קבלנים ויזמים התלוננו, גם בפגישה עם שר האוצר משה כחלון (יום ג', 3.1.17) על הקשיים שעיריות, ובפרט עיריית תל אביב-יפו, מערימות על הבונים לפי תמ"א 38. לעומת זאת, העלתה בדיקת News1, מסייעת העירייה כיום ביד נדיבה לדיירים, המשקיעים בשיפוץ צנוע, לא יומרני, של החזיתות והרכוש המשותף. הסיבה ברורה: שיפוץ כזה אינו מוסיף דירות, בעוד שתמ"א 38 מגדיל את מספר הדירות ומחייב השקעה גדולה בבתי ספר ומבני ציבור אחרים.