צדק חברתי" בישראל ייכשלו וכי כולנו נוכל להמשיך ולקדם את מטרותינו החשובות.

תאריך:  14/02/2010   |   עודכן:  14/02/2010
עו"ד רויטל ברילנשטיין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
הקרקעיות החקלאיות והזהב הגלום בהן
תגובות  [ 9 ] מוצגות   [ 9 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
er4r
14/02/10 22:11
2
גיא לוי
15/02/10 08:41
3
יאיר ר
15/02/10 21:05
4
ע.ג3
16/02/10 00:36
5
אור--
18/02/10 01:07
 
a43
19/02/10 11:20
6
החקלאית דפנה
20/02/10 10:45
7
ע.ג3
25/02/10 07:31
8
גדי ש.
25/02/10 14:44
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
הנה הנוסחה - כתוב בשפה יפה, רהוטה, אקדמית, נקייה ואינטלקטואלית. השתמש לא פעם בהטיותיו השונות של השורש נ.ש.ל - כמובן בהקשר של יהודים שנישלו את הערבים. דבר על הנכבה אך אל תשכח לשכוח מהיכן היא הגיעה (שבע מדינות ערביות שהחליטו שתוצאות שואת היהודים אינן מספקות אותן, כי נשארו מאה אלף מוזלמנים - "העקורים", וגם היישוב לא נכחד על-ידי הצורר הנאצי כי היטלר לא הספיק להגיע לארץ ישראל - החליטו להשלים את מה שהיטלר עשה), דבר על "הדרה", ועל כל מיני מילים יפות מהאקדמיה שעושות את הדבר הכי לא אקדמי - מציגות סיפור מורכב מאוד באופן ילדותי, אינפנטילי, חד-צדדי.
14/02/2010  |  ענבל בר-און  |   מאמרים
מכון התקנים הישראלי פרסם את תקן ת"י 50001 שנושאו מערכות ניהול אנרגיה. ניהול אנרגיה נכון ראוי שייעשה לא רק בארגונים גדולים אלא גם בבתים פרטיים.
14/02/2010  |  ד"ר ניצן איל  |   מאמרים
תחילה ראוי לציין שהמושג "מדינה יהודית", או "מדינת היהודים", איננו חדש כלל ועיקר. החידוש טמון בדרישתה של ישראל מהקהילה הבינלאומית להכיר בה כמדינה יהודית. מאז הקמתה התנהגה ישראל למעשה כמדינה יהודית וכמדינת היהודים, ובכך קבעה מראש את יחסה הפוליטי לפלשתינים שנשארו על אדמתם ובמולדתם. אלה היו נוכחים במולדתם אך נעדרים מהישות שהייתה אמורה להיות מדינתם. סתירה זו ממשיכה להתקיים עד ימינו אלה.
14/02/2010  |  עבד אל-חכים מופיד  |   מאמרים
הרעיון לשתף בבחירות לכנסת ישראלים שאינם גרים כאן ושאינם משלמים את המחירים לסוגיהם הנובעים מהמגורים בארץ, הינו בעייתי למדי כמו גם החשש משלל השיקולים הזרים שבהם נחשדים יוזמיו. אך למרות הכל מדובר ברעיון טוב העשוי לתקן שורת עיוותים חמורים, שלעומתם מצטיירת ההצעה הזו כזכה וצחורה.
14/02/2010  |  בעז העצני  |   מאמרים
אף על-פי שראש הממשלה הוא אדריכל במקצועו, הרפורמה שיזם בתחום התכנון והבנייה, דינה לא רק להיכשל בכך שלא יצמח ממנה שום ייעול, אלא יתרה מכך - רפורמה זו תמיט על מערכת התכנון והרישוי במדינת ישראל סרבול-יתר ותאדיר את הביורוקרטיה, במנגנון הכי מסואב הקיים במדינת ישראל, עשרת מונים.
14/02/2010  |  ד"ר אברהם בן-עזרא  |   מאמרים
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
גיל לימון. עדיין פקיד [צילום: גדעון שרון]
מיכאל דבורין
מי הסמיך את מר לימון לעשות לימונדה מתפקידו ולציין את הרפורמה של הממשלה בצורה נגטיבית?
איתמר לוין
איתמר לוין
ע"פ 232/55, היועץ המשפטי נגד מלכיאל גרינוולד. השופטים שמעון אגרנט, יצחק אולשן, שניאור זלמן חשין, דוד גויטיין ומשה זילברג. 17 בינואר 1958
יוסף אליעז
יוסף אליעז
יש לאפשר לאסירים שנאסרו בשל עבריינות "הצווארון הלבן" או חובשי המגבעות החרדיות, שנאסרו בשל עבירות-מס, מעילה, גניבות קלות ובעיקר עברייני-תנועה או עבירות כמעשני סמים קלים להגיש בקשות ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il