|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
מיכי קסטנבאום
חלוק מגבת לילדים
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות

46 התמודדו על רכישת מגרש לתחנת דלק

הזוכה, תומר קוקו, ישלם 13.2 מיליון שקל בעד מגרש בן 4.2 דונם במודיעין המחיר שהושג - 45% מעל השומה ויתניה ושותף קנו מגרש לבניין משרדים בקריית אריה ב-13.3 מיליון שקל אינטר-גרין קנתה מגרש סמוך ב-16.6 מיליון שקל - פי שלושה מהשומה הממשלתית
26/10/2011  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[צילום: פלאש 90]

מספר שיא של 46 יזמים התמודדו (26.10.11) על רכישת מגרש בן 4.2 דונם במודיעין, לבניית תחנת דלק. הזוכה, חברה שבשליטת איש העסקים תומר קוקו, תשלם 13.2 מיליון שקל - 12.4 מיליון שקל בעד המגרש, ועוד כ-800 אלף שקל הוצאות פיתוח.

המחיר שישלם קוקו בעד המגרש גבוה ב-45% מהערכת השמאי הממשלתי.

קוקו פעיל בעיקר בתחום תחנות הדלק ומרכזים מסחריים. לפני שמונה חדשים אישרה עו"ד רונית קן, אז הממונה על הגבלים עיסקיים, את מיזוג חברתו, תומר קוקו השקעות, עם חברת אליקים בן-אבי.

המינהל מכר היום גם את המגרשים הבאים, המיועדים לבניית נכסים מניבים:
  • מודיעין: אברהם מיטרני, בנימין לוי ויוסף גלם יקנו מגרש בן 10.5 דונם, לבניית מרכז מסחרי. הם ישלמו בעדו 12 מיליון שקל, ועוד הוצאות פיתוח בסך 5.7 מיליון שקל, המחיר שישלמו בעד המגרש נמוך בכ-30% מהערכת השמאי הממשלתי, שהייתה 16.8 מיליון שקל. הביקוש היה נמוך יחסית, והוגשו 3 הצעות.
  • פתח תקוה, קריית אריה: חברת ויתניה, שבשליטת האחים פרופר, האחים חממי וחברת הפרסום גיתם, רכשה, יחד עם חברת נכסי ד.מ.ר., מגרש בן 4.4 דונם, המיועד ככל הנראה לבניית בנין משרדים והיי-טק. היא תשלם בעד המגרש 10.8 מיליון שקל, ועוד 2.5 מיליון שקל הוצאות פיתוח. הערכת השמאי הממשלתי על המגרש - 5.5 דונם. הוגשו 5 הצעות.
  • קריית אריה - מגרש נוסף: חברת אינטר גרין תקנה מגרש בן 3.8 דונם לבניין משרדים. היא תשלם בעדו 14.3 מיליון שקל, כ-200% (!) מעל הערכת השמאי, שהייתה 4.8 מיליון שקל. כן תשלם 2.25 מיליון שקל הוצאות פיתוח. הוגשו 6 הצעות.
  • בית שמש: נמכרו 8 מגרשים לתעשיה, והוגשו כמה הצעות לכל מגרש. הקונה העיקרי היא חברת י.ד.ע. מניבים.

חולשה במגורים, ביקוש לנכסים מניבים

תוצאות המכרזים של היום מעידות על מגמה מענינת המתפתחת בשוק הנדל"ן: הביקוש למגרשים למגורים יורד, במקביל לחולשה המורגשת בשוק הדירות ברוב חלקי הארץ. מצד שני, יש ביקוש סביר למגרשים לבניית נכסים מניבים, בעיקר בנייני משרדים, אך גם מבני תעשיה. בלט ביקוש גדול מאוד, עשרות מציעים, למגרש לתחינת דלק במודיעין; תחנת דלק נחשבת לפרנסה בטוחה ול"מכונת כסף", בשל הביקוש הקשיח לדלק.

תאריך:  26/10/2011   |   עודכן:  26/10/2011
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
46 התמודדו על רכישת מגרש לתחנת דלק
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות

משבוע לשבוע, מילאן הולכת ומזכירה את הקבוצה שזכתה אשתקד באליפות הסריה A. הרוסונרי הרשימו הערב (רביעי) ב-1:4 על פארמה בסן סירו (שלושער לאלברטו נוצ'רינו) ועלו למקום החמישי. גם נאפולי שיפרה עמדות ועלתה למקום הרביעי עם 0:2 על המוליכה ערב המחזור אודינזה, ואילו אינטר ממשיכה לגמגם אחרי 1:1 באטלאנטה.


המחזור העשירי בליגה הספרדית יצא לדרך כבר אתמול (שלישי) עם ניצחון של ברצלונה, אבל הערב ריאל מדריד אירחה את ויאריאל ופירקה אותה 0:3 תוך 30 דקות. בעקבות ניצחונה הדרמטי של לבאנטה (2:3), הבלאנקוס עקפו רק את בארסה וחזרו למקום השני.


בית המשפט העליון דחה (יום ד', 26.10.11) את שתי העתירות שהוגשו נגד ביצוע עסקת השחרור של הישראלי-אמריקני אילן גרפל מן הכלא המצרי. העתירות הוגשו על-ידי ח"כ מיכאל בן ארי ועל-ידי ארגון נפגעי הטרור אלמגור.
26/10/2011  |  איציק וולף  |   חדשות
כתב אישום פלילי, בגין הפעלת מיכל האמוניה במפרץ חיפה, ללא רישיון הוגש (יום ד', 26.10.11) על-ידי עיריית חיפה כנגד חברת חיפה כימיקלים. בכתב האישום מבקשת העירייה מבית המשפט כי יורה על סגירת המיכל לאלתר והוצאתו אל מחוץ לגבולות מטרופולין חיפה.
26/10/2011  |  איציק וולף  |   חדשות
הלילה ממריא מישראל לטורקיה מטוס תובלה ישראלי ראשון, שנחכר על-ידי משרד הביטחון ועליו מבנים יבילים וציוד הומניטרי נוסף.
26/10/2011  |  איציק וולף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
עידן יוסף
עידן יוסף
כ-900 אלף כרטיסי רב-קו עם יתרות בשווי עשרות מיליוני שקלים יופקעו מהציבור ויגיעו לאוצר המדינה    משרד התחבורה טוען שהמצב הנוכחי מקשה עליו טכנולוגית, אך בפועל "תורם" את כספי הנוסעים ל...
דן מרגלית
דן מרגלית
בעצם מדוע שהח"כים לא יאשרו לעצמם פגרה? אבל לא סתם אלא ללא מגבלת זמן, לכו לפגרה, לכו ואל תשובו
טובה ספרא
טובה ספרא
תקופה מסוכנת עם פוטנציאל לעימותים, פעולות טרור ופתיחת חזית חדשה במלחמה. ייתכן אובדן חיים, בעיקר בפעולות הומניטריות. המערכה נמשכת והסכנה מתגברת. הרבה מילים חשובות לזמנים הקרובים שעי...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il