בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
על הרפורמה המוצעת בתחום הליכי השומה
|
סקירה קצרה של השינויים העיקריים בהליכי השומה כפי שהם מוצעים בחוק המדיניות הכלכלית לשנים 2011 ו-2012
במסגרת חוק המדיניות הכלכלית לשנים 2011 ו-2012 שמנסה הממשלה להעביר, גלומה רפורמה בתחום הליכי השומה - הן ביחס לקבוצות רכישה והן ביחס להליכי השומה והגבייה. כפי שהוכרז לאחרונה, ככל הנראה תתווסף לכך גם הצעה לרפורמה בשיעורי מס השבח כהקלה בתקופה הקובעת שנועדה לעודד בנייה, אך זו טרם לבשה לבוש של הצעת חוק. בעבר, עמדנו על ההוראות שעניינן בתחום קבוצות הרכישה כמו גם ביחס לניסיון להטיל חובת ניכוי במקור על רוכשי מקרקעין וזאת בשיעור של 15% מתמורת המכירה, והצגנו את הבעייתיות שבהצעה הקיימת. נבקש להתייחס למספר הצעות נוספות בתחום הליכי השומה. על-פי המוצע, יקוצרו הליכי השומה, באופן הבא: לא ניתן יהיה להגיש עוד הצהרה ללא חישוב, אלא אך ורק הצהרה מפורטת הכוללת שומה עצמית ובה כלל הנתונים. המועד להגשת ההצהרה (המש"ח) יקוצר מ-50 יום כיום, ל-25 יום בלבד - לדעתנו פרק זמן בלתי סביר לאור הנטל הנדרש לבצע חישובים, לבחור לעיתים מייצג בענייני מס (שאינו בהכרח עוה"ד של העסקה) וכולי. אנו מקווים כי הוראה זו לא תתקבל כפי שהיא מוצעת ולצדדים לעסקה יינתן פרק זמן הולם בדומה לפרק הזמן כיום. רשויות מיסוי מקרקעין יחויבו להוציא בתוך 20 יום ממועד הגשת ההצהרה שומה עצמית, המבוססת על הנתונים שהצהיר המוכר, בדומה לשומה העצמית הנוהגת במס הכנסה. בהקשר זה תקוותנו היא כי אכן יוביל המהלך לייעול ההליכים, וזאת כל עוד אכן יונחו משרדי מיסוי מקרקעין לקלוט את ההצהרה כפי שהיא, לרבות ביחס לניכויים עתידיים גם אם טרם שולמו עד מועד הגשת ההצהרה. מנהל מיסוי מקרקעין יוכל בתוך שמונה חודשים לבדוק את ההצהרה ביתר יסודיות ולהוציא שומה לפי מיטב השפיטה, אך זאת - אך ורק לאחר מתן זכות טיעון לנישום. הנישום יוכל להגיש השגה ועל המנהל יהיה להשיב לה בתוך שמונה חודשים (במקום שנה כיום), אם כי ההצעה מתייחסת גם לאפשרות להאריך את פרק הזמן עד שנה. עוד מוצע להקדים את מועד תשלום המס למועד בו שילם הקונה סכום העולה על 30% מן התמורה במקום 50% כיום, וזאת אף כי השיעור של 50% הוא השיעור המקובל גם מבחינה מסחרית. דרישה נוספת תהיה במסגרת דיווחים על פעולות באיגוד מקרקעין ובמקרה זה מוצע לחייב הגשת מאזן של החברה שמניותיה נמכרות וכן חובת הודעה על-ידי האיגוד עצמו (ולא רק על-ידי עושי הפעולה בו). ההצעה כפופה עדיין לקבלת אישור ועדת הכספים של הכנסת וכמובן אישורה בקריאה שנייה ושלישית על-ידי מליאת הכנסת, ולהערכתנו בהחלט צפויים עדיין שינויים, עליהם נעמוד בהמשך.
|
|
הכותבים הם ממשרד זיו שרון ושות' עורכי דין ואלתר עורכי דין.
|
|
תאריך:
|
23/11/2010
|
|
|
עודכן:
|
23/11/2010
|
|
עו"ד זיו שרון, עו"ד ניר הורנשטיין
|
על הרפורמה המוצעת בתחום הליכי השומה
|
|
תראו עולם הפוך: הרב עובדיה יוסף יכול ללמד מפלגות חילוניות שיעור בפרלמנטריזם ודמוקרטיה. והוא עושה זאת, למרבה האבסורד, דווקא בסוגייה בה - לעניות דעתי - הוא אינו צודק לגופה.
|
|
|
הקמת רשות המים ותאגידי המים הייתה במטרה לייעל את המערכות ולהוזיל את מחירי המים לצרכנים, והנה הגיע אלי באקראי, במסגרת תפוצה במייל של מכתבי שרשרת, מכתבו של פנסיונר, מר משה גדליהו מחיפה. המכתב מדבר על נתונים ועובדות שאושרו על-ידי רשות המים (המצורפת גם בזאת), המעלים הרהורים וערעורים באשר ליעילות ולמחיר המים שמשלמים הצרכנים בישראל באשר הם. בחרתי לפרסם את מכתבו של גדליהו כלשונו ושהציבור ישפוט:
|
|
|
השחיתות בקופת-חולים מאוחדת גורמת לכולנו לכעס רב, ולתחושה קשה של תסכול ובגידה כלפי אותם אנשים נהנתנים שגזלו את הציבור, אך יותר מכך - גם כלפי המדינה שאיפשרה לאותם אנשים למעול בכספי משלמי המיסים. הכעס הזה יכול להיות חיובי, במידה שנצליח לנתב אותו למקום הנכון. המקום שאליו צריכים לנתב את הכעס הוא למקום שממנו נוכל להפיק את הלקחים, שימנעו ממקרים דומים להישנות, כשאסור להסתפק רק ב"תלייה בכיכר העיר" של העבריינים, וצריך למצוא את הגורמים המבניים שאיפשרו לאותם אנשים לנהוג בדרך שנהגו. המקום שממנו אנו צריכים לכן להתחיל, כדי באמת להפיק לקחים, הוא הרפורמה שעברה על קופות החולים, שהייתה אמורה לייעל את הפעילות שלהם, ולכן ראוי שלאור הכשל במאוחדת תידון מחדש.
|
|
|
הכיעור המצחין שעולה באחרונה ממרתפי החקירות של המשטרה מעורר מיאוס וזעם. משהו רקוב בתרבות הארגונית הקלוקלת של הארגון החשוב הזה, אשר אין כמעט אזרח שלא חש עצמו מבועת כל אימת שהוא נפגש עם מי מנציגיו.
|
|
|
הדואר האלקטרוני שקיבלתי עורר בי הרבה מחשבות, זכרונות ותהיות: "אנו שמחים להזמינך לערב השקת ספרה של רבקה פומרנץ 'נכות חיים', אשר יתקיים ביום ב' בתאריך 29.11.10 בשעה 20:00 בבית יד לבנים בראשל"צ, אחד העם 20. במהלך הערב יועלה מחזה היחיד של השחקן, היוצר והבימאי שמוליק קלדרון 'טאצ'-ווד' סיפור מכיפור'. כולם מוזמנים ובמיוחד נשות הלומי הקרב.
|
|
|
|
|
|
יצחק בריק
לנתניהו, גלנט, הרצי הלוי, בני גנץ וגדי איזנקוט יש גם אשמה ישירה על שהפסדנו לחמאס במלחמה ברצועת עזה, והרע מכול - עוד לפנינו איך זה ייתכן שהחבורה הזו שאחראית על המחדל והאסון הגדול ...
|
|
|
יואב יצחק
חקירה שהתקיימה בישראל נגד גרטלר במחלקה לחקירות שוטרים בחשד שנתן שוחד לדנינו ולגורמים נוספים, הסתיימה בלא כלום, לאחר שלא נמצאו ראיות; כך גם חקירה שהתקיימה ע"י FBI בחשד לשוחד בקונגו ...
|
|
|
אלי אלון
חרפת השירותים הציבוריים בתחנות האוטובוסים המרכזיות נמשכת שנים בעלי התחנות המרכזיות הם בעלי ממון הנהנים מקניות של אלפים הפוקדים את התחנות ומצופה מהם לדאוג לניקיונם ולאספקת נירות ט...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|