בית משפט השלום בקריות, השופט ערן נווה, נדרש בפסק דינו לחרוץ גורלו של עץ פיקוס עתיק המסב לדיירי הבית ברחוב מוריה 31 בחיפה, נזק - וגם תועלת.
הנזק:
העץ בעל צמרת רחבה וכצמרתו כן שורשיו - אלה מסתעפים וחודרים אל מתחת לרצפת הדירות שבקומת הקרקע, וגורמים למעברי רטיבות ולהרמת הרצפה בחדר המדרגות ובדירות באופן המהווה מטרד ממשי ומבטל ריצוף חדש שבוצע בדירות זה מכבר - ריצוף שנכנע לשורשי עץ הפיקוס. מומחה בית המשפט [למען הגילוי הנאות ייאמר כי כותב שורות אלה הוא המומחה] מצא קשר ישיר בין שורשי עץ הפיקוס, הניצב בחזית הבית, לבין ליקויי הרטיבות והרמת הריצוף בבניין.
התועלת:
על-פי עדותו ותצהירו של צד לדיון, הפרופ' דוד דורבן - אשר ידוע לבית המשפט כי הוא מרצה להנדסה ועדותו התקבלה בבית המשפט כאילו הוא מומחה - פעולת עקירת העץ תביא לידי סכנה בריאותית מהסיבה שברחוב מוריה יש אחוז גבוה של חולי סרטן, והעץ העבות יוצר הגנה וחיץ בין עשן המכוניות לבין הדירות ובכך מהווה מגן בריאותי לדיירי הבית.
הפתרון:
בניגוד לדרישת צד לדיון שביקש עקירת העץ המפריע לבניין, נטען על-ידי מומחה בית המשפט שהוסמך לחוות דעה בתיק זה, בעיקר בנושא מעברי הרטיבות אל הבניין ובתוכו, כי הפתרון הראוי הינו לבנות חיץ בטון מזוין בעומק של 2 מטר ורצפת בטון למניעת נזקם של השורשים.
פתרון זה גם אומץ על-ידי בית המשפט, שפסק כי הצדדים ימנו מהנדס שיפקח על בניית קיר-חיץ כפי שנקבע בחוות הדעת של המומחה.
פתרון זה יבטל את הנזק הנגרם על-ידי שורשי העץ, וישאיר את ההגנה הבריאותית של העץ על דיירי הבית בחסימת עשן ואוויר מעופש עקב הכביש הסואן הקרוב.
מדובר בת"א 881/04 גרינוולד עמרי ואח' נ' מירית רוזנבאום ידיד ואח', בית משפט השלום בקריות, פסק דין מיום י"א שבט תש"ע [26 לינואר 2010], שופט: ע' נווה.
