בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
חברות אחזקה פרטיות יכולות לחסוך בתשלום הארנונה
|
אם גם אתם מקווים להוזלה בחשבון הארנונה החודשי, כדאי שתדעו כי ניתן להשיג זאת באמצעות הפרטה חלקית של השירותים המסופקים על-ידי העירייה בה אתם מתגוררים. המציאות בארץ מראה כי עיריות מבזבזות כספים רבים עקב הפעלה לא יעילה של כוח אדם ומשאבים טכנולוגיים. החלטה אחת פשוטה, יכולה לחסוך למשלם המיסים ולכם הרבה מאד כסף - להעביר את הפעילות לחברות אחזקה פרטיות
|
בזבוז כספים עקב הפעלת לא יעילה של כוח אדם [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
אחד הנושאים המרכזיים העומדים על הפרק בכל הקשור לניהול תקין של הרשות המוניציפאלית הוא התקציב. ההכנסה של העירייה בארץ מורכבת משני חלקים עיקריים, מיסים מהתושבים ותמיכה ממשלתית. את החלק של המדינה קשה מאד לשנות היות שהוא נקבע בדיוני תקציב בכנסת, אולם את החלק של המיסים אותו גובים מהתושבים קובעת העירייה ואותו ניתן לצמצם. כיצד? על-ידי ניהול נכון של אספקת השירותים לתושבים. כמו בבניין משותף כך גם בעירייה, יש צורך בחברת אחזקה המתמחה בניהול יעיל של מספר משימות בו זמנית. פינוי אשפה וגזם, תחזוקת מתקני ספורט, נופש וגינות ציבוריות, עבודות עפר, תיקון כבישים וסימוני מדרכות. כל אלו דורשים תיאום מיטבי בין הקבלנים השונים כדי למנוע תשלומים מיותרים ופגיעה ברמת השירות הניתנת לתושבים. את היתרונות של הפרטת השירותים ניתן למצוא במספר דוגמאות. בעבר, נהגה כל עירייה להחזיק צוותים קבועים לטיפול בתקלות במערכת המים. כאשר לא היו תקלות כלל-הצוותים לא ביצעו עבודה אך המשיכו לקבל שכר. כיום ישנן עיריות שהעבירו שירותי תיקונים אלו לחברות חיצוניות ומשלמות להן לפי קריאה. התייעלות ניתן למצוא גם בתחום האבטחה הפיזית כאשר עסקים הנמצאים באזורי תעשיה הפרוסים בעיר, משכירים שירותי אבטחה מחברות שונות ונוצר מצב שכמה חברות מופקדות על אותו בניין. במקום זאת, יכולה העירייה להציב מוקד ביטחון אחד באותו אזור ובכך לחסוך לאותם עסקים בעלויות האבטחה. השינוי לא רחוק מלהגיע וחשוב לציין כי האפשרות להפריט מקובלת גם במקומות אחרים בעולם והיא נתונה להחלטתו של ראש העיר ומועצת המנהלים המכהנת. בארץ יש כבר עיריות שאימצו הליך זה והחלו לחסוך לצד כאלו הדוחות את הקץ. ייתכן שזה הלחץ הכלכלי שגרם לשינוי התפיסה וייתכן כי מדובר בהבנה של המנהלים באותן עיריות שכן הפריטו כי על-אף העובדה שמדובר ברשות ממשלתית, חייבים לנהל אותה כחברה עסקית על-מנת שלא תגיע למצב של פשיטת רגל. אין ספק כי הליך מסודר של העברת אחריות על חלק מהשירותים אותם מספקת העירייה לחברת אחזקה פרטית, יכול להביא לחסכון רב בהוצאות התפעול בטווח הקצר ולירידה בהיקף תשלומי הארנונה הנגבים מהתושבים בטווח הארוך. בנוסף, הפרטה של שירותי התפעול כאמור, תביא לכך שהעירייה תוכל להתמקד בשיפור אספקת שירותים קהילתיים לתושבים בתחומים כמו רווחה, תרבות, חינוך, דיור , איכות הסביבה וספורט.
|
|
הכותב הוא מנכ"ל חברת א.ד.מ ניהול ואחזקת מבנים בע"מ
|
|
תאריך:
|
21/06/2011
|
|
|
עודכן:
|
21/06/2011
|
|
יואל רדושר
|
חברות אחזקה פרטיות יכולות לחסוך בתשלום הארנונה
|
|
מלחמה ניטשת בין חברות הקוסמטיקה מי תקדים ותשכיל לכלול בין מוצריה ויטמינים למיניהם. בחברות הקוסמטיקה הבינו שהאפקט המתקבל משימוש בויטמינים חייב לבוא לא רק במתן דרך הפה, אלא גם משימוש חיצוני במריחה על-פני העור. לפיכך, מוצרי הקוסמטיקה הכוללים קרמים, תחליבים וג'לים, מכילים במרכביהם ויטמינים שונים החיוניים לטיפוח ומראה עורנו.
|
|
|
ידיעות אחרונות יפצה בעשרות אלפי שקלים את הסופר אמיר צולנג, שהתראיין למוסף "7 לילות" של העיתון ולטענתו הוצג באופן שמוציא את דיבתו רעה. כך פסקה בשבוע שעבר השופטת ד"ר איריס סורוקר מבית משפט השלום בראשון-לציון.
|
|
|
בשבוע שחלף רעדה התקשורת לרגע: עיתון הארץ הודיע על ההסכם שחתם המו"ל, עמוס שוקן, עם איש העסקים הרוסי-ישראלי ליאוניד נֶבְזְלִין. לפי ההסכם ירכוש נבזלין 20 אחוז ממניות העיתון תמורת 140 מיליון שקל.
|
|
|
דודתי, אחות אבי, ודודי טמונים בהר המנוחות שממערב לירושלים. הם היו חרדים וציונים כל חייהם, אע"פ שישבו כל השנים בהרלם ניו-יורק, ליד ישיבת 'רבי יצחק אלחנן', שליד הסמינר התיאולוגי היהודי, הידוע ברחבי העולם בקיצור - JTS. דודתי, שהייתה אישה חכמה העדיפה את הר המנוחות על פני בית העלמין רב הזכויות שבהר הזיתים. אני לא רוצה להיטלטל לאחר מותי, אמרה למקורביה, נדדתי די בחיי. פעם לשכב אצל הירדנים ופעם אצל הפלשתינים ופעם אצל היהודים, זה לא מוצא חן בעיני... בהר המנוחות יהיה לי שקט, הוא תמיד יהיה ישראלי!
|
|
|
גובצ'י, גבול סוריה-טורקיה. בגבול בין סוריה לטורקיה התחוללה השבוע דרמה בעלת ממדים אפיים. ים של פליטים החל לשטוף את הגבול הטורקי בחיפוש נואש אחר מקלט. אחר כך החלו להגיע טיפין טיפין דיווחים על מעשי טבח בג'יסר א-שורור, על ירי מטווח אפס באזרחים ועל שדות חיטה שהועלו באש על-ידי חייליו מוכי השיגעון של מאהר אל-אסד, אחיו של הנשיא בשאר אסד. "הטנקים נכנסו לכפר", סיפרו הפליטים, "צודדו קנה, והפילו את צריחי המסגדים בזה אחר זה".
|
|
|
|