|   15:07:40
דלג
  |   תגובות
  |    |  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
קבוצת ירדן
כיצד להכין בבית שייקים מיין

שני צדדים לבעיית הדיור ועוד אחד

מצד אחד עלייה דרסטית בכמות המבצעים של החברות והליכה לקראת הרוכשים הן בתנאי המימון ובמתנות אחרות, ומצד שני שוק מתווכים מנופח. ימים יגידו כמה מהמתווכים החדשים ישרדו וכמה יצטרכו להתחיל בחיפוש אחר עבודה חדשה
18/09/2011  |     |   מאמרים   |   תגובות
שוק המתווכים עלה פי שניים

תופס אותי אדם אחד ומבקש אם אפשר הערה או הארה. כשמישהו מתקן את עצמו תוך כדי דיבור ואומר "יש לי הערה או יותר נכון הארה" זה תמיד נגמר לא טוב כלומר בהערה ביקורתית מאין כמותה. "אתה צריך לכתוב משהו בנושא הדיור" הוא אומר לי או יותר נכון נוזף בי. זו הייתה טענה מוזרה שכן רק שבוע לפני טענה מישהי באוזניי שהגיע הזמן שאכתוב על דברים אחרים חוץ מדיור. "אבל אני כן כותב" אני מתנצל ומנסה להזכיר לו.

כבר כתבתי על בועת הנדל"ן והמתווכים, בכיתי את האזרח הפשוט שקורס תחת יוקר המחיה, מחיתי על הקמת תאגידי המים ועל העוני הגדל . כתבתי על הפרסום שהשתלט עלינו ולא נותן לנו אפשרות לחלום בקצת יותר בקטן. אנחנו חולמים לקנות יהלום - לא פחות מזה. על רכבי הפאר שיש בכל חנייה, גם בשיכונים ישנים ומוזנחים, טענתי שבישראל בשנת 2020 יהיה יותר קשה לחיות.

את כל זה כתבתי עוד טרם המחאה הגואה בחודשיים האחרונים. מחאה עם אומנים שמזדהים (גם אייל גולן היה פעם עני) פוליטיקאים תומכים (גם הם ידעו פעם מחסור) והכי חשוב, אנשי תקשורת שתומכים (ותמיד מספרים לנו כמה מרוויח ראש הממשלה אבל לא מספרים לנו כמה הם עצמם מרוויחים. מחאה עם מנהיגי מחאה לא נבחרים שצריכים ללמוד קצת ענווה. ללמוד להקשיב. ללמוד שלא חייבים להסכים איתם. להפסיק לצעוק לכולם להתפטר. בכלל, לצעוק ולהרעיש לדיירים שלא אשמים, זה לא צדק חברתי. כח צעיר זה טוב אבל צריך מבוגר אחראי שידע לנתב אותו נכון.

אבל כך או כך, אני לא רוצה שהקורא ה-כמעט יחידי שלי, יהיה מאוכזב ממני (בכל זאת תכף כיפור), ולכן אני אתייחס לעליית המחירים המטורפת בדיור, למול הדברים שמתפרסמים ב"גלובס" ב-10/8/11. אני מגיש אותם לפניכם, כרגיל, אחרי שבישלתי תיבלתי וכמובן קצת שרפתי.

"גלובס" מספר כי "בחודש החולף היה אפשר לזהות עלייה דרסטית בכמות המבצעים של חברות שלפני כמה חודשים לא היו צריכות הרבה יותר משלט מאיר עניים ואיש מכירות עם חיוך רחב. הפיתויים של הקבלנים בתקופה זו לא מתבטאים רק בהנחות במחיר או בתנאי מימון נוחים, אלא גם במתנות אחרות. חברת אפגד יצאה למשל במבצע המבטיח סוף שבוע באילת למי שיביא חבר לרכוש דירה בפרויקט בו רכש דירה. אמפא מליבו חילקה בריכה חינם לרוכשי בית בהרחבה של קיבוץ הגושרים.

בני קרת, מנכ"ל פרסום אזימוט ויועץ אסטרטגי לשיווק נדל"ן, מספר כי "סביר להניח שהמצב יגרום לכך שנראה פעולות שיש בהן הליכה לקראת הרוכשים הן מבחינת תנאי מימון, הן מבחינת הנחות כספיות ומתנות. אנו צפויים לראות קבלנים שיוצאים במבצעי שיווק רחבים לקהל הרוכשים. " האם יש כאן שינויי לטובה? האם ערים בפריפריה יחזרו למחירי דיור שפויים?

ימים יגידו.

ומצד המתווכים

מספר המתווכים המורשים עלה בישראל פי שניים, בתוך שש שנים: מ-7,500 ב-2006 ועד כמעט 15 אלף השנה, מספרים אלה אינם לוקחים בחשבון מתווכים שעובדים בלי רישיון ולא מוסיפים להילולה את התעשיה שהתפתחה סביבם - בתי ספר, מכוני הכנה למבחנים וכיוצא באלה. בין 25% ל-30% מהמתווכים יצאו מהשוק תוך שלושה חודשים מעריכים בענף.

אז יש מתווכים שעושים את זה מהצד אבל מה עם החדשים שצריכים לפרסם על חשבונם, לשלם עמלות לזכיין ולהשתתף בקורסים יוקרתיים (על חשבונם כמובן). אלה שיודעים לעבוד במקצוע יישרדו. אך מה עם החדשים? האם הם צריכים לחפש עבודה חדשה? ימים יגידו.

תאריך:  18/09/2011   |   עודכן:  18/09/2011
יוסף קנדלקר
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
שני צדדים לבעיית הדיור ועוד אחד
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
שני ערוצי-טלוויזיה מסחריים וערוץ ציבורי לוחמים זה בזה מלחמת חורמה. שפר גורלו של ערוץ 2 המשגשג והמוביל, בעוד ערוץ 10 מדדה אחריו בפער ניכר, כשהרחק מאחוריהם צולע ערוץ 1, הנתון לחסדי האגרה המאוסה והנאלץ להסתפק במינימום-צופים.
18/09/2011  |  ראובן לייב  |   מאמרים
לאומות רבות יש גרעין עמוק שאינו משתנה למרות החליפות והלבושים ההיסטוריים המשתנים. הגרעין הזה קשור לדת, למיתוסים ולתרבות. ישנן תקופות שבהן הגרעין הזה מכוסה, מודחק ואף מדוכא. אבל ברגעי משבר או ברגעי מעבר היסטוריים, פורץ ועולה מהתהום אותו יסוד עמוק ומאפיל על כלל השיקולים הרציונליים המסתמכים על הערכות גיאופוליטיות "רגילות".
18/09/2011  |  דרור אידר  |   מאמרים
תקופת שלטונו של מאו טסה טונג
18/09/2011  |  מתי דוד  |   מאמרים
כמעט 20 שנה אחרי ה"שלום" בין ישראל ובין ירדן, חסרונותיו מתחילים להאפיל על יתרונותיו. כבר ב-1994, כשנחתם השלום בין ראש הממשלה דאז יצחק רבין ובין המלך חוסיין, לא היה ברור מה תרוויח ישראל מעסקה כזו. אך ככל שהזמן נוקף, מתחוור יום יום יותר מדוע ההסכם היה לרעת ישראל. כעת, נוכח חשיפת שגרירנו ברבת עמון לאותן סכנות שאליהן נחשף עמיתו בקהיר, עלינו לנצל את ניסיונותיו של המלך עבדאללה ליישר קו עם עויינותם של שאר הערבים כלפי ישראל, כחלק מן התסכול שלהם מה"אביב" שהתקלקל, ולתקן את כיוון הדברים.
18/09/2011  |  רפאל ישראלי  |   מאמרים
פעם זה היה סוד, היום כבר הרבה פחות, אבל זה מרגיז בכל פעם מחדש. מדובר על פערי המחיר של אותה רשת מזון באזורים השונים בישראל. פרסומי השוואות סלי המזון של הרשתות השונות מהווים, לדעתי, את אחד הבונוסים הגדולים של כל חג וחג. השנה יותר מתמיד מקדישים העיתונים מקום רב לנושא כאוב זה.
18/09/2011  |  יובל לובנשטיין  |   מאמרים
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יוסף אורן
יוסף אורן
מתחילה התכוונה המחברת לכתוב רומן רב-דורי על משפחה המתמודדת עם משבר האקלים הפוקד את כדור-הארץ בעיירה צפונית אחת, ורק משום שלא הצליחה לממש את התוכנית המקורית, החליטה להעלים את כישלונ...
איתמר לוין
איתמר לוין
עם חיוך תמידי והמון סבלנות ואנושיות, חוי טוקר מנהלת בנינוחות דיוני חדלות פרעון - אם כי לעיתים תכונות אלו גורמות לה לאפשר לעורכי דין להאריך מדי ואף לנהל שיחות ממש מתחת לדוכן
דן מרגלית
דן מרגלית
היועצת המשפטית קרעה הלילה את מסכת הצביעות והרמייה והשטיקים והטריקים של בנימין נתניהו ושריו ובעיקר החרדים שבהם    בהרב-מיארי אמרה למאיר פרוש ולמגעילים שעימו כי צריך להגן על האומה ולה...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il