|
תכנית בת השגה [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
דירות חדשות שנבנו במסגרת
תמ"א 38 זולות ב-8% עד 20% לעומת דירות חדשות רגילות שנבנו על-ידי קבלנים - קובע סקר שנערך על-ידי חברת "כאן בונים". הסקר נערך לקראת כינוס בנושאי התחדשות עירונית (=תמ"א 38) שייערך (יום ד', 23.4.14) בתל אביב.
הסקר בדק את הפעילות בחמש הערים העיקריות שבהן מחדשים בניינים על-פי תוכנית זו. הסקר מצא, שהפער הגדול ביותר הוא בהרצליה: דירה שנבנתה כתוספת על דד בנין ישן, ששופץ, עולה בממוצע 1.77 מיליון שקל, והיא זולה ב-20% מדירה דומה בבנין שנבנה על-ידי קבלן, ועולה בממוצע 2.22 מיליון שקל. התוצאות בערים אחרות:
- ראשון לציון: דירה בתמ"א 38 עולה בממוצע 1.52 מיליון שקל, לעומת 1.83 מיליון שקל דירה רגילה - פער של 17%.
- תל אביב - דירה בתמ"א 38 עולה 2.95 מיליון שקל, 12% פחות מדירה רגילה, שמחירה הממוצע 3.35 מיליון שקל.
- רמת גן ורעננה: המחירים והפערים זהים: דירה בתמ"א 38 עולה בממוצע 1.84 מיליון שקל, לעומת 2 מיליון שקל דירה ר גילה מקבלן.
קרן חיות, מנכ"לית מידע כנסים, העורכת את הכינוס מחר: "למרות שדירות חדשות בתמ"א 38 זולות בשיעור ניכר מדירות חדשות רגילות, אין הממשלה מעודדת פעילות זו. בנית אלפי דירות לפי התוכנית החדשה הייתה מאפשרת להוזיל את הדירות בכל הענף".
יוסי חסון, מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים: "כל יום אני תמה מחדש, איך העיריות עושות ככל יכולתן כדי לבלום מאות תוכניות לבניה לפי תמ"א 38. הפוטנציאל הוא לדעתי 12,000 דירות חדשות כאלו מדי שנה!"