שלושה יזמים, יחד עם התאחדות הסטודנטים, השיקו בימים אלו אתר אינטרנט חדש, האמור לתת לשוכרי דירות מידע על אלפי דירות להשכרה בתל אביב ובערים אחרות. האתר קרוי "פיירי" (FAIRY), והוא של חברת רייט פורנט. 85% מהחברה הם בבעלות יאיר בראל, איתי תומר וזיו שיפמן. 15% הנותרים הם בבעלות התאחדות הסטודנטים, כי האתר מיועד לסייע בעיקר - אך לא רק - לסטודנטים.
הראל אומר: "באתר רשומות כבר 5,000 דירות להשכרה, ממידע שמסרו בעליהן. שוכר-בכוח יכול לאתר את העיר, האזור והרחוב המבוקשים.. האתר ייתן לו פרטים מלאים על מיקום הדירה, גודלה, שכר הדירה המבוקש, מצבם של הבניין והדירה. אנחנו מקוים להביא בצמוד גם חוות דעת של שוכרים קודמים".
היזמים מבטיחים, כי בעתיד יכלול האתר גם מידע על דמי שכירות מומלצים, וכן הצעה לחוזה שכירות. מובן, שדמי השכירות בפועל יקבעו במו"מ בין בעלי הדירה לשוכר.
דפני ליף, ממארגני המחאה החברתית לפני שנים, אינה שותפה במיזם, אך משמשת כיועצת.
"לא יהיו פרסומות" הראל אמר ל-News1: "חברי ואני השקענו שנתיים בבניית האתר. הכניסה וקבלת המידע הם ללא תשלום. כל המימון מגיע מהון עצמי שלנו. לא נגבה תשלום בעד פרסום הדירות, ולא נצר פרסומות מסחריות".
הראל ונציג התאחדות הסטודנטים גלעד ארדיטי הביעו תקווה, שפרסום מידע מפורט יסייע לשוכרים ויהפוך את השוק למשוכלל יותר.
- אז מאין יהיו לכם הכנסות?
- הראל: "אנחנו מקוים למכור את האתר ואת הידע לחו"ל, ושם אפשר יהיה לגבות תשלום משוכרים ומבעלי דירות".
"הישראלים מוסרים מידע בקלות" - האם בעלי דירות יהיו מוכנים לפרסם מהו שכר הדירה שהם גובים?
- הראל: "רוב המידע מגיע מדירות ריקות להשכרה, או משוכרים קודמים. אני מאמין שבעלי דירות יהיו מוכנים לחשוף את הכנסותיהם. הישראלים פתוחים מאוד ומוכנים למסור מידע בקלות".
ליף הביעה היום צער, על שהכנסת לא חוקקה עד היום חוק שכירות הוגנת, שהיה יכול לדעתה לסייע לשוכרי דירות. "כנראה לממשלה יש דברים חשובים יותר לעשות". כך אמרה.
היזמים מסרו את המידע הבא, המבוסס בעיקר על נתונים רשמיים: בישראל 650 אלף דירות מושכרות, בממוצע ל-3.3 שנים. 45% מהסטודנטים גרים בדירות שכורות, ומשלמים בממוצע 1,700 שקל לחודש לאיש (3,400 שקל למגורי שנים, וכן הלאה). בנוסף, 37% מבני 39-30 מתגוררים בדירות שכורות. דמי השכירות הממוצעים לדירה עמדו בינואר-ספטמבר 2014 על 5,640 שקל לחודש בתל אביב, 4,400 שקל בשרון, 4,000 שקל בירושלים, 3,700 שקל בגוש-דן, 3,500 שקל באזור המרכז, כ-2,500 שקל לחודש בצפון הארץ ובדרומה.
