בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
יימכרו מגרשים ל-10,900 דירות בראש העין
|
שרי האוצר והשיכון וראש העירייה יחתמו על הסכם, שיאפשר לשווק מגרשים לבניית 10,900 דירות בראש העין ויבטל את ההקפאה על בניית 2,000 דירות נוספות ● העיר תוכפל ● ניצחון לראש העירייה החדש: האוצר יזרים עוד מאות מיליונים למבני ציבור
|
ראש העין. צלילים חדשים [צילום: ד"ר אבישי טייכר/פיקיוויקי]
|
|
|
|
|
שרי האוצר והשיכון, מנהל רשות מקרקעי ישראל וראש עיריית ראש העין שלום בן-משה, יחתמו (יום ג', 4.2.14) על הסכם, שיאפשר לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לשווק בארבע השנים הקרובות מגרשים לבניית 10,900 דירות בפסגות אפק, השכונה החדשה בעיר. הדבר יכפיל בעתיד את אוכלוסית העיר, שבה חיות כיום 11,000 משפחות. על-פי ההסכם שייחתם, תשווק רמ"י השנה מגרשים, במכרזים ליזמים, לכ-3,000 דירות. בשנים 2015 עד 2017 תשווק מגרשים לכ-7,500 דירות, בקצב של כ-2,500 דירות לשנה. בסך-הכל יימכרו בארבע השנים הקרובות מגרשים ל-10,500 עד 10,900 דירות. בניית הדירות תהיה אף היא בשלבים. פסגות אפק - שכונה בת 15,700 דירות בנוסף, הבטיחה העירייה להוציא בהקדם התרי בנייה לבניית 2,000 דירות בפסגת אפק, על מגרשים שנמכרו בעבר לקבלנים וליזמים פרטיים, ובהם שיכון ובינוי ודורון וגיא לוי. העירייה הקפיאה את התרי הבנייה בשל מחלוקת על מימון מבני הציבור, כמפורט בהמשך. כיום בונים בפסגות אפק 2,800 דירות ראשונות. בסך-הכל יהיו בסוף העשור 15,700 דירות בפסגת אפק, שתהפוך לאחת משכונות המגורים הגדולות בארץ. חתימת הסכם-הגג התאפשרה לאחר שהמדינה ויתרה לעירייה, בראשות בן-משה, בנקודות הבאות: - מענקים למבני ציבור - עד לאחרונה הבטיחה המדינה מענקים ב-500 מיליון שקל לבניית בתי ספר, גני ילדים, מעונות יום, מרכזים קהילתיים, אולמי ספורט ומגרשי ספורט, בתי כנסת ומקוואות. העירייה טענה שהיא זקוקה ל-500 מיליון שקל נוספים, בפרט כשמדובר על הכפלת מספר התושבים. כדי לזרז את חתימת ההסכם, הסכים האוצר להגדיל את המענקים במאות מיליוני שקלים.
- מחלף - משרד התחבורה הבטיח להענות לדרישת העירייה, ולבנות מחלף על כביש 5 בכניסה לראש העין, בהשקעה של כ-300 מיליון שקל.
עד 1,300 דירות קטנות - דירות קטנות - העירייה - כמו כל הרשויות המקומיות - מעדיפה לבנות דירות גדולות. משרד השיכון דרש לאשר תב"ע עם דירות קטנות. סוכם, שתוכניות העירייה ישארו ללא שינוי. אולם בבניינים שבהם יוגדל מספר הדירות ב-20%, על-פי תיקון שבס, תאושר בניית דירות קטנות בהיקף של 50% מתוספת הדירות. הלכך, ייבנו לכל היותר 1,300 דירות קטנות.
- נכסים מניבים - התקבלה דרישת העירייה להגדיל את השטחים שיאושרו לבניית מרכזים מסחריים ומשרדים. בתב"ע הנוכחית מדובר על 40,000 מ"ר, ונראה שהשטח יוכפל. העירייה גובה ארנונה גבוהה מנכסים מסחריים, והגדלת שטחם תאפשר לה להגדיל את הכנסותיה ולממן השקעות נוספות בפסגת אפק. הסכמת המדינה נחוצה, כדי שהוועדות המחוזיות לתכנון ולבנייה, הנמצאות בשליטת משרד הפנים, יאשרו את הבנייה המוגדלת.
- רמ"י תיתן קדם-מימון לעירייה, למימון בנית תשתיות, ובהם כבישים ומדרכות. סיוע זה ניתן לכל עירייה החותמת על הסכם-גג.
36,400 דירות בשלוש ערים ההסכם שייחתם יהיה השלישי מסוגו. בחודשיים האחרונים נחתמו חוזים מקבילים, למכירת מגרשים לבניית 7,600 דירות בקריית גת ו-18,800 דירות במודיעין. שלושת ההסכמים יאפשרו למכור בשנים הבאות מגרשים לבניית 36,400 דירות בשלוש הערים. עם זאת יש לזכור שמדובר במכירה הדרגתית של מגרשים, וגם הדירות ייבנו בהדרגה. רמ"י מתכננת לחתום בקרוב גם על הסכם-גג למכירת מגרשים לכ-10,000 דירות בקריית ביאליק. מתנהלים מגעים לחתימת הסכמים דומים עם 4 עיריות נוספות.
|
תאריך:
|
02/02/2014
|
|
|
עודכן:
|
02/02/2014
|
|
אלעזר לוין
|
יימכרו מגרשים ל-10,900 דירות בראש העין
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
אחד מראש העין
|
3/02/14 21:29
|
|
מועצת העיר בת ים אישרה (יום א', 2.2.14) את ההסכם הקואליציוני שנחתם בין סיעתו של ראש העירייה שלומי לחיאני "בת ים בראש מורם" לסיעות הליכוד, ש"ס ובדרכי נועם.
|
|
|
בלשכתו של מנכ"ל מאוחדת, זאב וורמברנד, נחתם הסכם קיבוצי, בעלות כוללת של 110 מיליון ש"ח, המסדיר את מערכת יחסי העבודה בקופה והשתתתה על הסכם קיבוצי מחייב.
|
|
|
התאגדות חברת תמלוגים של יוצרים ומבצעים - תסריטאים, במאים ומוזיקאים - תהיה מותרת ולא תזדקק לאישור של הרשות להגבלים עסקיים לעצם פעילותה. כך מוצע בהצעת חוק שקיבלה (יום א', 2.2.14) אישור מוועדת השרים לחקיקה.
|
|
|
משרד הבריאות מציע לעגן בחקיקה את הליך הפונדקאות בחו"ל ולהכניס שורה של שינויים בנהלים הקיימים לגבי פונדקאות בישראל. תזכיר החוק בנושא בא שנה וחצי לאחר המלצות הוועדה בראשות פרופ' שלמה מור-יוסף, ולאחר שבתי המשפט נתקלו בשורה של בעיות קשות - בעיקר בנוגע לפונדקאות בחו"ל.
|
|
|
בשר קפוא שהופשר עולה לפעמים יותר מאשר בשר קפוא רגיל. הוא נמכר בקצביות לצד בשר טרי ודומה לו במראהו החיצוני. לדעת ח"כ זבולון כלפה (הבית היהודי) מדובר בלא פחות מהטעיה צרכנית של הלקוחות, ובהצעת חוק טרייה הוא מבקש לשים לתופעה סוף.
|
|
|
|