|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
|
|
30 בתי פלדה בשנה. דרור שמיר [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
הלקוחות של דרור שמיר לא חוששים מרעש אדמה
|
|
הסיבה: הם מתגוררים בבתי פלדה, שכבר עמדו באירועים קשים ● אוסטק-שמיר מכרה 700 בתים ב-20 שנה ● 1.2 מיליון שקל לבית בן 300 מ"ר, לא כולל מגרש ● בית בחצי שנה ● בנייה ירוקה ומבודדת
|
|
|
|
|
| "קיר הפלדה מבודד פי שלושה מקיר רגיל. כל דייר חוסך אלפי שקלים לשנה בחשבון החשמל, כי הוא זקוק לפחות מיזוג אוויר בקיץ ולפחות חימום בחורף" | |
|
|
|
|
אם, במוקדם או במאוחר, תהיה כאן רעידת אדמה, יהיו לפחות 700 משפחות שיוכלו, כנראה, לישון פחות או יותר בשקט: אלו הם האנשים שבעשרים השנים האחרונות קנו מחברת אוסטק-שמיר, בבעלות דרור שמיר, בתי פלדה. "הבתים שלנו" - אומר שמיר, בראיון ל-News1 - מוגנים מפני סכנת רעידת אדמה. הפלדה היא חומר חזק וגמיש, שיעמוד בזעזוע".
- האמנם?!
- שמיר: "בעבר הייתה רעידת אדמה בסן פרנציסקו. לאחר מכן עלו לישראל משפחות שהתגוררו שם. הן באו אלינו וביקשו שנבנה להן בתי פלדה. העולים סיפרו, שבתי הפלדה החזיקו מעמד ברעידת האדמה שהייתה אצלם!". דרור שמיר, 46, מייצר ובונה בתי פלדה מזה עשרים שנה, במפעלו במושב חניאל שבשרון. אביו יוסף יסד את המפעל, והבן ממשיך. המפעל בנה והרכיב במשך השנים 700 בתי פלדה, מירוחם בדרום עד גמלא ברמת הגולן. עיקר הבנייה היא בערים במרכז הארץ, במושבים ובישובים קהילתיים. שמיר מונה יתרונות נוספים של בתי הפלדה: "זוהי בנייה ירוקה, כי 70 אחוז מהפלדה הם מיחזור של גרוטאות. החשמל מיוצר באמצעות קולטי שמש המוצבים על הגג. בכל בית יש מערכת למיחזור וחיסכון במים. הפלדה גם מבודדת טוב יותר מבתי אבן ובטון רגילים!"
- הכיצד? האם פלדה מבודדת טוב יותר מבטון או מלבנים?
- שמיר: "אנחנו בונים יסודות וממ"ד מבטון. הבסיס לקירות החיצוניים הוא מעטפת של לוחות קלקר וטיח גמיש, ומעליהם, וגם בגג, פלדה מגלוונת. אנחנו משתמשים בכמה חומרים מבודדים. כתוצאה מכך, קיר הפלדה מבודד פי שלושה מקיר רגיל. כל דייר חוסך אלפי שקלים לשנה בחשבון החשמל, כי הוא זקוק לפחות מיזוג אוויר בקיץ ולפחות חימום בחורף. בכל מקרה, הבית ממוזג. גם החלונות מבודדים, באמצעות זיגוג כפול".
- רק פלדה?
- שמיר: "לא. כפי שברור מהתיאור שלי, אנחנו משתמשים במגוון חומרים. המעטפת החיצונית בנויה מלבני חרס, מאבן טבעית או מטיח אקרילי. הגג מחופה ברעפי חרס או בטון".
- בכמה זמן בונים את הבית?
- שמיר: "חצי שנה". |
|
"אני מוכן לשלם יותר בעד תוצרת הארץ"
|
|
|
|
|
|
בינתיים, מתגאה דרור שמיר גם בעבודה עברית ובמתן עדיפות לתוצרת ישראל. שמיר: "במפעל שלנו מועסקים 30 איש, כולם ישראלים. אני מוכן לשלם כמה אחוזים יותר, ולקנות חומרים מתוצרת הארץ, ולא יבוא. אנחנו קונים את הפלדה ממפעל 'דיוק' בקיבוץ מחניים, למרות שיכולנו לקנות פלדה מיובאת זולה יותר. אנחנו קונים מקיבוץ ברקאי יריעות בידוד, ומעדיפים אותן על מוצר מיובא. אם צריך אני גם מייבא. בשנה האחרונה ייבאנו 180,000 לבני חרס בלגיות. - האם תצטרפו לחרם של הרשות הפלשתינית על מוצרים מיהודה ומהשומרון? - שמיר: "חס וחלילה! אנחנו קונים גם מטמבור, מטרמוקיר ומאחרים, הנמצאים מעבר לקו הירוק. אין לנו שום בעיה בנושא זה".
- האם תבנו בתים מעבר לקו הירוק?
- שמיר: "ודאי! למה לא? בנינו בית פלדה בבית אריה, ואנחנו בונים היום בית אקולוגי באיכות גבוהה בצופים, ליד כוכב יאיר. בבית זה, למשל, יהיה בידוד טרמי מתקדם ביותר".
- כמה בתים אתם בונים ברגע זה?
- שמיר: "עשרים בתים, והביקוש בעלייה".
- היכן, למשל?
- "קודם כל, כמובן, באזורי הביקוש שבמרכז הארץ, כמו רעננה ורמת השרון. בנינו שני בתים ברמת החי"ל בצפון החדש של תל אביב. אלו בתים בני 300 מ"ר עם אדריכלות מודרנית. בתקופה האחרונה קיבלנו גם הזמנות בהרחבה הקהילתית של מושב נחושה (ליד קריית מלאכי), בבית ניר, באשתאול, וגם שלושה בתים בלוזית שבהרי ירושלים.
|
|
- כמה עולה התענוג הזה? - שמיר: "בית בן 200 מ"ר, דו-קומתי, עם סלון וחמישה חדרי שינה, עולה 1.2 מיליון שקל, לא כולל קרקע".
- זה די יקר, בהשוואה לבנייה רגילה.
- שמיר: אנחנו מוכרים מוצר טוב ואיכותי. מחירי הבתים שלנו דומים למחירי בתים רגילים באיכות גבוהה. חוץ מזה, אנחנו כוללים במחיר גם מטבח ומערכות לחסכון בחשמל ומים. בסופו של דבר, הם יפים מאוד, לדעתי. לאמיתו של דבר, המספרים מדברים בעד עצמם: כיום, עם ההתאוששות של השנתיים האחרונות. בונה אוסטק-שמיר כ-30 בתים לשנה. זהו נתח קטן מאוד, אולי רבע אחוז, מהבתים החדשים הנבנים בישראל מדי שנה. ייתכן שהבתים בסופו של חשבון יקרים, או שעדיין אין מודעות לצורה חדשה זו של בנייה. שמיר מאמין, שהשיטה תתפוס תאוצה בשנים הקרובות.
|
|
|
|
|
|
ועכשיו, העסקות הפיקנטיות. שמיר, הנשמע נלהב לעבודתו, מספר ל-News1 על הבתים הבאים:
|
| ▪ ▪ ▪ |
- הבית הגדול ביותר - "מיליונר הזמין אצלנו לפני ארבע שנים בית בן שלוש קומות בשטח כולל של 1,100 מ"ר ברעננה. הוא בא ממשפחה אמידה, והוא ואשתו עסוקים רוב הזמן בפילנתרופיה. האמת, שזה בית לא ראוותני, ובעצם לא כל כך גדול: ההורים של בני הזוג מגיעים לעיתים קרובות לביקור בארץ, ולכל אחד מהם דירה יפה בתוך הבית".
- הבית היקר ביותר - "זה הבית של המיליונר מרעננה. החשבון היה 6.5 מיליון שקל, והוא שילם בלי בעיות".
- העולה היקר ביותר - "איש עסקים, שעלה לארץ מאחת ממדינות חבר-העמים, רכש באחרונה מאוסטק-שמיר בית בן שלוש קומות, כמובן עם מעלית פנימית, גם הוא ברעננה. העולה ישלם תמורתו 3 מיליון שקל".
- הבית הפיקנטי ביותר - (שמיר מספר בהתלהבות:) "חתמנו על חוזה עם בעלים של בית ישן , בן 80 שנה, ברחוב אנצו סירני בגבעתיים. חיזקנו את הבית, ובנינו מעליו בית פלדה בן שלוש קומות. ההורים גרים בקומת הקרקע המשופצת, והבן-אדם ידוע בתחום המדיה והפרסום - מתגורר עם משפחות בשלוש הקומות העליונות. אין לנו בעיה לבנות גם בתי פלדה של ארבע וחמש קומות".
|
|
- הלקוח הקשיש ביותר - דרור שמיר נאנח קלות ומסביר, שאסור לו לחשוף שמות של לקוחות. שם אחד, בכל זאת, הוא יכול לגלות: שפרה הופ, בת 100, המתגוררת בגבעת עדה. שמיר: "היא קנתה מאיתנו את הבית כשהייתה בת 96. אישה נמרצת וחזקה. כל הכבוד לה!".
ואכן, הלקוחות של דרור שמיר מבוגרים יחסית, רובם בני 50 פלוס, לדעתו של שמיר, הסיבה לכך פשוטה: אחרי הכל, זה לא בית זול, ואינו לפי כיסם של הרוב המכריע של הזוגות הצעירים. הקונים הם משפחות שכבר התבססו, ומחפשות בית איכותי וייחודי. שאלתי את שמיר מהן תוכניותיו לעתיד. ובכן, אין לו שאיפות גדולות, הוא לא מתכוון ללכת לבורסה או לייצא את מוצריו. התוכניות פשוטות: "להמשיך לבנות ולמכור בתי פלדה באיכות הגבוהה ביותר, ולשמור על איתנות ויציבות פיננסית. אנחנו מוסיפים אדריכלים, וגם פותחים אתר אינטרנט חדש, יש לי היום 60 חוזים חתומים, המבטיחים תעסוקה מלאה לשנתיים הקרובות!". אפשר רק לנחש, שאם תהיה רעידת אדמה – נניח לא אצלנו, אלא מעבר לגבול – יזנק הביקוש לבתים של דרור שמיר.
|
|
| תאריך:
|
14/01/2011
|
|
|
עודכן:
|
14/01/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
הלקוחות של דרור שמיר לא חוששים מרעש אדמה
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
שג
|
14/01/11 21:30
|
|
|
|
2
|
|
מאיר זמיר
|
15/01/11 10:51
|
|
|
|
פורום: רעש אדמה
|
כתוב הודעה
|
|
הילכדותם של נוסעי הרכבת לירושלים בקרונות בוערים, לפני כחודש, אינה מפתיעה את מ', נוסע ותיק בקו ב"ש-ת"א. לדבריו, דלתות שלא נפתחות הן תופעה קבועה ברכבת. "בקרונות יש דלתות שמוצמדת להן מדבקה 'נא לפנות לדלת אחרת, הדלת לא פעילה'. מישהו חושב לטפל בדברים האלה?"
|
|
|
|
|
כבר שלושה חודשים וחצי שקולות הדחפורים שוב נשמעים ביישובי יהודה ושומרון. לאחר עשרה חודשים של הקפאת בנייה, נשמעים הטרטורים הללו כמעט כמו מוזיקה עבור האוזניים המקומיות. העובדה כי הקפאה נוספת ירדה בינתיים מן הפרק מצליחה גם היא להעלות קצהו של חיוך, שנעלם די מהר תחת החשש מגזירות עתידיות. ברשויות העירוניות אומנם מחכים עדיין ששר הביטחון יחתום על אישורי השיווק, שיאפשרו גם להם לבנות לאחר שנים של קפיאה על השמרים, אבל ביישובים בהחלט בונים.
|
|
|
|
|
כתבתי כאן לא פעם על מאבקי הבדואים בנגב, בדגש ההריסות החוזרות ונשנות של הכפר אל-עראקיב ("אל-עראקיב נהרס בפעם ה-8 - יש היגיון בשיגעון?", 24.12.10; "אל-עראקיב - עקירה או הכרה", 15.10.10; "הריסת הכפר הבדואי אל-עראקיב - אין דין ואין דיין?", 24.7.10, ועוד). ברבים מהמאמרים הללו הזכרתי את ידידי מזה 35 שנה נורי אל-עוקבי. נורי נאבק שנים רבות למען זכויות הבדואים. בשנות השבעים הוא רתם גם אותי למאבק, ארגנו 70 יהודים שהדרימו לכפר חורה לשישי-שבת, ויחד בנינו גן ילדים - תושבי הכפר לא עשו זאת לבדם, מפחד "הסיירת הירוקה". אגב, הצריף שהקמנו עומד עד היום. נורי הפך, עם השנים, ליושב-ראש האגודה להגנה על זכויות הבדואים, והוא מנהל מאבקים אזרחיים רבים בעניין, בבתי-המשפט ובשטח.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
בחג השבועות תשמ"ז, כמה חודשים לפני פטירתו, כשכבר היה חולה מאוד, תרגם אבא קובנר שניים משיריה של המשוררת מרים אולינובר מיידיש לעברית. התרגום נעשה על-פי בקשתו והפצרתו של ידידו הטוב, זאב עמרמי, ממייסדי קיבוץ עין החורש.
|
|
|
|
|
