כמה מילים על בנייה מתועשת

כמו בכל התחומים בעשורים האחרונים, גם תחום הבנייה בישראל עבר תהפוכות, ונחשף לחידושים ולשינויים שלא היכרנו. עם מצוקת דיור שלא נותנת מנוח, ומחירי נדל"ן מאמירים, חיפשו הישראלים דרכים יצירתיות, לבניה מהירה וזולה יחסית שתספק לפחות חלק מהפתרונות שהבנייה הרגילה אינה יכולה לספק.

אחד הפתרונות היצירתיים ביותר שנכנסו לשוק הבניה הפרטי בשנה האחרונה, בא דווקא מהתחום האפור משהו של עולם התעשיה – הבניה המתועשת.

אומנם בשנות השישים והשבעים של המאה הקודמת, היוותה הבניה המתועשת חלק לא מבוטל משוק הבנייה, כאשר מדינת ישראל שקלטה בשנים קצרות מספר עצום של עולים, והפנתה מספר לא פחות גדול של דיירי מעברות למגורי קבע, הזדקקה לשיטת בנייה יעילה ומהירה, פנתה לבניה המתועשת לפתרון הבעיה, ושיכוני דיור רבים בישראל הוקמו בשיטה זו בפרק זמן קצר מאד, ועד היום ניתן לראותם בערים רבות ברחבי הארץ. אולם עם השנים קיבלו שיכוני הבנייה המתועשת מוניטין של שיכונים מאיכות ירודה המיועדים בעיקר לאוכלוסיות חלשות, מה שהוביל לנטישת השיטה על-ידי הישראלים ומעבר לבניה רגילה שנחשבה ליוקרתית יותר.

מוניטין ישן – חומרי גלם מודרניים ומתקדמים

לאחר מספר לא קטן של שנים בהן סבלה הבנייה המתועשת מדימוי נמוך, וממוניטין גרוע, גרמו דווקא מצוקת הדיור, ופיתוחים טכנולוגיים מתקדמים, לחזרתה למרכז עולם הבנייה, כאחד הפתרונות הגמישים ביותר והיעילים ביותר, לבניית בתים איכותיים וזולים יחסית.

בשיטת הבנייה המתועשת מתבצעת הכנת הבית בעיקר במפעל החברה המבצעת, כאשר את הרכבת הבית מבצעת החברה בשטח המיועד. חומרי גלם חדשים שנכנסו לשימוש, והצורך בהוזלת עלויות וקיצור זמני העבודה, הביא לכך שישראלים רבים החלו לבחור בבניה המתועשת כאופציה ממשית לביצוע בניית ביתם החדש. מבחינת הדימוי ממנו סבלה הבניה המתועשת, הרי שיצירתיות של אדריכלים ומהנדסים, בשילוב חומרי הגלם החדשים שהצטרפו ללוחות הבטון הוותיקים, הסירו כמעט לחלוטין את הדימוי השלילי שדבק בבניה המתועשת, והיקנו לה מוניטין של בניה איכותית ומתקדמת.

אותו בית בחצי מזמן הביצוע

קריטריון לא פחות חשוב, שהוסיף למוניטין הטוב שצברה הבניה המתועשת בשנים האחרונות, הוא החיסכון האדיר בזמן ובכח אדם, הנוצר כתוצאה משימוש בשיטת הבניה הזו.

כיום קיימות בשוק הישראלי, אצלן ניתן לתכנן ולהקים בית פרטי הכולל את כל האבזור המתקדם ביותר ובכל עיצוב מתבקש, ללא צורך במעבר בין קבלנים שונים או מספר גדול של בעלי מקצוע. החל משלב התכנון הבסיסי על הנייר ועד לקבלת המפתח לבית החדש, יכולים הישראלים אשר בחרו בשיטת בניה כזו, לבצע את כל הפעולות מול גוף יחיד המספק את כל צרכיהם. כיום יכולים לקוחות, לבחור בכל עיצוב שירצו, את כל רמות הגימור הקיימות בשוק, ולמעשה בכניסתם לביתם החדש, לא יהיה ניכר כל הבדל בין ביתם לבית השכנים הצמוד שנבנה בשיטות הבניה המסורתיות, אלא שהזמן אותו ייאלצו לבלות בעלי הבית החדשים בדירה שכורה או בביתם הקודם עד להשלמת הבית החדש, יהיה קצר בלפחות 75% מהזמן אותו נאלצו השכנים מהבית הסמוך לעבור.