ביהמ"ש עצר את מיזם תעש

ההליכים לקידום התוכנית לבניית 23,000 דירות במתחם תעש יעצרו ויוקפאו, לפחות עד 1 בפברואר הקרוב - החליטה (יום ב', 25.9.17) שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, ד"ר מיכל אגמון-כהן. בכך נענתה חלקית לעתירה שהגישו עיריות רמת השרון והרצליה נגד המיזם. שתי העיריות דורשות בין היתר - ודרישתן התקבלה עתה, לפחות לארבעה חודשים - שלא לתת תוקף סופי להחלטת המועצה הארצית לתכנון ובנייה, שאישרה את המיזם בראשית 2017.

המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה תוכנית לבניית 23,000 דירות על המתחם, בן 7,400 דונם, הנמצא בתחום שיפוט הרצליה, רמת השרון והמועצה האזורית דרום השרון. המועצה הארצית מבקשת לתת תוקף סופי לתוכנית, דבר שיאפשר לקדם את הליכי מכירת המגרשים ותחילת הבנייה. 18 גופים ופרטיים הגישו עתירות נגד החלטת המועצה הארצית. הדיון היה אמור להיערך השבוע (יום ד', 27.9.17), ונדחה לראשית 2018, בהסכמה הדדית.

תוך כדי חילופי הדברים לגבי המועד החדש לבירור המשפטי, התברר ששתי העיריות דורשות כי בחודשים הקרובים, עד לדיון בבית המשפט, לא תעשה המדינה שום פעולה במתחם, חוץ מטיהור הקרקע ומי התהום, וכן לא תיתן תוקף סופי לתוכנית. הפרקליטות הודיעה שהיא מתנגדת לדרישת העיריות, ודורשת לאפשר מתן תוקף סופי. אולם השופטת קיבלה את עמדת העיריות וקבעה שעד לדיון הבא, ב-1 בפברואר, לא יוכלו המועצה הארצית ורשות מקרקעי ישראל לתת תוקף, ולא לעשות שום פעולה לקידום המיזם, חוץ מעבודות טיהור

העיריות והעותרים האחרים - בהם המועצה האזורית דרום השרון, החברה להגנת הטבע, ארבע עמותות ופרטיים - חוששים שמתן תוקף יאפשר לקדם את הביניה, מבלי לערוך סקר סקר יסודי על מצב זיהום הקרקע והמים.

כתב News1 מסביר, שמתן תוקף סופי לתוכניות נדל"ן הוא בדרך כלל צעד שאין ממנו חזרה. רק במקרים נדירים מאפשר בית משפט לבטל תוכניות שכבר ניתן להן תוקף סופי. מכאן המאבק בין הצדדים, האם לאפשר למועצה הארצית לתת תוקף למיזם תעש.

המדובר במתחם שעיקרו בתחום שיפוט רמת השרון והרצליה. בדירות שיבנו עליו יתגוררו, על-פי הערכה, 80,000 איש. שתי העיריות אומרות כי הקרקע מזוהמת, כתוצאה מפעילות מפעלי הנשק במקום במשך עשרות שנים. העיריות, וכן אזרחים וגופים ציבוריים, דרשו ודורשים שלא להתחיל בבנייה עד שיערך סקר המועצה הארצית, בראשות אביגדור יצחקי - אומרות העיריות - החליטה לאשר את התוכנית כמות שהיא, ללא עריכת הסקר הדרוש, וקבעה כי סקר הזיהום יערך במועד מאוחר יותר.