|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
אתם מתכננים מסיבת רווקים לחבר הכי טוב שלכם? כך תעשו את זה נכון!
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

הסכם-גג שלישי

יימכרו מגרשים ל-10,900 דירות בראש העין

שרי האוצר והשיכון וראש העירייה יחתמו על הסכם, שיאפשר לשווק מגרשים לבניית 10,900 דירות בראש העין ויבטל את ההקפאה על בניית 2,000 דירות נוספות העיר תוכפל ניצחון לראש העירייה החדש: האוצר יזרים עוד מאות מיליונים למבני ציבור
02/02/2014  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
ראש העין. צלילים חדשים [צילום: ד"ר אבישי טייכר/פיקיוויקי]

שרי האוצר והשיכון, מנהל רשות מקרקעי ישראל וראש עיריית ראש העין שלום בן-משה, יחתמו (יום ג', 4.2.14) על הסכם, שיאפשר לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לשווק בארבע השנים הקרובות מגרשים לבניית 10,900 דירות בפסגות אפק, השכונה החדשה בעיר. הדבר יכפיל בעתיד את אוכלוסית העיר, שבה חיות כיום 11,000 משפחות.

על-פי ההסכם שייחתם, תשווק רמ"י השנה מגרשים, במכרזים ליזמים, לכ-3,000 דירות. בשנים 2015 עד 2017 תשווק מגרשים לכ-7,500 דירות, בקצב של כ-2,500 דירות לשנה. בסך-הכל יימכרו בארבע השנים הקרובות מגרשים ל-10,500 עד 10,900 דירות. בניית הדירות תהיה אף היא בשלבים.

פסגות אפק - שכונה בת 15,700 דירות

בנוסף, הבטיחה העירייה להוציא בהקדם התרי בנייה לבניית 2,000 דירות בפסגת אפק, על מגרשים שנמכרו בעבר לקבלנים וליזמים פרטיים, ובהם שיכון ובינוי ודורון וגיא לוי. העירייה הקפיאה את התרי הבנייה בשל מחלוקת על מימון מבני הציבור, כמפורט בהמשך. כיום בונים בפסגות אפק 2,800 דירות ראשונות.

בסך-הכל יהיו בסוף העשור 15,700 דירות בפסגת אפק, שתהפוך לאחת משכונות המגורים הגדולות בארץ.

חתימת הסכם-הגג התאפשרה לאחר שהמדינה ויתרה לעירייה, בראשות בן-משה, בנקודות הבאות:
  • מענקים למבני ציבור - עד לאחרונה הבטיחה המדינה מענקים ב-500 מיליון שקל לבניית בתי ספר, גני ילדים, מעונות יום, מרכזים קהילתיים, אולמי ספורט ומגרשי ספורט, בתי כנסת ומקוואות. העירייה טענה שהיא זקוקה ל-500 מיליון שקל נוספים, בפרט כשמדובר על הכפלת מספר התושבים. כדי לזרז את חתימת ההסכם, הסכים האוצר להגדיל את המענקים במאות מיליוני שקלים.
  • מחלף - משרד התחבורה הבטיח להענות לדרישת העירייה, ולבנות מחלף על כביש 5 בכניסה לראש העין, בהשקעה של כ-300 מיליון שקל.

עד 1,300 דירות קטנות

  • דירות קטנות - העירייה - כמו כל הרשויות המקומיות - מעדיפה לבנות דירות גדולות. משרד השיכון דרש לאשר תב"ע עם דירות קטנות. סוכם, שתוכניות העירייה ישארו ללא שינוי. אולם בבניינים שבהם יוגדל מספר הדירות ב-20%, על-פי תיקון שבס, תאושר בניית דירות קטנות בהיקף של 50% מתוספת הדירות. הלכך, ייבנו לכל היותר 1,300 דירות קטנות.

  • נכסים מניבים - התקבלה דרישת העירייה להגדיל את השטחים שיאושרו לבניית מרכזים מסחריים ומשרדים. בתב"ע הנוכחית מדובר על 40,000 מ"ר, ונראה שהשטח יוכפל. העירייה גובה ארנונה גבוהה מנכסים מסחריים, והגדלת שטחם תאפשר לה להגדיל את הכנסותיה ולממן השקעות נוספות בפסגת אפק. הסכמת המדינה נחוצה, כדי שהוועדות המחוזיות לתכנון ולבנייה, הנמצאות בשליטת משרד הפנים, יאשרו את הבנייה המוגדלת.

  • רמ"י תיתן קדם-מימון לעירייה, למימון בנית תשתיות, ובהם כבישים ומדרכות. סיוע זה ניתן לכל עירייה החותמת על הסכם-גג.

36,400 דירות בשלוש ערים

ההסכם שייחתם יהיה השלישי מסוגו. בחודשיים האחרונים נחתמו חוזים מקבילים, למכירת מגרשים לבניית 7,600 דירות בקריית גת ו-18,800 דירות במודיעין. שלושת ההסכמים יאפשרו למכור בשנים הבאות מגרשים לבניית 36,400 דירות בשלוש הערים. עם זאת יש לזכור שמדובר במכירה הדרגתית של מגרשים, וגם הדירות ייבנו בהדרגה.

רמ"י מתכננת לחתום בקרוב גם על הסכם-גג למכירת מגרשים לכ-10,000 דירות בקריית ביאליק. מתנהלים מגעים לחתימת הסכמים דומים עם 4 עיריות נוספות.

תאריך:  02/02/2014   |   עודכן:  02/02/2014
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
יימכרו מגרשים ל-10,900 דירות בראש העין
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
אחד מראש העין
3/02/14 21:29
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
מועצת העיר בת ים אישרה (יום א', 2.2.14) את ההסכם הקואליציוני שנחתם בין סיעתו של ראש העירייה שלומי לחיאני "בת ים בראש מורם" לסיעות הליכוד, ש"ס ובדרכי נועם.
02/02/2014  |  עידן יוסף  |   חדשות
בלשכתו של מנכ"ל מאוחדת, זאב וורמברנד, נחתם הסכם קיבוצי, בעלות כוללת של 110 מיליון ש"ח, המסדיר את מערכת יחסי העבודה בקופה והשתתתה על הסכם קיבוצי מחייב.
02/02/2014  |  עידן יוסף  |   חדשות
התאגדות חברת תמלוגים של יוצרים ומבצעים - תסריטאים, במאים ומוזיקאים - תהיה מותרת ולא תזדקק לאישור של הרשות להגבלים עסקיים לעצם פעילותה. כך מוצע בהצעת חוק שקיבלה (יום א', 2.2.14) אישור מוועדת השרים לחקיקה.
02/02/2014  |  עידן יוסף  |   חדשות
משרד הבריאות מציע לעגן בחקיקה את הליך הפונדקאות בחו"ל ולהכניס שורה של שינויים בנהלים הקיימים לגבי פונדקאות בישראל. תזכיר החוק בנושא בא שנה וחצי לאחר המלצות הוועדה בראשות פרופ' שלמה מור-יוסף, ולאחר שבתי המשפט נתקלו בשורה של בעיות קשות - בעיקר בנוגע לפונדקאות בחו"ל.
02/02/2014  |  איתמר לוין  |   חדשות
בשר קפוא שהופשר עולה לפעמים יותר מאשר בשר קפוא רגיל. הוא נמכר בקצביות לצד בשר טרי ודומה לו במראהו החיצוני. לדעת ח"כ זבולון כלפה (הבית היהודי) מדובר בלא פחות מהטעיה צרכנית של הלקוחות, ובהצעת חוק טרייה הוא מבקש לשים לתופעה סוף.
02/02/2014  |  עידן יוסף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
בצלאל סמוטריץ'
בצלאל סמוטריץ'
הרבה זמן כבר לא חוויתי פער גדול כל כך בין המציאות לסיקור המעוות שלה בתקשורת הישראלית    צר לי לקלקל למחרחרי הריב והמחלוקת, אבל מה לעשות, פשוט הייתי שם וזה היה הרבה פחות דרמטי...
אלי אלון
אלי אלון
בתי העלמין הקיבוציים, לרוב מטופחים ומגוננים בצמחי ושיחי נוי ובעצים מצילים    בסך-הכל ניתן לקבוע כי בתי העלמין הקיבוציים מטופחים יותר מאשר בתי עלמין אחרים
יוסף אורן
יוסף אורן
מתחילה התכוונה המחברת לכתוב רומן רב-דורי על משפחה המתמודדת עם משבר האקלים הפוקד את כדור-הארץ בעיירה צפונית אחת, ורק משום שלא הצליחה לממש את התוכנית המקורית, החליטה להעלים את כישלונ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il