כשנתיים וחצי לאחר שנחשפה פרשת כרמיה ב-Nfc (ביום 28 בפברואר 2006), נחקר אולמרט באזהרה במעונו בירושלים בפרשת כרמיה. המשטרה מסרה רשמית כי סעיפי החיקוק והחשדות שהוקראו בפני אולמרט, ובגינם הוזהר על-ידי החוקרים הם: תיווך לשוחד, מרמה והפרת אמונים, קבלת מתנה אסורה.

הנה כי-כן, בניגוד לכל ההכחשות של אולמרט וכתבי ופרשני החצר: המשטרה נאלצה לחקור את אולמרט בחשדות החמורים יותר, מחמת הראיות והעדויות שנאספו. יאמר עוד, כי החוקרים הצליחו להפתיע את אולמרט עם עדויות מפלילות ודרמטיות. בסופה של עדותו/חקירתו נמצא כי אולמרט לא הצליח להדוף את החשדות, וכי הוא "סגור" בפרשה זו גם בעבירות שוחד.

מלבד אולמרט שנחקר במשך כשלוש וחצי שעות, נחקרה במפתיע גם רעייתו, עליזה אולמרט. זו חקירתה הראשונה בסדרת הפרשות העומדות על הפרק. עליזה נחקרה במשך כשעה וחצי, בחקירה פתוחה - שלא באזהרה, וזאת על-אף החשדות הפליליים נגדה. הצורך בחקירתה עלה לאחר שאולמרט עצמו טען כי חלק מהפעולות שקדמו לרכישת הבית נעשו על-ידי עליזה. חקירת בני הזוג התקיימה באופן מצרפי במשך כחמש שעות, הרבה מעבר למתוכנן.

בפרשה זו הוכח בחומר הראיות, כי בניגוד להכחשות - אולמרט קיבל שוחד מחברת אלומות, שבעליה הוא גיל מסטיי; וכי תמורת זאת הוא השחית שורה של פקידים בכירים בעיריית ירושלים, וזאת תוך שימוש במקורביו: מזכיר הממשלה עובד יחזקאל (עוזרו האישי אותה עת); מהנדס העיר דאז אורי שטרית; סגניתו של שטרית, אוסנת פוסט; יו"ר הוועדה לתכנון ובניה בעיריית ירושלים, יהושוע פולק.

תידרש עדות נוספת

החקירה שהחלה בשעה 10:30 הינה השביעית בפרשות השונות, אך היא הראשונה שבה נחקר אולמרט בפרשת כרמיה. החוקרים הודיעו לאולמרט כי בפרשת כרמיה הוא יידרש לחקירה נוספת.

ראש היחידה הארצית לחקירות הונאה, תת-ניצב שלומי אילון, הגיע יחד עם הצוות והוא שקבע את סדרי החקירה והקריא לחשוד את זכויותיו. צוות החקירה בפרשת כרמיה, בראשו עומד ניצב-משנה נחום לוי, יחד עם החוקרת אורנה שמר, הם שחקרו את אולמרט בפרשה זו.

בשבועות האחרונים התכונן הצוות רבות לחקירה זו, שכן מדובר באחת הפרשות החמורות ביותר נגד אולמרט. הצוות עבר שוב ושוב על חומר הראיות, הכין את השאלות ובמיוחד התכונן לעמת את אולמרט עם החומרים המפלילים והעדויות שנאספו נגדו. חקירתו נעשתה בעיתוי זה, לאחר שיותר מ-30 עדים ו/או חשודים נחקרו בפרשה ולאחר שהחקירה הגיעה למעשה לסיומה (מלבד חקירתו).

330 אלף דולר שוחד

על-פי החשד, קיבל אולמרט שוחד בסכום כולל של 480 אלף דולר. הוא רכש דירת גן בסכום של 1.2 מיליון דולר, במקום בשוויה האמיתי - 1.68 מיליון דולר. בניכוי הנחת מזומנים מדובר בשוחד ו/או מתנה אסורה בסכום של 330 אלף דולר נטו. תמורת השוחד שקיבל פעלו אולמרט ואנשיו בעיריית ירושלים כדי להשיג היתרים לפרויקט כרמיה, וזאת למרות מגבלות החוק, ועל-אף שעל-פי התב"ע הקיימת לא ניתן לערוך שינויים ו/או לבנות באתר בשל חובת השימור החלה במקום.

החקירה נעשית על-פי היתר של היועץ המשפטי לממשלה, מני מזוז, לאחר שזה האחרון שוכנע: הראיות שנחשפו בתחקיר Nfc, ולאחר מכן על-ידי הצוות הבודק במשרד מבקר המדינה, וכן העדויות והראיות שנאספו על-ידי צוות החקירה המשטרתי, מצביעות על עבירות פליליות חמורות מצד אולמרט, ובהן, כאמור: עבירות שוחד.

גרסתו של אולמרט כאילו מדובר בהנחה רגילה מחמת הסיכונים הגלומים בפרויקט, וכאילו מדובר לכל היותר ב"מחלוקת שמאים", נדחתה. העמדה שהתגבשה במשטרה, בפרקליטות ובלשכת היועמ"ש: מדובר בחשדות רציניים ומבוססים, ואלה התחזקו נוכח העדויות הדרמטיות שהושגו באחרונה על-ידי צוות החוקרים.